1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Не соблюдается 15 метров между постройками (пожарные расстояния)

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем Leiden, 10.05.15.

  1. Leiden
    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Leiden

    Участник

    Leiden

    Участник

    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Не соблюдается 15 метров между постройками (пожарные расстояния)
    Читать ещё:


    Добрый день!
    В СНТ стоит дом из оцилиндровки, по расстоянию между жилыми домами противопожарная норма полностью соблюдена.
    Но также у нескольких соседей были размещены за метр от забора хоз. постройки из дерева.
    И здесь расстояние уже примерно 6-7 метров.

    Отношения с соседями хорошие, прекрасные люди, но мало ли кто дом продаст, и что там будет - уже не известно.

    В связи с этим хотел уточнить - в принципе, из прочитанного я увидел, что судебная практика либо закрывает на это глаза (т.к. чаще речь идет именно о жилых домах), либо опирается на поправку №10 к СНиП (по поводу суммарной площади строений и земли между ними), т. е. до сноса дело дойти не должно.

    И в крайнем случае, если уж кто-то капитально решил выйти на тропу войны - можно заказать независимый аудит пожарной безопасности от аккредитованной организации, сделать доп. пропитку антипиренами, поставить спринклерную систему и пожарную сигнализацию, и тогда в этом случае прописанные нормы по недопущению распространения огня (примерно так это звучит в новом законе, где расстояния упразднены) будут соблюдены, и пусть противник хоть на голове ходит, но претензий по поводу пожароопасности он уже выдвинуть не сможет.

    Все верно?
    Заранее спасибо!
     
    Leiden , 10.05.15
    #1 + Цитировать
  2. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Москва
    Вы же понимаете, что мнение форумчан не может вас оградить от претензий соседей.

    Исторически сложившаяся застройка. Видели что покупали. Вот и всё.
     
    КоляЛена , 12.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Leiden
    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Leiden

    Участник

    Leiden

    Участник

    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    @КоляЛена, спасибо, уточните, пожалуйста, в каком контексте вы говорите о мнении форумчан и претензиях?)

    Выше я прошу уточнить, является ли описанное корректным с точки зрения законодательства.
    Если вопреки законодательству у кого-то будут претензии, я, к сожалению, не могу на это никак повлиять.
     
    Leiden , 12.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Вам в принципе ответили
    Универсальных железобетонных гарантий все равно не даст никто
    Вот тут еще почитайте на эту тему, не раз писали https://www.forumhouse.ru/forums/938/
     
    Dremlin , 18.05.15
    #4 + Цитировать
  5. Leiden
    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Leiden

    Участник

    Leiden

    Участник

    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    @Dremlin, благодарю за ответ, как раз этот раздел смотрел, и вверху описал концентрированный вывод по всей усвоенной информации. Основная задача - понять, могут ли быть претензии в правовом поле в случае вышеописанного подхода. Возможно, действительно никто подсказать не может
     
    Leiden , 27.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Люберцы
    могут, если объект спора появился на свет божий позже объекта права размахивающего топором войны,
    кто первый того и тапки:)]

    В СНТ стоит дворец из оцилиндровки,

    у нескольких соседей .. за метр от забора хоз. постройки из дерева

    кто-то отрыл топор войны и появился суд/иск о ……

    можно заказать независимый аудит пожарной безопасности от аккредитованной организации,

    пожарный аудит для объектов класса Ф1.4 шедевры (нормы) МЧС не предусматривают, посему обычный строительный эксперт с допусками на безопасность зданий и проектирование (СПОЗУ) родит вам «Заключение Эксперта», где и пропишет Ваши нарушения;)

    Размахивающий топором должен вначале доказать реальную угрозу своим лачугам (хозпостройкам). А пожар вероятен-посему угроза косвенная. + кто раньше встал того и тапки- т. е. кто раньше получил бамажку в ЕГРП.

    сделать доп. пропитку антипиренами= Сказки: Степень огнестойкости здания и класс конструктивной пожарной опасности не изменить помазком

    поставить спринклерную систему = сие для себя любимого

    и пожарную сигнализацию,= то же, только свисток можно вывести соседям для оповещения

    и тогда в этом случае нормы по недопущению распространения огня) будут соблюдены, имхо не так, нет 100% гарантии что тушение и сигналка сработают, а ОФП (тепловое излучение) не достанут лачугу…

    Для этого существуют п/п стены и дренчерные завесы, только эти вещи можно провести как СТУ (денег стоит уйму) + законом не предусмотрены для объектов класса Ф1.4, правда в обзорах встречал (дренчера и скорое прибытие красной авто с огнеборцами)

    и пусть противник хоть на голове ходит, но претензий по поводу пожароопасности он уже выдвинуть не сможет = может, может, а остальное от судьи

    Недавно в Раменск р-е хозблок со скрипом поехал от бани соседей, блокированный гараж устоял….
     
    Samstroileo , 30.05.15
    #6 + Цитировать
  7. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Москва
    Просьба уточнить.
    1. Не понял про хозблок который поехал;
    2. Является ли п/п забор из профлиста.
     
    КоляЛена , 31.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Leiden
    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Leiden

    Участник

    Leiden

    Участник

    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    @КоляЛена, я не автор, но уточню

    1. Пришлось переносить из-за соседей
    2. Шутить изволите. Почитайте на досуге про брендмауэры, вот это и есть п/п стены.
    Дренчерные завесы в этом контексте выглядят логичнее, правда, я ни разу не видел их на практике, интересно, сколько это стоит.
    Брендмауэр выглядит достаточно устрашающе.
     
    Leiden , 02.06.15
    #8 + Цитировать
  9. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Люберцы
    в определенных случаях можно протащить как п/п перегородку на прим 15 мин

    Дренчерная завеса стоит очченннооо :ogo::ogo: приличных денег. В классике можно увидеть в торговых центрах (под потолком две трубы с оросителями) и трубы с клапанами над дверьми/воротами. Кстати эти же трубы торчат на парковках в жил/домах...

    Для ИЖС встречал дренчера на окна- расстояния до леса было менее 15м. Чтобы березки смотрели в окошки и не возбуждать власть, собственник сотворил СТУ (не защищая) и выполнил мероприятия прописанные там. Для админа поселения это устроило при вводе в эксп...

    Брендмауэр классический для разных зданий практически нигде не прописан, как правило применяется на два здания (пож отсека) с нулевым отступом
     
    Samstroileo , 02.06.15
    #9 + Цитировать
  10. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Москва
    Спасибо, а где почитать?

    А как барьер от огня по поверхности? Вместо траншеи?
     
    КоляЛена , 02.06.15
    #10 + Цитировать
  11. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Люберцы
    Лично для Вас: строго в ТР 123 ФЗ там где про преграды...

    Вместо траншеи- в смысле вместо п/п пропашки (полосы) по полям/лесам ? -no comentsssss
     
    Samstroileo , 02.06.15
    #11 + Цитировать
  12. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Москва
    Дачники свои земли тоже опахивать стали. Передовой опыт переняли. Гореть каждую весну надоело.
    Но, если соседний участок заброшен, трава по самое неболуйся...
    ...или самому косить или преграды устанавливать. Или то и другое.
     
    КоляЛена , 02.06.15
    #12 + Цитировать
  13. kissedbythegod
    Регистрация:
    15.06.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    kissedbythegod

    Новичок

    kissedbythegod

    Новичок

    Регистрация:
    15.06.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Добрый день!

    Ситуация такая. Мы в прошлом году купили дачу и начали её обживать. Решили построить на своём участке рядом с въездом навес для машины и сарай для садового инвентаря (является частью навеса). Строение — деревянное. На словах строительство с соседями согласовали (они купили участок в одно время с нами). Однако после начала строительства они стали категорически возражать против его возведения. Аргументы — нарушение требований законодательства в области противопожарной безопасности (и плюс к этому затенение участка, психологическое давление данного строения на них). По словам соседа деревянные постройки должны находиться в 15 метрах друг от друга.

    Схема расположения строений на нашем и их участках и схема самого гаража в приложении.

    Участки вместе с домами мы покупали у одного лица, поэтому я полагаю, что в документах на дом и участок у нас написаны идентичные данные.

    Земельный участок: категория земель — земли сельхоз назначения, разрешённое использование — для ведения садоводства.

    Дом: назначение — нежилое.

    На словах соседи настроены в суде добиваться сноса нашего навеса в случае его возведения. Поэтому я хотел бы узнать, насколько перспективна их победа в суде.

    Если есть контакты юристов, которые консультируют по таким вопросам, прошу их мне прислать.

    Заранее благодарен за ответы.
     

    Вложения:

    • Сканировать 8.jpeg
    • Сканировать 9.jpeg
    • Сканировать 10.jpeg
    kissedbythegod , 18.06.15
    #13 + Цитировать
  14. balerus
    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    1.338
    Благодарности:
    2.566

    balerus

    Все равно его построю!

    balerus

    Все равно его построю!

    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    1.338
    Благодарности:
    2.566
    Адрес:
    Железногорск Курской обл
    Ну если в сарае не будете держать "животинку", то расстояние 1 метр от граници отступить и строить.
     
    balerus , 18.06.15
    #14 + Цитировать
  15. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Москва
    Если свес крыши длиннее 50 см., то расстояние мерим от свеса.

    Соседи пусть идут к психологу для снятия давления...
     
    КоляЛена , 18.06.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также