1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Покупаю дом. Подскажите что поменять в планировке

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Taxman46, 13.05.15.

  1. Taxman46
    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32

    Taxman46

    Живу здесь

    Taxman46

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Минск
    Покупаю дом. Подскажите что поменять в планировке
    Добрый день. Планирую купить дом 2009 года постройки, сделанный по принципу двухквартирного и немного изменить свою половину, а именно:
    1. Поменять крышу. Как думаете в данном дизайне крыши какую будет предпочтительнее металл или гибкая.
    2. Над верандой убрать крышу и сделать, что то типа балкон с плиткой.
    3. Стены практически все можно менять.
    02a070084a.jpg 3e68c10961.jpg 202c8f58e4.jpg 609da21670.jpg 33736c67cf.jpg 79856a68e3.jpg cdce5cb244.jpg ff0d58409b.jpg
     
    Taxman46 , 13.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.006
    Благодарности:
    339

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.006
    Благодарности:
    339
    Адрес:
    Баку
    Я бы оставил крышу над верандой, замучаетесь с гидроизоляцией балкона, да и лишний он в таком доме.
     
    Singular , 13.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.951
    Благодарности:
    2.124

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.951
    Благодарности:
    2.124
    Адрес:
    Екатеринбург
    @Taxman46, :hello:
    мне одной видится масса скопления осадков в месте соединения/касания строений? :faq: на предпоследнем фото
     
    Starajamisch66 , 13.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Taxman46
    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32

    Taxman46

    Живу здесь

    Taxman46

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Минск
    Думаете с дизайнерской точки зрения смотреться не будет (балкон особо не нужен, но хочется придать ему вид более симпатичного дома, а то не смотрится)? Может через плитку не протекет, если гидроизолятором промазать После стяжки.

    там отлив стоит, но буду крышу перекладывать надо чтото продумать в том месте.
     
    Taxman46 , 13.05.15
    #4 + Цитировать
  5. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.951
    Благодарности:
    2.124

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.951
    Благодарности:
    2.124
    Адрес:
    Екатеринбург
    @Taxman46, я дилетант в этом, пусть меня поправят, но если у вас бывают снежные зимы, там будет куль снега, мокнущего и тающего в потепления, и отлив не спасет... а если много снега (не ясно расположение, ветрА и пр) то вот кажется - от трубы (соседа?) и... короче, в углу этом по пояс будет в снежный год
     
    Starajamisch66 , 13.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Taxman46
    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32

    Taxman46

    Живу здесь

    Taxman46

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Минск
    Мне и планировка не очень нравится, хотелось бы ее поменять немного. Но больше хочется изменить дизайн дома.
     
    Taxman46 , 14.05.15
    #6 + Цитировать
  7. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    Котельная газовая? Газ уже есть?
    Сколько человек будет жить?
    И стороны света еще укажите
     
    ekazat , 14.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Taxman46
    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32

    Taxman46

    Живу здесь

    Taxman46

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Минск
    Газ по дороге проходит, подведу (котельная на плане туда выведены все трубы и электрика).
    Будет 3 человека, но часто приезжать гости и возможно в скором времени 4.
    Чердак сделан полноценной огромной комнатой, по этому хотелось бы сделать выход на чердак. Чертой пометил где на чердаке можно выпрямиться в полный рост, по этому хотелось бы из мансарды сделать лестницу на чердак. Получается большой холл, такой огромный ненужен, а из маленького окна в этом холл сделать выход на терассу.
    Без названия.jpg
     
    Последнее редактирование: 14.05.15
    Taxman46 , 14.05.15
    #8 + Цитировать
  9. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    Если бы не газ (и не газовая плита на кухне), я бы убирала перегородки между жилыми комнатами на первом этаже и сделала бы на востоке кухню, в южном углу - гостиную. На месте кухни - жилую комнату. Холл с лестницей - игровая зона для детей: и игрушки не в гостиной, и дети под присмотром.
    На втором бы отгородила родительскую спальню до лестницы и сделала бы гардеробную и свой личный СУ.
    Без названия.jpg
    Прихожую в любом случае отделить дверями, у вас нет тамбура, если не будете стеклить террасу, то будет тепло выдувать из всего дома при каждом открытии входной двери.
     
    ekazat , 14.05.15
    #9 + Цитировать
  10. Taxman46
    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32

    Taxman46

    Живу здесь

    Taxman46

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Минск
    Спасибо. Но так не получится, затрагивает несущие стены. А как бы преобразить наружную часть дома?
     
    Taxman46 , 14.05.15
    #10 + Цитировать
  11. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    так какие можно? Пометьте их, что ли.
     
    ekazat , 14.05.15
    #11 + Цитировать
  12. Taxman46
    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32

    Taxman46

    Живу здесь

    Taxman46

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Минск
    Еще непонятный труба для камина стоит тз кирпича с сотверстием 40х20, даже не знаю что с ним делать, переделать в полноценный может и не получится.
    Screenshots_2015-05-15-00-35-40.png 79856a68e3.jpg
     
    Taxman46 , 15.05.15
    #12 + Цитировать
  13. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Сначала неплохо бы получить от продавца проект (конструктивные решения как минимум) чтобы понять как был задуман конструктив. Акты скрытых работ тоже были бы супер желанными но это наверное из области фантастики.

    Соединение домов напрягает, простым отливом там не обойтись, надо что-то более основательное.

    Первое представление - домик (вернее - коробка) на продажу а не чтобы в нем жить. Рациональность доведения "до ума" решать уже по месту.
     
    jtdesign , 16.05.15
    #13 + Цитировать
  14. Taxman46
    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32

    Taxman46

    Живу здесь

    Taxman46

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.12
    Сообщения:
    354
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Минск
    Акты скрытых работ :)), ну вы загнули, хорошо если у него проект остался)
    Место очень хорошее а так бы дом не брал наверное. Боюсь что может финансов не хватить на все все переделки.
    Соединение домов, планирую приподнять листы ондулина и поставить хороший отлив.
    Из того что знаю, фундамент ленточный, пристройка была пристроена отдельно. Дом устоялся уже в таком виде 5 лет. Внутри все гипсом обшито и перегородки сделаны из бруса 50х100. Сам дом сложен на половину из блока 40 см и короедом отштукатурен.
    Может что из элементов на дом сделать, что бы симпатичнее стал. Может лепнину, мансардные окна и цвет поменять.
    С камин даже не знаю что делать, может просче его разобрать, чем восстанавливать и можно ли из него сделать камин.
    Возможно попробовать сделать балкон над террасой.
    И возможно (но не точно) если заметили окна в в комнате с трубой для камина одно окно чуть выше другого (см. 8) (стоит ли опускать с точки зрения дизайна).
     
    Taxman46 , 16.05.15
    #14 + Цитировать
  15. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Я намекаю на это - чтобы понять, можно или нельзя стены трогать надо точно знать схему перекрытия (вот для чего несуществующие акты скрытых работ), может быть у продавца (застройщика) есть куча фотографий с процесса строительства по которым можно восстановить картину.
    Боюсь что это будет отмазка которой все согласятся кроме людей которым в данном доме (домах) жить. Хотя фото данного места тут нет, похоже что это место для скапливания огромного снегового мешка. Для Вас это грозит постоянно мокрой стеной, для соседа провяливанием крыши (Ондулин материал легкий, неконструктивный). Делать отлив 2 м высотой чего-то разумным решением не назовешь.
     
    jtdesign , 17.05.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также