1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Двушка, смежные комнаты

Тема в разделе "Перепланировка, ремонт помещений", создана пользователем СветланаСС, 16.05.15.

  1. СветланаСС
    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4

    СветланаСС

    Участник

    СветланаСС

    Участник

    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Двушка, смежные комнаты
    Схема.jpg Добрый день!
    Есть двушка, все стены не несущие, стена между комнатами тоже не несущая - несущая балка.
    Требуется сделать спальню, детскую, место для работы (непроходное), балкон будет утеплятьс, С/у должен быть раздельным (можно рассмотреть душкабину вместо ванны).
    План квартиры есть, больше информации нет, тк планируется покупка.
    Форумчане, помогите сделать комнаты непроходными!
    Спасибо!
     
    Последнее редактирование: 16.05.15
    СветланаСС , 16.05.15
    #1 + Цитировать
  2. NikA 9
    Регистрация:
    13.10.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    27

    NikA 9

    Участник

    NikA 9

    Участник

    Регистрация:
    13.10.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Королёв
    Все комнаты должны быть инсолируемы, нельзя оставлять одну из комнат без окна, даже рабочее место желательно. Поэтому я вижу такие варианты решения:
    вариант1_.jpg вариант2_.jpg вариант3_.jpg
    В варианте 1 вместо раздвижных перегородок между рабочим местом и спальней может быть просто небольшой стеллаж икеа, например, чтобы визуально разграничить зоны спальни и кабинета.
     
    NikA 9 , 17.05.15
    #2 + Цитировать
  3. NikA 9
    Регистрация:
    13.10.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    27

    NikA 9

    Участник

    NikA 9

    Участник

    Регистрация:
    13.10.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Королёв
    Если совсем всё непроходное, то такой даже есть вариант. Правда, с маленькой спальней. вариант4_.jpg
     
    NikA 9 , 17.05.15
    #3 + Цитировать
  4. СветланаСС
    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4

    СветланаСС

    Участник

    СветланаСС

    Участник

    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Огромное Спасибо! Очень понравилось!
     
    СветланаСС , 17.05.15
    #4 + Цитировать
  5. СветланаСС
    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4

    СветланаСС

    Участник

    СветланаСС

    Участник

    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Ой, а в какой программе так красиво получилось?
     
    СветланаСС , 17.05.15
    #5 + Цитировать
  6. NikA 9
    Регистрация:
    13.10.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    27

    NikA 9

    Участник

    NikA 9

    Участник

    Регистрация:
    13.10.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Королёв
    Рада, что Вам понравилось! Это программа архикад, профессиональная рабочая программа для архитекторов и дизайнеров. Главное - определиться с итоговым вариантом и "прозондировать" его на предмет стоимости узаканивания перепланировки, если будете узаканивать. Если Вы в Москве - утепление и присоединение лоджии узаконят без проблем (за определенную сумму, конечно) Остальное в этих вариантах - тоже в соответствии с нормами, ничего не нарушает.
     
    NikA 9 , 17.05.15
    #6 + Цитировать
  7. СветланаСС
    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4

    СветланаСС

    Участник

    СветланаСС

    Участник

    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    @NikA 9, спасибо!
     
    СветланаСС , 17.05.15
    #7 + Цитировать
  8. NikA 9
    Регистрация:
    13.10.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    27

    NikA 9

    Участник

    NikA 9

    Участник

    Регистрация:
    13.10.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Королёв
    Рада помочь.
    Гостиная получилась не освещена, это не очень хорошо в быту. Как вариант решения этой задачи - можно сделать светопрозрачные раздвижные двери на кухню, оттуда будет частично поступать свет. И прозрачный световой проем под потолком детской/спальни, что совмещена с лоджией. Но комната все равно будет темноватой. По-хорошему, надо еще подумать, повертеть планировку, как головоломку - и родится еще что-то. Но тут, мне кажется, все равно придется чем-то жертвовать: или неосвещенной комнатой, или отказаться от гостиной, сделав из нее большую гардеробную, например. А кухню увеличить, поставив туда диван. Или вместо этой темной гостиной сделать рабочее место вроде такого
    x_3e0ec730.jpg
    Такое (концептуально) световое окно под потолком, если оставить гостиную, будет пропускать свет от большой застекленной лоджии.
    i (3).jpg patrizia-2-h-03_big.jpg
     
    NikA 9 , 17.05.15
    #8 + Цитировать
  9. СветланаСС
    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4

    СветланаСС

    Участник

    СветланаСС

    Участник

    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Я тоже, крутила-вертела, получилась планировка похожая на вашу №1, единственное, вместо гостиной рисовала гардеробную.
    в общем мы с мужем думаем по поводу покупки квартиры - да или нет. Просчитываем, во сколько обойдется перепланировка и ремонт. Главное по деньгам влезть. если влезем - может решимся на покупку.
     
    СветланаСС , 17.05.15
    #9 + Цитировать
  10. NikA 9
    Регистрация:
    13.10.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    27

    NikA 9

    Участник

    NikA 9

    Участник

    Регистрация:
    13.10.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Королёв
    Мне кажется, сейчас на рынке жилья столько вариантов под Ваши пожелания, определенно можно поискать, чтобы было две освещенных комнаты с выходом из общего коридора и кухня попросторнее, чтобы при желании там можно было разместить диван и ТВ (если они нужны Вам в повседневной жизни, конечно, мы вот уже лет 10 как не смотрим ТВ, ноутбука вполне хватает)

    Вариант Вашей предполагаемой квартиры - просто идеален для желающих большое совмещенное пространство кухня-гостиная (убирается перегородка кухни), отдельно спальня/детская.

    Присоединение лоджии с полным снесением подоконного блока и дверного проема может стоить порядка 100т.р., согласовать остальное - от 20 т. р. примерно. При присоединении лоджии еще учтите следующие затраты: новые утепленные стеклопакеты на лоджию вместо старых, это от 50-60т.р., еще утепление и теплый обогреваемый пол.
     
    NikA 9 , 18.05.15
    #10 + Цитировать
  11. СветланаСС
    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4

    СветланаСС

    Участник

    СветланаСС

    Участник

    Регистрация:
    05.10.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Да, понимаю, что не дешево. Просто остановились на конкретном районе. Другие квартиры дороже, а финансы ограничены, вот и размышляем над этой.
     
    СветланаСС , 18.05.15
    #11 + Цитировать