1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Заводские дома пр-ва России

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Sabab, 31.03.09.

  1. Sabab
    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1

    Sabab

    Участник

    Sabab

    Участник

    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Форумчане добрый день!

    Это не реклама компаний.
    Подошел к вопросу строительства дома. Однозначно решил для себя выбрать каркасник, т.к. опыт родительской дачи был отрицательный.
    Сам прорабить нет времени, вот и решил обратиться к заводским домам.
    Сначала рассматривал датчан, но с последними событиями в части курса евро, сильно задумался над его стоимостью.
    На последней выставке в Крокусе нашел пару наших аналогов. К ним относятся две кампании.

    Заинтересовала та, чьи "пироги" на картинках

    На стенде увы, не смогли точно назвать материалы сэндвича, сказали что есть готовые дома в Подмосковье под Серпуховым. Съездил посмотрел. На плите обнаружил надпись Kronopol 22 mm (OSB-3), пароизоляция не маркированная. Утеплитель Isover в два слоя. В стенах видимо на матный, рулонный утеплитель. Дома стоят на свайном фундаменте.

    Интересно Ваше мнение относительно:
    1. Конструктива данных домов и материалов
    2. Фундамент (свайный с ростверком), который они рекомендуют
    3. Насколько хорошо отделывать данный дом по фасаду термопанелями

    Какие еще вопросы нужно задать данным производителям?

    Буду признателен за ответ.
     

    Вложения:

    • cut_krovlya1.jpg
    • cut_perek1.jpg
    • cut_wall1.jpg
    • cut_interialwall.jpg
    Sabab , 31.03.09
    #1 + Цитировать
  2. scada
    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167

    scada

    Наблюдатель

    scada

    Наблюдатель

    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Россия
    Заводские дома это правильно! А самый правильный вариант - объемномодульные дома. Ссылки на форуме были в теме "модульные дома" (в МО пока единственный завод в стране и к весне должны построиться их конкуренты)
     
    scada , 31.03.09
    #2 + Цитировать
  3. Дядь Фёдор
    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    176
    Благодарности:
    65

    Дядь Фёдор

    Строитель Фигвама

    Дядь Фёдор

    Строитель Фигвама

    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    176
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Казань
    Вопрос к ним должен быть такой- Могут ли они пирог внешней стены сделать правильно, т.е .без пенопласта снаружи?
    Ну и вам уж самим придётся им подсказать: либо типа Софтборд + штукатурка , либо сайдинг (блокхауз тоже можно).
     
    Дядь Фёдор , 31.03.09
    #3 + Цитировать
  4. Sabab
    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1

    Sabab

    Участник

    Sabab

    Участник

    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва

    Здесь речь идет не о модулях, хотя я могу ошибаться в терминологии. На заводе делаются стены, полы, перегородки и полы. Окна также ставят на заводе. Приходит все на фурах. Потом собирают на месте с крана. Внутри уже гипсокартон под отделку. Может это и называется модулем. Пришел к этому, т.к. не хочу раствориться в стройке и с погоняловом рабочих, а также кач-во в первую очередь. Эти ребята описывают все аккуратно, главное удалось посмотреть часть поселка уже живьем в МО (Вествалия зовется). Говорят приезжают бригады с завода (Йошкар-Ола) для сборки. Есть вопрос по фундаменту. Они рекомендуют буронабивной с ростверком. Я как-то привык к ленте. Что скажете?
    Производитель также говорит, что можно фасадную отделку с сделать термопанелями под клинкер, причем ставит он эти панели уже на заводе, как и стандартную под окраску фасадный пирог. В термопанелях смущает только то, что он становится совсем невентилируемый. Где будет точка росы, учитывая их пирог?
     
    Sabab , 31.03.09
    #4 + Цитировать
  5. Lyuma
    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    211

    Lyuma

    Живу здесь

    Lyuma

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    211
    Адрес:
    Переславль-Залесский
    В Переславле есть завод объемно-модульных сооружений (ЗОМС), но цены у них совсем не игрушечные, около $500 кв.м.
     
    Lyuma , 31.03.09
    #5 + Цитировать
  6. Sabab
    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1

    Sabab

    Участник

    Sabab

    Участник

    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    У этих "Стезя-Дом" тоже немалые, в среднем 21-25.000 рублей за квадрат. Подробности есть на их сайте. ссылку не могу поставить, т.к. молод еще для данного форума:):)


    Сайдинг и блокхауз не хочу. Размышляю между штукатуркой и панелями с клинкером. Второй дороговато, но выглядит достойно.
    При штукатурке они сейчас кладут вместо пенопласта роквул, на него сетку, а потом штукатурка. При этом делают это уже на заводе. По месту только красят.
    Клинкерные термопанели нравятся, но тогда они убирают роквул, и сразу ставят термопанель. Вопрос про точку росы? Совсем термос не получится?
     
    Sabab , 31.03.09
    #6 + Цитировать
  7. scada
    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167

    scada

    Наблюдатель

    scada

    Наблюдатель

    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Россия
    Правильно, это крупнопанельные дома, они существенно лучше, чем дома собираемые из малоразмерных панелей, но "иностранцы" (особенно в США) предпочитают Объемно-модульное домостроение , т.к. уровень заводской готовности выше. Сейчас еще эта компания строит свой завод. При таком подходе дом с фундаментом (на винтовых сваях) возводится за 2-3 дня.
     
    scada , 31.03.09
    #7 + Цитировать
  8. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Мой вам совет найдите хорошего спеца строителя который посмотрит на строительство этих домов и сделает своё заключение, из всех сборных домов что я видел был только один плюс -это быстрота строительства.
     
    Почти профи , 01.04.09
    #8 + Цитировать
  9. scada
    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167

    scada

    Наблюдатель

    scada

    Наблюдатель

    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    593
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Россия
    Нет, еще существенный плюс - заводское качество (последние годы заказываю только крупнопанельные дома)! Сборкой каркаса на месте "наелся" :)
     
    scada , 01.04.09
    #9 + Цитировать
  10. AFA
    Регистрация:
    28.02.08
    Сообщения:
    1.041
    Благодарности:
    332

    AFA

    Живу здесь

    AFA

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.08
    Сообщения:
    1.041
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    СИБИРЬ
    Судить о качестве строения по "образцам в офисе" неразумно. Конструктив "стандартный немецкий", идет в документах с линией каркасных домокомплектов из Германии.
    Но практика говорит о том ,что импортное оборудование не гарантирует качество конечного продукта. Надо смотреть дома.
     
    AFA , 01.04.09
    #10 + Цитировать
  11. Sabab
    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1

    Sabab

    Участник

    Sabab

    Участник

    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Это хорошее предложение, только где его найти
     
    Sabab , 01.04.09
    #11 + Цитировать
  12. stas_ssp
    Регистрация:
    02.01.10
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    116

    stas_ssp

    Частенько здесь бываю)))

    stas_ssp

    Частенько здесь бываю)))

    Регистрация:
    02.01.10
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    116
    Адрес:
    Россия
    Сейчас завод уже закрылся. Но мы забрали оттуда ключевых специалистов к себе и теперь производим модульные дома в г. Дмитров. Если вы посчитаете только материалы по ценам данного дома (без учета работы) то поймете что 500 $ это не много особенно в наше время.
     
    stas_ssp , 16.02.14
    #12 + Цитировать
  13. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.968
    Благодарности:
    15.109

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.968
    Благодарности:
    15.109
    Адрес:
    Москва
    @stas_ssp, но у Вас далеко не 500$ за метр.
    Дом вообще без внешней и внутренней отделки, с фундаментом на винтовых сваях, с доставкой и установкой выходит 1321400 руб. за 56 кв. м.
    Т. е. почти 23600 за метр.
    В чем Вы сами видите преимущество своих домов кроме скорости возведения?
    На мой взгляд подобная стоимость выгодна при госзаказах - бюджет все стерпит. Но если ориентироваться на индивидуального застройщика, то чем Вы их можете привлечь?
    Как Вы сами определяете "своего" покупателя?
     
    shusha , 16.02.14
    #13 + Цитировать