1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Два кадастровых номера на одном участке

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Danchenko, 23.07.14.

  1. Danchenko
    Регистрация:
    21.06.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Danchenko

    Участник

    Danchenko

    Участник

    Регистрация:
    21.06.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Лобня
    Два кадастровых номера на одном участке
    Всем привет.
    Подскажите, может кто сталкивался?
    Как снять второй кадастровый номер?(пересечений-наложений с др. участками нет)
     
  2. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.524
    Благодарности:
    604

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.524
    Благодарности:
    604
    Адрес:
    Одинцово
    А я встречал участки с 3-мя кадастровыми номерами. Ничего страшного сдесь не вижу - в ЕГРП оформлено право сосбтвенности на участок с одним кад. номером.
     
  3. Danchenko
    Регистрация:
    21.06.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Danchenko

    Участник

    Danchenko

    Участник

    Регистрация:
    21.06.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Лобня
    Хочу снять старый номер. Он числится за первой хозяйкой участка.
    Случись продавать его, могут возникнуть вопросы.

    Есть ли среди участников форума человек, который сталкивался с такой проблемой и имеет практику по исправлению данной ошибки?
    В кадастровой палате ошибку признали (на словах), но на заявление о снятии пред. номера ответили официальным отказом.

    image-795911145.jpg
     
    Последнее редактирование модератором: 10.04.18
  4. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.524
    Благодарности:
    604

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.524
    Благодарности:
    604
    Адрес:
    Одинцово
    @Danchenko, это внутренние дела ГКН, на вас зарегистрировано право собственности на один кад. номер (292), а (178) просто числится в кадастре без праваобладателя. Таких номеров может быть много - это косяк кадастровой палаты, беспокоится не о чем. Бывшая хозяйка не сможет оформить право собственности на участок, т. к. оно оформлено уже на вас. А кадастровый паспорт без правоустанавливающих документов пустая бумажка, если вас волнует этот вопрос.
     
    Последнее редактирование: 25.07.14
  5. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.857
    Благодарности:
    1.577

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.857
    Благодарности:
    1.577
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Если один из кадастровых номеров присвоен участку без отмежеванных границ, то как раз вполне возможна ситуация, когда будет зарегистрировано право собственности на такой ранее учтенный участок. Кажется, даже на форуме такая ситуация проскальзывала. Это близко к мошенничеству, да и получить именно тот участок, что у ТС, скорее всего не получится. Но если у кадастровой палаты и Росреестра не будет доказательств наложения участков - право собственности они зарегистрировать могут.
     
  6. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.524
    Благодарности:
    604

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.524
    Благодарности:
    604
    Адрес:
    Одинцово
    Я смотрел на ПКК, участок отмежеван. Высвечивается 2 кад. номера.
     
  7. Rainbow Light
    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    102

    Rainbow Light

    Живу здесь

    Rainbow Light

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Ростов-на-Дону, Ростовская обл.
    @Dimkalab,
    подскажите, пожалуйста.
    В 2001 году, в декабре, купила участок. В акте купли-продажи были указаны координаты, и выданы свидетельства на право собственности на дом и участок. В мае, в соответствии с изменившимся
    законодательством поставила на учет...Все как должно и быть. Но получив на руки бумаги и решив посмотреть как дела у соседей, обнаружила еще один участок с таким же почтовым адресом, но с другим
    кадастровым номером. Между моим участком (№79) и домом соседа (77) есть пустырь...
    Не подскажете могут ли быть у меня неприятности и что стоит предпринять в данной ситуации.
    P. S. Бывшая владелица участка также приобрела его по акту купли-продажи в начале 90-х.
    Мой номер 61:01:0040601:26
    Неизвестный 61:01:0040601:27:hello:
     
  8. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.524
    Благодарности:
    604

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.524
    Благодарности:
    604
    Адрес:
    Одинцово
    @Rainbow Light, я так понял вы недавно провели межевание своего участка, поэтому ничего страшного в вашей ситуации не нахожу. Ваш участок 61 сотка, а неизвестный 40 сот., на кадастровый учет оба участка поставлены в один день (что немного вводит в тупик). Вполне возможно, что на вашем пустыре по соседству существует участок, хотя права на него в ЕГРП не зарегистрированы. Что касается адреса - бывает 10 одинаковых адресов на 10 разных участков (у всех разные кад номера).
     
  9. Dmitry101
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Dmitry101

    Новичок

    Dmitry101

    Новичок

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Добрый день. Просматривал публичную карту и обнаружил, что у моего участка есть еще один номер, в другом квартале (у меня 59: xx: xxxx203:74, второй номер 59: xx: xxxx204:92). Участок покупал в 2012, сельхозназначение (снт). Свидетельство, кадастровый паспорт на участок и строения - все есть. Участок дорогой. Чем это грозит и что делать? Заранее спасибо за совет.
     
  10. Dmitry101
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Dmitry101

    Новичок

    Dmitry101

    Новичок

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Дата постановки на учет участка под новым номером – 19.02.10, а мой номер указан как устаревший. Дата постановки участка под старым (моим) номером 05.06.2003
     
  11. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.154
    Благодарности:
    14

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.154
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    @Dmitry101, в чем видите проблему? Есть старый номер и актуальный новый.
     
  12. Dmitry101
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Dmitry101

    Новичок

    Dmitry101

    Новичок

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Может и нет никакой проблемы, но мое свидетельство выдано на старый номер, причем через 2 года после того, как он устарел. а на новый нет ничего.
     
  13. Danchenko
    Регистрация:
    21.06.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Danchenko

    Участник

    Danchenko

    Участник

    Регистрация:
    21.06.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Лобня
    Если я правильно понял, то это можно решить через суд. Мы сняли второй номер.
    У нас один участок, с одними и теми же координатами имел два номера. Как у вас? Не понял про другой квартал.
     
  14. Рогожина Галина
    Регистрация:
    16.01.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    260

    Рогожина Галина

    Живу здесь

    Рогожина Галина

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    260
    Адрес:
    поселок Пчевжа
    Jadran, могли бы вы помочь советом? Имеется многоконтурный участок. В него входят 2 участка без общих границ. У каждого участка есть кадастровый номер. Один из них площадью 208 кв. м. Как его продать?
     
  15. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.059
    Благодарности:
    103

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.059
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Люберцы
    Уважаемые модераторы и юристы!
    Деятельность ЕГРП носит заявительный характер.

    Кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости (дому ИЖС), не изменяется (даже в Новой Москве, хотя там изменено кадастровое деление). Э. Набиуллина так приказала и в МЮ №20746 зарегистрировала свой приказ МЭРа от 04.04.11г №144

    Как можно назвать действия Районного отдела УФСГРКиК по МО, который по заявлению собственника и КП от райБТИ 29.06.2012г поставил на учет и присвоил K№ РР: ОО: КККККК:146, а
    25.04.2014г снова ставит на учет этот же объект (дом ИЖС), но уже с K№ РР: ОО: КККККК:278..

    В итоге по реестру в открытом доступе, один и тот же дом бъется по двум К№, а в выписке прописан №278.
    Примечательно то, что в тот же день 25.04.2014г на учет поставлен, как ранее учтенный с инвентарным номером ХХХ: ХХХ-9674, несуществующий в натуре жилой дом. Ему присвоен следующий за 278 K№ РР: ОО: КККККК: 279.
    По факту часть дома снесена и это подтверждено инвентаризацией БТИ в 2005г и 2007г, оцифровано и сдано в недра Росреестра. Какой КИ рискнет в 2014г выпустить техплан или ТП?

    Как учетный объект недвижимости с И№ ХХХ: ХХХ-9674 с 2006г в ЕГРП, собственник с ним не делал ничего и ни каких заявлений с приложениями не подавал.
     

Смотрите также: