1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,92оценок: 12

Дом классической формы & современного дизайна (СИП - Современный И Практичный)

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем FBokov, 16.05.15.

Метки:
  1. FBokov
    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282

    FBokov

    Живу здесь

    FBokov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом классической формы & современного дизайна (СИП - Современный И Практичный)
    С овременный
    И
    П
    рактичный

    До старта основных работ над домом остались считанные дни. В эти дни я напишу, что было сделано для подготовки к основному этапу строительства. В дальнейшем буду по возможности освещать ход самой стройки. На самом деле даже немного не вериться, что скоро все закрутиться-завертится. Ведь уже сейчас где-то в районе Гатчины проходит камерную сушку древесина на дом, в столице нашей родины уже готовят домокомплект, а на складе в Питере лежит металлочерепица на кровлю.

    Обратный отсчет, начинаем.

    Осталось 7 дней.
     
    FBokov , 16.05.15
    #1 + Цитировать
  2. FBokov
    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282

    FBokov

    Живу здесь

    FBokov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    День -7 Как все начиналось.

    Очень давно мы мечтали о собственном доме. Надоело жить в городе, хотелось воздуха, свободы, быть собственником на своей земле. Да и опыт отпуска проведенного в деревне еще раз подтвердил наши мысли, ребенок все время проводил на улице. В городе, к сожалению, выйти гулять гораздо сложнее, чем в собственном доме.

    Решено. Занялись поисками, приоритетом было ИЖС рядом с городом и вот после полугода метаний сделали свой выбор. Недалеко от города, электричество на участке, вода из скважины. Да и просто, когда приехали внутренний голос сказал - здесь!)

    К сожалению ранних фото не осталось, поэтому выкладываю то, что есть (техника уже приложила "руку").

    2014-09-14 09.49.15.jpg
     
    FBokov , 16.05.15
    #2 + Цитировать
  3. FBokov
    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282

    FBokov

    Живу здесь

    FBokov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    День -6 Выбор проекта

    Выбор проекта начали еще полтора года назад, осенью 2013. Так как участок находится между двумя дорогами, одна из которых более оживленная, было решено поставить дом в углублении участка, глухой стороной к оживленной дороге.

    Наш выбор пал на один из польских проектов: Z128 (его основная особенность состоит в том, что дневная зона и зона входа расположены с одной стороны, что и позволяет поставить дом в углублении). После этого мы долго его подгоняли под наши желания. Метраж начинался со скромных, как теперь кажется, 120 м2 и в итоге привел нас к текущим 194 м2.

    Вот здесь есть моя тема с метаниями по поводу планировок и внешнего вида:
    https://www.forumhouse.ru/threads/245372/

    Вот здесь есть смежная тема где обсуждают проект z128:
    https://www.forumhouse.ru/threads/237521/

    kmew вариант 4.png

     
    FBokov , 17.05.15
    #3 + Цитировать
  4. kord
    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    3.956
    Благодарности:
    4.574

    kord

    Снег идёт, время летит, мысли текут.

    kord

    Снег идёт, время летит, мысли текут.

    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    3.956
    Благодарности:
    4.574
    Адрес:
    Екатеринбург
    С почином Вас. Какая будет комплектация дома по составу каркас - СИП ?
     
    kord , 17.05.15
    #4 + Цитировать
  5. FBokov
    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282

    FBokov

    Живу здесь

    FBokov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо, kord. По проекту внешние стены сип 174. Внутри планировал каркас, но получилось 2\3 внутренних стен из сип.
     
    FBokov , 17.05.15
    #5 + Цитировать
  6. FBokov
    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282

    FBokov

    Живу здесь

    FBokov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    День -5 Въезд и первые постройки на участке.

    Осенью решил делать въезд на участок и установить бытовку.
    Первая версия въезда выглядела так:

    2014-09-19 18.08.44.jpg

    Просто взял и пересыпал канаву щебнем :)
    Но уже это позволило завести на участок бытовку:

    2015-03-24 15.32.26.jpg

    На этом строительный сезон 2014 закончился.

    Весной встал вопрос организации более основательного заезда. Спасибо @Kolyma
    , он подсказал сделать сразу широкий заезд (7.5 метров), о чем в дальнейшем я ни разу не пожалел глядя на то как достаточно свободно на участок заходят машины на 20 кубов.

    Первая мысль была просто отсыпать въезд песком, но после некоторых раздумий отказался.
    В итоге была выбрана плодородная земля, отсыпано 40 кубов боя кирпича и 20 кубов сверху пгс. Вот что получилось:

    2015-04-01 08.39.20.jpg

    Чтобы не месить грязь возле бытовки и организовать дополнительную зону складирования материала, расстелил возле бытовки геотекстиль, завез машину песка и разровнял.

    2015-04-10 16.26.37.jpg 2015-04-16 08.04.10.jpg
     
    Последнее редактирование: 18.05.15
    FBokov , 18.05.15
    #6 + Цитировать
  7. vadik gadik
    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    313
    Благодарности:
    427

    vadik gadik

    Живу здесь

    vadik gadik

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    313
    Благодарности:
    427
    Адрес:
    Москва
    Очень интересно! Дальше! :hello:
     
    vadik gadik , 19.05.15
    #7 + Цитировать
  8. YgRex2014
    Регистрация:
    26.12.14
    Сообщения:
    684
    Благодарности:
    1.199

    YgRex2014

    Живу здесь

    YgRex2014

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.14
    Сообщения:
    684
    Благодарности:
    1.199
    Адрес:
    поселок Внуково
    C переходом к активной стадии! А какая причина сподвигла на внутрянку из СИП?
     
    YgRex2014 , 19.05.15
    #8 + Цитировать
  9. Supra667
    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    284
    Благодарности:
    214

    Supra667

    Живу здесь

    Supra667

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    284
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Можайск
    Наверное несущие способности
     
    Supra667 , 19.05.15
    #9 + Цитировать
  10. YgRex2014
    Регистрация:
    26.12.14
    Сообщения:
    684
    Благодарности:
    1.199

    YgRex2014

    Живу здесь

    YgRex2014

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.14
    Сообщения:
    684
    Благодарности:
    1.199
    Адрес:
    поселок Внуково
    Я так тоже подумал, но хочется услышать @FBokov...
     
    YgRex2014 , 19.05.15
    #10 + Цитировать
  11. FBokov
    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282

    FBokov

    Живу здесь

    FBokov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    День -4 Проектирование, проектировщики и весенний авитаминоз.

    Спасибо всем, и каждому в отдельности за интерес к моей теме. Это побуждает писать дальше).

    Раз возникли вопросы по поводу проекта, то сегодня я опишу как проходил мой процесс проектирования.

    Началось это уже в далеком сентябре 2014 года и закончилось около месяца назад. Почему, можете спросить вы? Потому что проектировщики очень творческие люди и их сопровождает осенний, зимний, а потом заодно и весенний авитаминоз). Забегая вперед, хочу сказать что результатом я более-менее доволен, так как глядя на проект есть чувство некоторой надежности и уверенности. Но некоторыми моментами я остался не очень доволен.

    За время нахождения на форуме я освоил sketchup. Очень мощная программа, которой я пользуюсь до сих пор. Я научился создавать 3d модели (наверное раз 10 я нарисовал свой дом с нуля), научился работать с текстурами, чтобы сделать дизайн, научился работать с дополнительными объектами, чтобы нарисовать планировку участка.

    Вот как пример:
    kmew вариант 8-5.png

    Очень рекомендую.

    Все планировки и внешний вид, я естественно рисовал в scetchup. Однако я рисовал одно, посылал проектировщику, получал другое; затем я опять уточнял и так итерация за итерацией к ноябрю месяцу мы все-таки сделали первый приемлемый вариант.

    А потом у проектировщика был осенне-зимний авитаминоз. И я всерьез искал нового проектировщика. Размещал заказ на бирже форума, обращался к поставщикам панелей. Но то, что мне присылали в виде примеров не смогло пройти моего контроля качества.

    А потом проектировщик опять появился, и не просто так, а с видео (к сожалению на видео есть реклама, поэтому если кому интересно обращайтесь)

    Потом мы уже согласовывали внешний вид дома, где из-за технических ограничений мы еще немного увеличили размеры дома, я рисовал в scetchup углы крыши дома и эркера, окна, желаемому расположению которых, мешали балки мансардного этажа и т. д.

    В конце концов я получил рабочую документацию, где все стены были из СИП.
    После проведенных переговоров, что по ТЗ все внутренние перегородки планировались каркасные, мне удалось примерно 2\3 перегородок сделать по каркасной технологии, остальные были оставлены в сип аргументируя необходимостью создания пространственной жесткости дома. Тут я сдался.

    В итоге проект на 99% готов. И вот что он из себя представляет:

    титул.png Снимок1.PNG Снимок2.PNG Снимок3.PNG Снимок4.PNG Снимок5.PNG Снимок6.PNG
     
    Последнее редактирование: 19.05.15
    FBokov , 19.05.15
    #11 + Цитировать
  12. Firefangy
    Регистрация:
    07.02.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Firefangy

    Участник

    Firefangy

    Участник

    Регистрация:
    07.02.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Прекрасный проект с размеренной подготовкой. Желаю, чтобы этап реализации прошел без серьезных проблем!

    От себя хотелось бы добавить пожелание: было бы очень интересно добавить расчетную смету, а далее по ходу строительства вносить корректировки и пояснять причины удорожания.
    Мне, как и многим другим планирующим строительство, но не являющиеся профессионалами в этой области, было бы интересно увидеть отчет о проекте с успехами и возникающими трудностями, чтобы хоть немного представить масштаб ожидающих проблем.

    Кстати, готов ли на данный момент поэтапный план строительства дома? есть ли уже ориентировочная дата новоселья?
     
    Firefangy , 19.05.15
    #12 + Цитировать
  13. FBokov
    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282

    FBokov

    Живу здесь

    FBokov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо Firefangy. Насколько я успел понять, находясь на форуме, здесь не очень принято вести финансовую отчетность прямо в теме. Поэтому я могу организовать "Финансовый вестник", что-то вроде еженедельной email рассылки. Так что кому интересно - пишите в личку вашу почту. Если будут желающие, на этих выходных обещаю пилотный выпуск).

    Пока четкого поэтапного плана строительства нет, но есть желание в этом году закрыть полностью теплый контур.
     
    FBokov , 19.05.15
    #13 + Цитировать
  14. FBokov
    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282

    FBokov

    Живу здесь

    FBokov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    День -3 Фундамент

    Долго присматривался к фирмам, которые делают фундамент. И сначала обратился в наверное самую раскрученную фирму на форуме. И весной этого года сделал вместе с ними предварительное исследование грунта.

    Исследование показало, что денег на фундамент уйдет больше. Приговор - сваи 3.5 метра.

    К сожалению данная фирма допускала некоторые косячки да и просто оказалась очень дорогой в итоге.

    Надо сказать что дом у меня достаточно сложной планировки, поэтому проектировщик насчитал 52 сваи.

    фундамент.PNG

    В итоге обратился в другую фирму, тоже достаточно большую, но с более демократичными ценами. Качество свай мне показалось конечно похуже, но и не похоже на кустарное производство.

    2015-04-22 10.34.25.jpg

    Вот такой "малыш" закручивал 3.5 метровые сваи.

    2015-04-22 11.10.32.jpg 2015-04-22 10.34.48.jpg

    Закрученные и залитые сваи:

    2015-04-22 11.39.41.jpg 2015-04-22 14.43.44.jpg

    Итог и площадка под камин:

    2015-04-23 15.57.48.jpg 2015-04-23 15.58.10.jpg

    Над землей самая высокая свая 70 см, самая низкая 55 см.
    Отчет по отсыпке завтра.

     
    Последнее редактирование: 20.05.15
    FBokov , 20.05.15
    #14 + Цитировать
  15. FBokov
    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282

    FBokov

    Живу здесь

    FBokov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.12
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    282
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    День -2 Отсыпка вокруг свай.

    Так как участок немного ниже дороги, а все соседи вокруг поднимают свои участки до ее уровня, было решено сделать подрезку свай на уровне от 55 до 70 см.

    Чтобы при отсыпке участка под домом не образовалось корыто, была произведена подсыпка вокруг свай. Уложен геотекстиль, затем отсыпано песком и щебнем.

    2015-05-01 20.35.43.jpg 2015-05-17 11.46.13.jpg 2015-05-17 11.46.24.jpg 2015-05-17 11.46.42.jpg

    2015-05-23 12.25.21.jpg 2015-05-23 12.26.15.jpg 2015-05-23 12.26.52.jpg
     

    Вложения:

    • 2015-05-23 12.25.43.jpg
    FBokov , 24.05.15
    #15 + Цитировать