1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Продление договора аренды земельного участка

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Тотошка, 19.05.15.

  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    13.548
    Благодарности:
    7.831

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    13.548
    Благодарности:
    7.831
    Адрес:
    Москва
    Что значит "возьмет и продлит"? Соглашение об изменении договора - это двухсторонняя сделка, поэтому одна сторона не может "взять и сделать нечто такое", с чем не согласна другая сторона, если, конечно, такая возможность и порядок её реализации не установлены договором ранее.
     
  2. vovagir
    Регистрация:
    23.01.15
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    62

    vovagir

    Живу здесь

    vovagir

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.15
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    62
    @Cedric_1, Вы подаете заявление о продлении на три года а администрация продлит вам на 2 месяца, кто ей запрещает? конечно при этом вы имеете полное право отказаться подписывать это доп соглашение, сказав что вам 2-ух месяцев не надо.
     
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    13.548
    Благодарности:
    7.831

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    13.548
    Благодарности:
    7.831
    Адрес:
    Москва
    Зачем отказываться, когда можно подписать соглашение вместе с протоколом разногласий, указав в нем нужный срок?
     
  4. vovagir
    Регистрация:
    23.01.15
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    62

    vovagir

    Живу здесь

    vovagir

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.15
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    62
    @Cedric_1, моя сестра два года назад интересовалась почему ей аренду продлили лишь на три года а не на 20 или 49 как писали в заявлении, и получила ответ, что сейчас все договора в МО проходят через межведомственную комиссию и там решения принимают по срокам, даже потом решение комиссии прикладывали к ДА. Хотите жалуйтесь и ждите отписки по месяцам, потом снова и снова, как-то так
     
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    13.548
    Благодарности:
    7.831

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    13.548
    Благодарности:
    7.831
    Адрес:
    Москва
    Потому что в некоторых случаях законом установлен именно такой предельный срок продления договора аренды (см. п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ), и решение МВК здесь ни при чем. Просто Вам так преподнесли информацию.
     
  6. topstas
    Регистрация:
    20.01.17
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    10

    topstas

    Живу здесь

    topstas

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.17
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    10
    Кто нибудь думает когда читает?
    "7. Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с дополнительным соглашением, указанным в части 6 настоящей статьи, определяется арендатором,.." вы подаете заявление и вам его либо да 100% либо нет тоже в целиковом запросе, без торгов по каким либо пункатам.
     
  7. topstas
    Регистрация:
    20.01.17
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    10

    topstas

    Живу здесь

    topstas

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.17
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    10
    срок в заявлении не указан, а так же по каждому пункту 1,2, 3 информацию думаю лучше добавить о том что договор до вступления закона заключен, срок договора не закончился, что неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка нет.
    Просто для обжалования даже если будет отказ.

    Сегодня звонил в земельный комитет там мне сказали что это все распространяется на тех у кого договор заканчивается до 1 марта 2021 года, как то это не логично пункт 2 четко говорит что срок действия не должен быть истекшим и другое толкование не понял как они туда приписали. Сейчас чуть по работе поспокойнее будет надо будет на прием записаться и устаканить этот вопрос в регионе, так как закон новый и думаю сейчас его применять и как его применять везде еще незнают и бояться это делать.
     
  8. b-vovka
    Регистрация:
    30.10.19
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    15

    b-vovka

    Участник

    b-vovka

    Участник

    Регистрация:
    30.10.19
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Биробиджан
    Приветствую. Есть результат?
    На прошлой неделе тоже отнесли заявление о продлении - ждем ответ.
     
  9. b-vovka
    Регистрация:
    30.10.19
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    15

    b-vovka

    Участник

    b-vovka

    Участник

    Регистрация:
    30.10.19
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Биробиджан
    Получилось! Сегодня подписали доп. соглашение с продлением на 3 года.
     
  10. yuliyayr
    Регистрация:
    07.08.20
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    yuliyayr

    Новичок

    yuliyayr

    Новичок

    Регистрация:
    07.08.20
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Расскажите, пожалуйста, о процедуре продления. Хотим купить участок, аренда до весны 2021 и не уверены продлят ли нам без недостроя. У вас договор аренды от какого числа был?
     
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    13.548
    Благодарности:
    7.831

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    13.548
    Благодарности:
    7.831
    Адрес:
    Москва
    Не по всем арендованным участкам можно уступать права. Будьте внимательны.
     
  12. yuliyayr
    Регистрация:
    07.08.20
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    yuliyayr

    Новичок

    yuliyayr

    Новичок

    Регистрация:
    07.08.20
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    В чем заключается ограничение? В кот. посёлке, где мы выбираем участок, все покупают по переуступке.
     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    13.548
    Благодарности:
    7.831

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    13.548
    Благодарности:
    7.831
    Адрес:
    Москва
    См. п. 7 ст. 448 ГК РФ.
     
  14. b-vovka
    Регистрация:
    30.10.19
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    15

    b-vovka

    Участник

    b-vovka

    Участник

    Регистрация:
    30.10.19
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Биробиджан
    В статье по ссылке все подробно описано, заявление брал там-же.
    https://paruslex.ru/prodlit-arendu/
    Договор у меня был до декабря 2021.
     
  15. user343
    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    3.990
    Благодарности:
    1.685

    user343

    Кедросажатель

    user343

    Кедросажатель

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    3.990
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Мензелинск
    А меня с таким заявлением об антивирусном продлении "послали". Оттуда же взял образец, исправил своими данными. Куда жаловаться на лень и препоны бюрократов?
    Сейчас минимальный и макс. срок аренды 20 лет. Они у меня с 2008 должны были начаться на 100 соток, а были с препятствиями и перерывами сроки 3+3+1+3 года и ещё 3/4 площади юридически отобрали. Там выращенный мной лесосад уже плодоносит, остался ничейным, но оборонять его от краж забора я официально не могу.

    С другими лицами, кто со мной одновременно пришёл в ту же деревню, так и не разорвали первый 3-х годичный договор (на весь гектар) или заключили второй, аж на 49 лет. Все зем. участки имели статус - ЛПХ, земли поселений, муницип. собственность. Может у тех граждан национальность более титульная и мне надо что-то типа BLM устроить?
     

    Вложения:

    • figvam2020_08.png
    Последнее редактирование: 05.10.20