1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Не понятки при регистрации земли

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Джипер, 19.05.15.

  1. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730
    Адрес:
    Голицыно
    Не понятки при регистрации земли
    При оформлении земли возникли препоны со стороны гос. органов. При том какие-то непонятные (может я что-то не понимаю).
    На участок получен кадастровый план и поставлен на кадаст. учет.., при этом кадастровая палата забрала оригинал постановления на основании которого выделялась земля и подшила его в кадастровое дело, выдала копию на которой указано где находиться оригинал.
    Теперь в регистрации и выдачи свидетельства отказывают- требуют оригинал постановления. Кадастр выдать оригинал отказывается- только через суд или решение прокурора.
    В письменном виде отказы получены.
    Получить в архиве постановление тоже не получается- пишут что там его нет. Это основание для отказа. То есть ерунда какае-то -кадастр подтверждает что постановление у них (на копии оригинала), регистрационная отказывает на основании что постановления нет..:faq:
    При этом, по закону регистрационная может принимать копии с подтверждением организации где находиться оригинал (если я правильно понял закон).
    Может кто прояснит или поможет разобраться в ситуации.
     
    Последнее редактирование: 19.05.15
    Джипер , 19.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    куда же оно там делось? вас этот вопрос должен сильно интересовать. Факт существования постановления в первую очередь должен подтверждать орган, выдавший его.

    Как-то давно обсуждалось, что где-то администрация выдавала постановление только в одном экземпляре и у собственника ничего не оставалось на руках. Но никаких нормативных актов, регламентирующих количество экземпляров, тогда никто не нашел.

    Как-то вы странно поняли закон:
    Тут ничего не говорится, кто должен заверять акт; но по сути я не вижу никого, кроме самого органа, принявшего акт.
    В порядке межведомственного взаимодействия Росреестр этот акт запросить не может (п 2 ст. 16 - п. 1 ст. 17 - абз. 5 п. 5 ст. 18 122-ФЗ)

    Так что вам в администрацию, за двумя экземплярами постановления
     
    Dremlin , 20.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730
    Адрес:
    Голицыно
    Вот в этом та и сложность - постановление от 1998 г, а сейчас новая администрация - и подозреваю нехорошее, она не заинтересована в получении этой земли гражданами. :(
    Уж больно возникли сильные трудности с оформлением (не только у меня), площадь земли большая.
    Участками пользуемся давно (несколько десятками лет), просто постановление выписали только в 1998 г. Разбирательство с оформлением тоже идет не один год.
    И самое интересное- что нескольким человек получилось удалось получить свидетельство на свой участок- но как... никто- не говорит:(
     
    Последнее редактирование: 20.05.15
    Джипер , 20.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Нуууу, есть вариант через суд (например, приобретательная давность, доказательства истребуются из кадастровой палаты по запросу суда), но я бы сперва долбал администрацию, в т. ч. через прокуратуру
     
    Dremlin , 24.05.15
    #4 + Цитировать
  5. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730
    Адрес:
    Голицыно
    Спасибо. Может поясните несколько вопросов.
    Как получить из кадастровой оригинал постановления? только через суд?
    Не понятно почему она (кадастр. палата) забрала оригинал? А выдала копию. Вроде по закону должна была оставить у себя копию.- а оригинал отдать.
    В архиве постановления тоже нет (странно почему?).
    Администрация новая сейчас - что она может дать постановление о выделяемой земле в 1998 году? Ёе (землю) тогда еле выдрали (получили)- а сейчас ценность земли еще увеличилась-вот видно и возникли трудности при оформлении. :(
     
    Джипер , 25.05.15
    #5 + Цитировать
  6. brokerned
    Регистрация:
    10.04.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7

    brokerned

    Участник

    brokerned

    Участник

    Регистрация:
    10.04.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7
    Не надо доводить до абсурда. Попробуйте через областную кадастровый палату урегулировать вопрос или обратитесь к специалистам (риелторам)
     
    brokerned , 07.06.15
    #6 + Цитировать
  7. Sima5
    Регистрация:
    30.05.13
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    14

    Sima5

    Живу здесь

    Sima5

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.13
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Дмитров
    "Умом Россию не понять" это точно!
    Поражает абсурдность того что у нас происходит.
    У администраций и Росреестра должно быть налажено "межведомственное взаимодействие", а Кадастровая и Росреестр вроде как Одна организация и они там сами между собой никогда не могут решить кто прав а кто нет, и "крайними" всегда остаются граждане :faq:
     
    Sima5 , 07.06.15
    #7 + Цитировать
  8. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
     
    Dremlin , 08.06.15
    #8 + Цитировать
  9. Sima5
    Регистрация:
    30.05.13
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    14

    Sima5

    Живу здесь

    Sima5

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.13
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Дмитров
    Что мешает запросить в КП?
     
    Sima5 , 08.06.15
    #9 + Цитировать
  10. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730
    Адрес:
    Голицыно
    Это что?
     
    Джипер , 08.06.15
    #10 + Цитировать
  11. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730
    Адрес:
    Голицыно
    Московской обл. кадаст. палата отказалась выдать оригинал.
    А риеторы тут причем? Они что смогут получить оригинал если официально отказали (в письменном виде)?
     
    Джипер , 08.06.15
    #11 + Цитировать
  12. Sima5
    Регистрация:
    30.05.13
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    14

    Sima5

    Живу здесь

    Sima5

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.13
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Дмитров
    Росреестр и КП (кадастровая палата) это номинально одна организация.
    Росреестр разве не может запросить "сам у себя"?
     
    Sima5 , 09.06.15
    #12 + Цитировать
  13. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Напишите адрес вашего ЗУ
     
    KayzerSyzi , 09.06.15
    #13 + Цитировать
  14. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730
    Адрес:
    Голицыно
    Оказалось что разные и не может запросить
    .
    В личку отправил.
     
    Джипер , 09.06.15
    #14 + Цитировать
  15. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.730
    Адрес:
    Голицыно
    Разъяснения получил.
     
    Джипер , 10.06.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также