1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Достроить дом - не поле перейти. Вопросов больше, чем ответов

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Esenino57, 12.05.15.

  1. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Достроить дом - не поле перейти. Вопросов больше, чем ответов
    Здравствуйте, уважаемые знатоки и любители!
    Мыкалась я по различным темам, в итоге решила создать свою... вдруг найдутся желающие разобраться и помочь, мир ведь не без добрых людей:)
    Имеется каркасный дом. 1 этаж + мансарда. Дом был построен в 2013 году. Простоял 2 года, и вот мы наконец-то смогли вернуться к строительству.
    Строила дом бригада...сомнительная какая-то (За стройкой особо никто не следил. Что есть, то есть.
    Первые разы, когда мы туда приезжали, даже не знали с чего начать... Коробка стоит, а коммуникаций никаких нет и к дому не подведены. Обнаружили, что балкон чуть провис. Пытались найти специалиста на ревизию, чтобы рассказал про критические моменты..Не сложилось. Получались какие-то консультации по фотографиям :nono:. Пока от этой затеи отказались.
    Читаю форум и восхищаюсь: столько людей самостоятельно построили свои дома! Прокладывают сами коммуникации! И вот призадумались - может и у нас получится ;)
     
  2. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Начну сначала.
    Как уже сказала, коробка дома с окнами и балконной дверью уже стоит.
    Осенью я начала разбираться с ГПЗУ и РнС. Справилась! Все получила)
    Коммуникации есть на участке: колодец канализации, труба с водой, электрический счетчик.
    1.jpg
    Вот собственно и дом, и провисший балкон.
    Совсем не знаем что с ним делать. Может кто-нибудь сталкивался с такой проблемой?
     
  3. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    637
    Благодарности:
    795

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    637
    Благодарности:
    795
    Адрес:
    Россия
    Он не провис, а прогнулся. По фотографии сложно сказать, в чем причина. Проект дома есть?
     
  4. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    На этих выходных будем прокладывать коммуникации до дома. Местный техник-сантехник рассказал нам, какие трубы нужны для воды (32 диаметр) и канализации (110 ПНД). В доме будет два стояка. Воду собираемся прокладывать под досками чернового пола. Пол утеплен минеральной ватой в три слоя. Мы открутили несколько досок, под ними паро- или гидро- изоляция. Возникла идея уложить еще один слой утеплителя. Места вроде там достаточно. Так же можно? Не навредит ведь?
     
  5. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Есть, он, правда, тоже так себе.
     

    Вложения:

    • Чертежи-лист4-План 1-го этажа.jpg
    • Чертежи-лист5-План мансардного этажа.jpg
    • Чертежи-лист6-План кровли.jpg
    • Чертежи-лист7-Разрез 1-1 и 2-2.jpg
    • Чертежи-лист8-Фасады 1-4 и 4-1.jpg
    • Чертежи-лист11-План и разрезы по фундаменту.jpg
  6. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Если с водой и канализацией (меня уже на форуме чуть проконсультировали) вроде понятно, то с отоплением совсем печаль... Решили обратится к проектировщику... Привезли его в дом, он сказал что потери 200 Вт/м2... мы засомневались. Я так и не поняла, есть у него опыт по каркасникам или нет:nono:.
    Я ему рассказала, где теплый пол, где радиаторы. Вроде что-то посчитал, но мы с ним спорим сколько узлов смешения надо, гребенок и тд... Не убедительно он разъясняет.
     
  7. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Показывала фотографии строительства дома одному специалисту, сказал, что все плохо, много ошибок и вообще, в Финляндии такой дом заставили бы снести! Этого нам меньше всего хочется.
    Спрашивала про ОСП - два года под осадками, надо ли что-то делать. Кто что отвечает, то обработайте анисептиком, то ничего ему не будет, то если ОСП плохой, ему не чем не поможешь... И вот что делать?
     
  8. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Пока из успешно проделанной работы - это уборка на участке! Вот тут мы справились без вопросов:)].
    Даже деревья посадили)
     
  9. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    А если серьезно, то на что надо обратить сейчас внимание в первую очередь? Можно ведь предотвратить возможные будущие проблемы?
     
  10. Дмитрий39198
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    465

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    465
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На расстояние от дома до забора.
    На отсутствие защиты осб от атмосферных осадков.
    На отсутствие водосточки.
    На отсутствие защиты балкона и поддерживающей его колонны от гниения.
    А что у вас снутри? Есть вариант проверить "пленки" на правильность их применения. Не перепутана ли пароизоляция с ветрозащитой местами и т. д.
     
  11. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Дом от забора стоит по нормам, 3,5 метра, иначе бы мне разрешение на строительство не дали;
    Осб так простояло уже 2 года - надо как-то обрабатывать? в этом году будем делать уже обшивку.
    про колонну чуть подробней - что Вы имеете ввиду и что с этим делать?
    Вариант "пленки" на правильность смогу проверить на выходных.
     
  12. Дмитрий39198
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    465

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    465
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На фотке кажется что не более 2- метров.
    Главное закрыть чем-нибудь (например сайдингом)
    колонна - брус, на котором держится балкон. Помазать каким-нибудь антисептиком.
    Основные проблемы и косяки после строительства шабашников без постоянного присмотра на этом форуме присутствуют. Почитайте, посмотрите. До зашивки лучше проверить, что бы в будущем избежать проблем.
     
  13. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Не-не, с забором все ок.
    В том-то и дело, что почитала, посмотрела, но как это все применить в данном контексте не знаю.
    При строительстве пиломатериал обрабатывали сенежбио. Даже сейчас еще в некоторых местах виден зеленоватый цвет. Но Ваши рекомендации учла. Спасибо
     
  14. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Выходных не дождались, раскопали траншеи раньше, муж печалится, что пошли дожди и это осложнит дело. image-16-05-15-8-55.jpeg image-16-05-15-8-55-1.jpeg image-16-05-15-8-55-2.jpeg
     
  15. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    16.584
    Благодарности:
    56.347

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    16.584
    Благодарности:
    56.347
    Адрес:
    Торонто
    Правильно засомневались. Это разве что у Вас все окна повыбиты будут. :aga:
     

Смотрите также: