Добрый день! Начитавшись тем по стройке из СИП, мы решили тоже начать писать о своей стройке с самого начала. Прошлым летом купили участок на окраине деревни в лесу. Хотим построить дом 120-150 кв. м для проживания наездами и, возможно, со временем для постоянного. Летом будут жить мои родители и я с женой + наш пес Том (джек рассел терьер) С начала мая мы собирались начать строится, как все изменилось. Мы нашили море причин, чтобы не строится именно на этом участке, а именно: 1) нужно вырубить десяток берез и проложить 150 метров дороги до участка, чтобы сделать нормальный проезд. Проезд, который имелся, после дождика всегда был сильно размыт. 2) на участке лес, плодородной земли 10 см. Много работы с участком и вложений 3) электричества соседи ждут уже 2 года и совсем не понятно сколько еще ждать. 4) участок под скос ... и еще несколько минусов Плюс - это наши друзья имеют 2 участка в этом же лесу. Соседи-друзья - это хорошо. Совершенно случайно 28 мая заметил объявление на Авито о продаже участка в этой же деревне (мы ее уже полюбили + друзья). В тот же день посмотрели землю, все понравилось и мы внесли залог. Фото участка, когда мы ездили его смотреть: 6 мая сдали документы на оформление земли. Снял объявление о продаже 8 мая начали убирать старую черемуху и кирпичи, которые лежали на участке. Сейчас план действий следующий: 1) Адаптировать план дома под новый участок (готово) 2) Пойти с этим планом к г-н Kord, так как уже ходили, но все поменялось. (до 17 мая) 3) Определится с фундаментом. Сваи под дом или залить ленту под дом(+ погреб), ленту под гараж и баню. (до 24 мая) 3) Выравнять участок. Плодородный слой земли сгрести в место, где будет огород и освободить место от земли для дома, будущего гаража и бани. Заливка ленты, если выберем ленту (до 31 мая) 4) заняться прокладкой коммуникаций: копка траншей под канализацию и воду, бурение скважины и копка ямы под канализацию. Планируем начать стройку к 1 июля. Именно к этому времени должна появиться финансовая возможность. Чем еще полезным нам заняться до 1 июля?
Поздравляю с началом. Это самое важное - решиться, когда есть сомненья. Раз решили строиться, значит это для вас действительно важно. 1. Самое важное для любого дома это верная и продуманная планировка. иквартиру можно продать и поменять на другую, более удобную. Ошибка с планировкой при строительстве дома приносит больше неудобств. По планировкам будущего дома лучше обсуждать параллельно с этой темой в разделе проекты. Здесь тоже в совете не откажут, но там всё же глубже и тщательней можно продумать свой будущий дом. 3. При планировании участка важно обратить внимание на уровень будущей дороги и соседних участков. Если ваш участок ниже, то учесть это при планировании и лишнего не срывать. 4. Это будет во многом зависеть от того какую планировку в итоге предпочтете и как посадите дом на участке. Самое габаритное - это скважина. Ее лучше даже до фундамента, а вот остальное надо копать тогда, когда необходимо. Выкопали, проложили - закопали. Наверное самое важное сейчас это продолжить дальше, после выбора проекта продумывать в мелочах свой будущий дом. Коробка дома из СИП ставится за месяц и вот что бы дальше не было задержек, у вас должен быть четкий план: что, как и в какой последовательности необходимо делать. Важность этого зависит от того как быстро хотите заселиться в дом и в каком виде дом должен быть. В выходные был у хороших знакомых - живут в доме СИП. Дом построили и второго там уже родили. Отделки нет внутри, снаружи покрашены, коммуникации есть все. Живут в свое удовольствие. Следующие шаги не за горами. Отделка внутри и снаружи.
Создал тему по планировке дома https://www.forumhouse.ru/threads/308688/. Может кто-нибудь с этого форма заглянет и прокомментирует