1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Достроить дом - не поле перейти. Вопросов больше, чем ответов

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Esenino57, 12.05.15.

  1. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Достроить дом - не поле перейти. Вопросов больше, чем ответов
    Здравствуйте, уважаемые знатоки и любители!
    Мыкалась я по различным темам, в итоге решила создать свою... вдруг найдутся желающие разобраться и помочь, мир ведь не без добрых людей:)
    Имеется каркасный дом. 1 этаж + мансарда. Дом был построен в 2013 году. Простоял 2 года, и вот мы наконец-то смогли вернуться к строительству.
    Строила дом бригада...сомнительная какая-то (За стройкой особо никто не следил. Что есть, то есть.
    Первые разы, когда мы туда приезжали, даже не знали с чего начать... Коробка стоит, а коммуникаций никаких нет и к дому не подведены. Обнаружили, что балкон чуть провис. Пытались найти специалиста на ревизию, чтобы рассказал про критические моменты..Не сложилось. Получались какие-то консультации по фотографиям :nono:. Пока от этой затеи отказались.
    Читаю форум и восхищаюсь: столько людей самостоятельно построили свои дома! Прокладывают сами коммуникации! И вот призадумались - может и у нас получится ;)
     
    Esenino57 , 12.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Начну сначала.
    Как уже сказала, коробка дома с окнами и балконной дверью уже стоит.
    Осенью я начала разбираться с ГПЗУ и РнС. Справилась! Все получила)
    Коммуникации есть на участке: колодец канализации, труба с водой, электрический счетчик.
    1.jpg
    Вот собственно и дом, и провисший балкон.
    Совсем не знаем что с ним делать. Может кто-нибудь сталкивался с такой проблемой?
     
    Esenino57 , 12.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Россия
    Он не провис, а прогнулся. По фотографии сложно сказать, в чем причина. Проект дома есть?
     
    Xinvest , 12.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    На этих выходных будем прокладывать коммуникации до дома. Местный техник-сантехник рассказал нам, какие трубы нужны для воды (32 диаметр) и канализации (110 ПНД). В доме будет два стояка. Воду собираемся прокладывать под досками чернового пола. Пол утеплен минеральной ватой в три слоя. Мы открутили несколько досок, под ними паро- или гидро- изоляция. Возникла идея уложить еще один слой утеплителя. Места вроде там достаточно. Так же можно? Не навредит ведь?
     
    Esenino57 , 12.05.15
    #4 + Цитировать
  5. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Есть, он, правда, тоже так себе.
     

    Вложения:

    • Чертежи-лист4-План 1-го этажа.jpg
    • Чертежи-лист5-План мансардного этажа.jpg
    • Чертежи-лист6-План кровли.jpg
    • Чертежи-лист7-Разрез 1-1 и 2-2.jpg
    • Чертежи-лист8-Фасады 1-4 и 4-1.jpg
    • Чертежи-лист11-План и разрезы по фундаменту.jpg
    Esenino57 , 12.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Если с водой и канализацией (меня уже на форуме чуть проконсультировали) вроде понятно, то с отоплением совсем печаль... Решили обратится к проектировщику... Привезли его в дом, он сказал что потери 200 Вт/м2... мы засомневались. Я так и не поняла, есть у него опыт по каркасникам или нет:nono:.
    Я ему рассказала, где теплый пол, где радиаторы. Вроде что-то посчитал, но мы с ним спорим сколько узлов смешения надо, гребенок и тд... Не убедительно он разъясняет.
     
    Esenino57 , 12.05.15
    #6 + Цитировать
  7. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Показывала фотографии строительства дома одному специалисту, сказал, что все плохо, много ошибок и вообще, в Финляндии такой дом заставили бы снести! Этого нам меньше всего хочется.
    Спрашивала про ОСП - два года под осадками, надо ли что-то делать. Кто что отвечает, то обработайте анисептиком, то ничего ему не будет, то если ОСП плохой, ему не чем не поможешь... И вот что делать?
     
    Esenino57 , 12.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Пока из успешно проделанной работы - это уборка на участке! Вот тут мы справились без вопросов:)].
    Даже деревья посадили)
     
    Esenino57 , 12.05.15
    #8 + Цитировать
  9. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    А если серьезно, то на что надо обратить сейчас внимание в первую очередь? Можно ведь предотвратить возможные будущие проблемы?
     
    Esenino57 , 12.05.15
    #9 + Цитировать
  10. Дмитрий39198
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    809
    Благодарности:
    309

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    809
    Благодарности:
    309
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На расстояние от дома до забора.
    На отсутствие защиты осб от атмосферных осадков.
    На отсутствие водосточки.
    На отсутствие защиты балкона и поддерживающей его колонны от гниения.
    А что у вас снутри? Есть вариант проверить "пленки" на правильность их применения. Не перепутана ли пароизоляция с ветрозащитой местами и т. д.
     
    Дмитрий39198 , 12.05.15
    #10 + Цитировать
  11. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Дом от забора стоит по нормам, 3,5 метра, иначе бы мне разрешение на строительство не дали;
    Осб так простояло уже 2 года - надо как-то обрабатывать? в этом году будем делать уже обшивку.
    про колонну чуть подробней - что Вы имеете ввиду и что с этим делать?
    Вариант "пленки" на правильность смогу проверить на выходных.
     
    Esenino57 , 12.05.15
    #11 + Цитировать
  12. Дмитрий39198
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    809
    Благодарности:
    309

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    809
    Благодарности:
    309
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На фотке кажется что не более 2- метров.
    Главное закрыть чем-нибудь (например сайдингом)
    колонна - брус, на котором держится балкон. Помазать каким-нибудь антисептиком.
    Основные проблемы и косяки после строительства шабашников без постоянного присмотра на этом форуме присутствуют. Почитайте, посмотрите. До зашивки лучше проверить, что бы в будущем избежать проблем.
     
    Дмитрий39198 , 12.05.15
    #12 + Цитировать
  13. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Не-не, с забором все ок.
    В том-то и дело, что почитала, посмотрела, но как это все применить в данном контексте не знаю.
    При строительстве пиломатериал обрабатывали сенежбио. Даже сейчас еще в некоторых местах виден зеленоватый цвет. Но Ваши рекомендации учла. Спасибо
     
    Esenino57 , 12.05.15
    #13 + Цитировать
  14. Esenino57
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71

    Esenino57

    Живу здесь

    Esenino57

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Выходных не дождались, раскопали траншеи раньше, муж печалится, что пошли дожди и это осложнит дело. image-16-05-15-8-55.jpeg image-16-05-15-8-55-1.jpeg image-16-05-15-8-55-2.jpeg
     
    Esenino57 , 16.05.15
    #14 + Цитировать
  15. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    Правильно засомневались. Это разве что у Вас все окна повыбиты будут. :aga:
     
    Roracotta , 16.05.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также