1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Меньше минимума. Дом 4х9

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем dmi3j46, 12.05.15.

  1. dmi3j46
    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86

    dmi3j46

    Живу здесь

    dmi3j46

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Курск
    Меньше минимума. Дом 4х9
    Есть сложившаяся ситуация: часть двухквартирного дома, за которую идёт продолжительная борьба. Дом под снос. Как бы не сложилось, а смотреть в будущее надо с оптимизмом. Поэтому просчитывается вариант сноса своей половины и строительства на её территории дома (этаж +под крышей комната) с перспективой дальнейших пристроек-перепланировок.
    Для проживания 1-2 человек. Планы: газосиликат с дальнейшей облицовкой, перекрытие монолит по профлисту, без газа, крыша двускатная, две стороны глухие. Пока такие вводные.
    Просьба помочь с планировкой и техническими моментами. Ссылки приветствуются. Накидаю свои мысли карандашиком, выложу.
    Существующий план.
     

    Вложения:

    • Паспорт БТИ2.jpg
    dmi3j46 , 12.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.678
    Благодарности:
    3.461

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.678
    Благодарности:
    3.461
    Адрес:
    Великий Новгород
    @dmi3j46, добрый вечер. Расположение окон остается на прежнем месте?
     
    Димон2012 , 12.05.15
    #2 + Цитировать
  3. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    1.149

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    1.149
    Адрес:
    Москва
    Можно вот так: 4х9_1.png 4х9_2.png
    Печку скорее всего заменить на электроконвекторы, при таком объеме достаточно 1-2кВт на гостиную, 1кВт на спальню и 0.5кВт на санузел. На антресоли спальное место для гостей. Можно сделать и просто комнату с санузлом наверху, тогда внизу немного по-другому: 4х9_1.png
    В спальной есть небольшая гардеробная. Вообще удобнее если сделать там откидную кровать, а то на проходы по 60см - тесновато. Еще для освещения лучше сделать мансардные окна над гостиной.
    Посмотрите еще планировку Dwelle, в "Реализованных проектах" В теме про домик 26 квадратов они его ужали до 4м: dwelle1-946x567.gif urban-plans-946x567.gif plans-lifetime-final.gif 4х10.png 4х10_2.png
    Еще выясните, обычно к жилому дому есть минимальные требования по размерам кухни, спальни: санузлов и гостиной.
    Карандашиком не надо, рисуйте с реальной толщиной стен и реальными габаритами мебели в Sweet Home 3D. Там можно сделать уровни и у вас никогда лестница с дымоходом не "поедут" на разных этажах.
     
    Последнее редактирование: 12.05.15
    sharmelka2 , 12.05.15
    #3 + Цитировать
  4. dmi3j46
    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86

    dmi3j46

    Живу здесь

    dmi3j46

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Курск
    Окна и дверь возможно разместить по передней и левой стене. Дверь планирую посередине передней стены.
     
    dmi3j46 , 12.05.15
    #4 + Цитировать
  5. dmi3j46
    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86

    dmi3j46

    Живу здесь

    dmi3j46

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Курск
    @sharmelka2, не знаю точно, какие нормативы, но моя тёща с двумя детьми и мужем прожила в этой квартире 25лет.Планируем реконструировать для неё одной, а в будущем для меня с женой. Сложная-ли прога Sweet Home 3D,можно-ли скачать? По реализованным прошёлся до 10 страницы, попробую поиском.
    Скаты крыши планирую в другую сторону, с фронтоном на передней стене.
    Спасибо за отклики.
     
    dmi3j46 , 12.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.795
    Благодарности:
    1.915

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.795
    Благодарности:
    1.915
    Адрес:
    Запорожье
    Газосиликат + облицовка съедят по метру площади от того минимума, что есть в итоге внутренняя площадь 3*8=24 квадрата - 1 квадрат на перегородки санузла тамбура итого осталось 23.
    В каркаснике внешняя стена 15-20 см 3,6*8,6=31 квадрат-1 квадрат на внутренние перегородки 30 квадратов чистой площади на 30% больше. ИМХО газобетон с облицовкой не для домов такой площади.
     
    Unogroup , 13.05.15
    #6 + Цитировать
  7. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    1.149

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    1.149
    Адрес:
    Москва
    Сорри, этот дом реализован, но он в разделе "Оригинальные проекты". Вот тут.
    Sweet Home 3D - очень простая, у меня пятилетка любит в ней рисовать себе домики с машинками. Скачать на русском можно тут. Можно использовать онлайн-версию.
    Вы лучше сначала сходите и узнайте можно ли вам делать такую планировку как захотите. А то у знакомой у отца дом сгорел, он его отстроил заново, в итоге ему не регистрируют. Правда там еще проблема в том что к ним перенесли предприятие из Москвы и в итоге на участке запретили вообще новое строительство, поэтому ищут малейшие лазейки лишь бы не регистрировать. Но вы пока будете строить мало ли что случится.
     
    sharmelka2 , 13.05.15
    #7 + Цитировать
  8. dmi3j46
    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86

    dmi3j46

    Живу здесь

    dmi3j46

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Курск
    ДВПшно-саморезные конструкции не приемлю. Я думаю, главное сохранить кв. метры, а не габариты.
     
    dmi3j46 , 13.05.15
    #8 + Цитировать
  9. dmi3j46
    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86

    dmi3j46

    Живу здесь

    dmi3j46

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Курск
    sharmelka2,пока всех доков на руках не будет, ничего предпринимать не будем. А сейчас интересуюсь, дабы сформировать идею.
    Прогу скачал. Разбираться некогда. Завтра на работе "карандашиком" накидаю примерно, выложу свои мысли.
    Хай-тек у нас в деревне...да спалят нас.
     
    dmi3j46 , 13.05.15
    #9 + Цитировать
  10. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    1.149

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    1.149
    Адрес:
    Москва
    Ну не обязательно же делать такие же фасады как у Dwelle. Вполне можно сделать традиционный внешний вид. Каркас, кстати, тоже можно обложить кирпичом. Так что с виду будет вполне обычный дом, а внутри просторно и тепло.
    В Sweet Home 3D выбираете в меню "План"->"Выбор фонового изображения", Нажимаете кнопку "Выбрать фоновое изображение", выбираете свою исходную картинку или понравившуюся планировку из файла (предварительно сохраните на диск). Подставляете размеры по длине (у вас 16м по плану БТИ, лучше обрезать лишнее из картинки). И потом прямо в проге по картинке рисуете стены нужной толщины и вышины.
    Вот два варианта навскидку: 1.png 2.png
     
    Последнее редактирование: 13.05.15
    sharmelka2 , 13.05.15
    #10 + Цитировать
  11. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.795
    Благодарности:
    1.915

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.795
    Благодарности:
    1.915
    Адрес:
    Запорожье
    А клятые янки
    ИМХО Ваши амбиции не соответствуют материальному положению. Вы теряете квадратные метры, чтобы оформить это как реконструкцию 3 капитальных стены должны остаться на старых местах. Надо будет получать согласование от соседей. Продать этот участок родственикам хоть за что-то и купить новый нормального размера и на нем уже строить что-то нормальное.
     
    Unogroup , 13.05.15
    #11 + Цитировать
  12. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.795
    Благодарности:
    1.915

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.795
    Благодарности:
    1.915
    Адрес:
    Запорожье
    Задняя стенка остается старая или будите строить новую. Соответственно если старая то из чего она на каком фундаменте? Газосиликат вещь хрупка и требует полноценного фундамента. При состыковке старой новой постройки фундаменты должны быть одинаковыми. Чтобы они одинаково гуляли и вы после каждой зимы не делали капитальный ремонт в месте примыкания стен. Как себя на таком фундаменте будет чувствовать газосиликат большой вопрос. Если все стены новые то дадут ли вам впритык и рыть траншею под нормальный фундамент не сползет ли в эту траншею половина родственников. Буквально осенью наблюдал рухнувшую 9 метровую стену рядом с которой вырыли траншею под новый фундамент в метр глубиной. Под каркасник можно сваи накрутить практически не затрагивая близ лежащее строение
     
    Unogroup , 13.05.15
    #12 + Цитировать
  13. dmi3j46
    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86

    dmi3j46

    Живу здесь

    dmi3j46

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Курск
    @Unogroup, можете помочь советом по планировке-помогите.С остальным прошу мимо! Не собираюсь ничего ни доказывать, ни оспаривать.
    Вводные прежние: 1. помещение 8,5х3.5;
    2. спальня изолированная;
    3. душевая кабина+туалет совмещ.;
    4. кухня-зал;
    5. шкаф-гардероб при входе;
    6. лестница на 2-й этаж
    7. на втором этаже одна спальня.

    Ну спальню, понятно-занимаем правую часть, отделяем перегородкой. Дверь в конце. Входную дверь в дом рядом с перегородкой спальни. Перед входом в дом тамбурок с вешалкой в том числе. Для всяко-разно.Открываем входную дверь, сразу шкаф для вещей.
    А вот как разместить ванную комнату? Хотелось-бы её тоже прилепить к фасадной стене, чтобы сделать окошечко. Тогда чтобы попасть на кухню (слева) приходится обходить санузел. И получается два коридора.
    Может кто-то сможет из моей несвязной речи выудить что приличное?
    А то я с программой ещё не разыгрался...
    С уважением, Дмитрий.
     
    dmi3j46 , 13.05.15
    #13 + Цитировать
  14. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.795
    Благодарности:
    1.915

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.795
    Благодарности:
    1.915
    Адрес:
    Запорожье
    Окошко в ванной может и мансардное быть, или световод. А нужно ли спальню отделять перегородкой может дверями типа шкафа купе. захотел поспать или уединиться закрыл двери и отделил спальню нет. объединил пространства. так ли нужен тамбур. может поставить двойную дверь?
     
    Unogroup , 13.05.15
    #14 + Цитировать
  15. dmi3j46
    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86

    dmi3j46

    Живу здесь

    dmi3j46

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Курск
    Думаю спальня-приватное место. Не всегда там бывает порядок. Это пойдёт если рассматривать "дом выходного дня".
    Окошко в ванной-согласен не обязательно.
    Тамбур надёжнее,практичнее и удобней двойных дверей.
    Накидал карандашиком идею. Можно, в принципе и без второго этажа, с крышей как и было. Только поднимать выше всё равно придётся,дом утонул в окружающем пространстве.
    На плане предположительно. Места мало.
     

    Вложения:

    • 001.jpg
    • Планировка.png
    dmi3j46 , 14.05.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также: