1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дом из СИП, 40 км от ЕКБ

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем slakk, 11.05.15.

  1. slakk
    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    slakk

    Участник

    slakk

    Участник

    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Yekaterinburg, Sverdlovskaya Oblast', Russia
    Дом из СИП, 40 км от ЕКБ
    Добрый день!

    Начитавшись тем по стройке из СИП, мы решили тоже начать писать о своей стройке с самого начала.

    Прошлым летом купили участок на окраине деревни в лесу. Хотим построить дом 120-150 кв. м для проживания наездами и, возможно, со временем для постоянного.
    Летом будут жить мои родители и я с женой + наш пес Том (джек рассел терьер)

    С начала мая мы собирались начать строится, как все изменилось.

    Мы нашили море причин, чтобы не строится именно на этом участке, а именно:
    1) нужно вырубить десяток берез и проложить 150 метров дороги до участка, чтобы сделать нормальный проезд. Проезд, который имелся, после дождика всегда был сильно размыт.
    2) на участке лес, плодородной земли 10 см. Много работы с участком и вложений
    3) электричества соседи ждут уже 2 года и совсем не понятно сколько еще ждать.
    4) участок под скос
    ... и еще несколько минусов
    Плюс - это наши друзья имеют 2 участка в этом же лесу. Соседи-друзья - это хорошо.

    Совершенно случайно 28 мая заметил объявление на Авито о продаже участка в этой же деревне (мы ее уже полюбили + друзья). В тот же день посмотрели землю, все понравилось и мы внесли залог.

    Фото участка, когда мы ездили его смотреть:

    IMG_2273.JPG IMG_2292.JPG IMG_2299.JPG

    6 мая сдали документы на оформление земли. Снял объявление о продаже

    IMG_2343.JPG

    8 мая начали убирать старую черемуху и кирпичи, которые лежали на участке.

    IMG_2370.JPG IMG_2371.JPG IMG_2374.JPG IMG_2378.JPG

    Сейчас план действий следующий:

    1) Адаптировать план дома под новый участок (готово)
    2) Пойти с этим планом к г-н Kord, так как уже ходили, но все поменялось. (до 17 мая)
    3) Определится с фундаментом. Сваи под дом или залить ленту под дом(+ погреб), ленту под гараж и баню. (до 24 мая)
    3) Выравнять участок. Плодородный слой земли сгрести в место, где будет огород и освободить место от земли для дома, будущего гаража и бани. Заливка ленты, если выберем ленту (до 31 мая)
    4) заняться прокладкой коммуникаций: копка траншей под канализацию и воду, бурение скважины и копка ямы под канализацию.

    Планируем начать стройку к 1 июля. Именно к этому времени должна появиться финансовая возможность.

    Чем еще полезным нам заняться до 1 июля? :)
     
    slakk , 11.05.15
    #1 + Цитировать
  2. kord
    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    3.957
    Благодарности:
    4.581

    kord

    Снег идёт, время летит, мысли текут.

    kord

    Снег идёт, время летит, мысли текут.

    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    3.957
    Благодарности:
    4.581
    Адрес:
    Екатеринбург
    Поздравляю с началом. Это самое важное - решиться, когда есть сомненья. Раз решили строиться, значит это для вас действительно важно.
    1. Самое важное для любого дома это верная и продуманная планировка. иквартиру можно продать и поменять на другую, более удобную. Ошибка с планировкой при строительстве дома приносит больше неудобств. По планировкам будущего дома лучше обсуждать параллельно с этой темой в разделе проекты. Здесь тоже в совете не откажут, но там всё же глубже и тщательней можно продумать свой будущий дом.
    3. При планировании участка важно обратить внимание на уровень будущей дороги и соседних участков. Если ваш участок ниже, то учесть это при планировании и лишнего не срывать.
    4. Это будет во многом зависеть от того какую планировку в итоге предпочтете и как посадите дом на участке. Самое габаритное - это скважина. Ее лучше даже до фундамента, а вот остальное надо копать тогда, когда необходимо. Выкопали, проложили - закопали.

    Наверное самое важное сейчас это продолжить дальше, после выбора проекта продумывать в мелочах свой будущий дом. Коробка дома из СИП ставится за месяц и вот что бы дальше не было задержек, у вас должен быть четкий план: что, как и в какой последовательности необходимо делать.
    Важность этого зависит от того как быстро хотите заселиться в дом и в каком виде дом должен быть. В выходные был у хороших знакомых - живут в доме СИП. Дом построили и второго там уже родили. Отделки нет внутри, снаружи покрашены, коммуникации есть все. Живут в свое удовольствие. Следующие шаги не за горами. Отделка внутри и снаружи.
     
    kord , 11.05.15
    #2 + Цитировать
  3. slakk
    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    slakk

    Участник

    slakk

    Участник

    Регистрация:
    16.06.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Yekaterinburg, Sverdlovskaya Oblast', Russia
    Создал тему по планировке дома https://www.forumhouse.ru/threads/308688/. Может кто-нибудь с этого форма заглянет и прокомментирует ;)
     
    slakk , 18.05.15
    #3 + Цитировать