1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Заводские дома пр-ва России

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Sabab, 31.03.09.

  1. Sabab
    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2

    Sabab

    Участник

    Sabab

    Участник

    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Форумчане добрый день!

    Это не реклама компаний.
    Подошел к вопросу строительства дома. Однозначно решил для себя выбрать каркасник, т.к. опыт родительской дачи был отрицательный.
    Сам прорабить нет времени, вот и решил обратиться к заводским домам.
    Сначала рассматривал датчан, но с последними событиями в части курса евро, сильно задумался над его стоимостью.
    На последней выставке в Крокусе нашел пару наших аналогов. К ним относятся две кампании.

    Заинтересовала та, чьи "пироги" на картинках

    На стенде увы, не смогли точно назвать материалы сэндвича, сказали что есть готовые дома в Подмосковье под Серпуховым. Съездил посмотрел. На плите обнаружил надпись Kronopol 22 mm (OSB-3), пароизоляция не маркированная. Утеплитель Isover в два слоя. В стенах видимо на матный, рулонный утеплитель. Дома стоят на свайном фундаменте.

    Интересно Ваше мнение относительно:
    1. Конструктива данных домов и материалов
    2. Фундамент (свайный с ростверком), который они рекомендуют
    3. Насколько хорошо отделывать данный дом по фасаду термопанелями

    Какие еще вопросы нужно задать данным производителям?

    Буду признателен за ответ.
     

    Вложения:

    • cut_krovlya1.jpg
    • cut_perek1.jpg
    • cut_wall1.jpg
    • cut_interialwall.jpg
  2. scada
    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    179

    scada

    Наблюдатель

    scada

    Наблюдатель

    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    179
    Адрес:
    Россия
    Заводские дома это правильно! А самый правильный вариант - объемномодульные дома. Ссылки на форуме были в теме "модульные дома" (в МО пока единственный завод в стране и к весне должны построиться их конкуренты)
     
  3. Дядь Фёдор
    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    63

    Дядь Фёдор

    Строитель Фигвама

    Дядь Фёдор

    Строитель Фигвама

    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Казань
    Вопрос к ним должен быть такой- Могут ли они пирог внешней стены сделать правильно, т.е .без пенопласта снаружи?
    Ну и вам уж самим придётся им подсказать: либо типа Софтборд + штукатурка , либо сайдинг (блокхауз тоже можно).
     
  4. Sabab
    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2

    Sabab

    Участник

    Sabab

    Участник

    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва

    Здесь речь идет не о модулях, хотя я могу ошибаться в терминологии. На заводе делаются стены, полы, перегородки и полы. Окна также ставят на заводе. Приходит все на фурах. Потом собирают на месте с крана. Внутри уже гипсокартон под отделку. Может это и называется модулем. Пришел к этому, т.к. не хочу раствориться в стройке и с погоняловом рабочих, а также кач-во в первую очередь. Эти ребята описывают все аккуратно, главное удалось посмотреть часть поселка уже живьем в МО (Вествалия зовется). Говорят приезжают бригады с завода (Йошкар-Ола) для сборки. Есть вопрос по фундаменту. Они рекомендуют буронабивной с ростверком. Я как-то привык к ленте. Что скажете?
    Производитель также говорит, что можно фасадную отделку с сделать термопанелями под клинкер, причем ставит он эти панели уже на заводе, как и стандартную под окраску фасадный пирог. В термопанелях смущает только то, что он становится совсем невентилируемый. Где будет точка росы, учитывая их пирог?
     
  5. Lyuma
    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    176
    Благодарности:
    223

    Lyuma

    Живу здесь

    Lyuma

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    176
    Благодарности:
    223
    Адрес:
    Переславль-Залесский
    В Переславле есть завод объемно-модульных сооружений (ЗОМС), но цены у них совсем не игрушечные, около $500 кв.м.
     
  6. Sabab
    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2

    Sabab

    Участник

    Sabab

    Участник

    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    У этих "Стезя-Дом" тоже немалые, в среднем 21-25.000 рублей за квадрат. Подробности есть на их сайте. ссылку не могу поставить, т.к. молод еще для данного форума:):)


    Сайдинг и блокхауз не хочу. Размышляю между штукатуркой и панелями с клинкером. Второй дороговато, но выглядит достойно.
    При штукатурке они сейчас кладут вместо пенопласта роквул, на него сетку, а потом штукатурка. При этом делают это уже на заводе. По месту только красят.
    Клинкерные термопанели нравятся, но тогда они убирают роквул, и сразу ставят термопанель. Вопрос про точку росы? Совсем термос не получится?
     
  7. scada
    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    179

    scada

    Наблюдатель

    scada

    Наблюдатель

    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    179
    Адрес:
    Россия
    Правильно, это крупнопанельные дома, они существенно лучше, чем дома собираемые из малоразмерных панелей, но "иностранцы" (особенно в США) предпочитают Объемно-модульное домостроение , т.к. уровень заводской готовности выше. Сейчас еще эта компания строит свой завод. При таком подходе дом с фундаментом (на винтовых сваях) возводится за 2-3 дня.
     
  8. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.265
    Благодарности:
    4.906

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.265
    Благодарности:
    4.906
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Мой вам совет найдите хорошего спеца строителя который посмотрит на строительство этих домов и сделает своё заключение, из всех сборных домов что я видел был только один плюс -это быстрота строительства.
     
  9. scada
    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    179

    scada

    Наблюдатель

    scada

    Наблюдатель

    Регистрация:
    17.08.08
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    179
    Адрес:
    Россия
    Нет, еще существенный плюс - заводское качество (последние годы заказываю только крупнопанельные дома)! Сборкой каркаса на месте "наелся" :)
     
  10. AFA
    Регистрация:
    28.02.08
    Сообщения:
    1.010
    Благодарности:
    331

    AFA

    Живу здесь

    AFA

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.08
    Сообщения:
    1.010
    Благодарности:
    331
    Адрес:
    СИБИРЬ
    Судить о качестве строения по "образцам в офисе" неразумно. Конструктив "стандартный немецкий", идет в документах с линией каркасных домокомплектов из Германии.
    Но практика говорит о том ,что импортное оборудование не гарантирует качество конечного продукта. Надо смотреть дома.
     
  11. Sabab
    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2

    Sabab

    Участник

    Sabab

    Участник

    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Это хорошее предложение, только где его найти
     
  12. stas_ssp
    Регистрация:
    02.01.10
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    116

    stas_ssp

    Частенько здесь бываю)))

    stas_ssp

    Частенько здесь бываю)))

    Регистрация:
    02.01.10
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    116
    Адрес:
    Россия
    Сейчас завод уже закрылся. Но мы забрали оттуда ключевых специалистов к себе и теперь производим модульные дома в г. Дмитров. Если вы посчитаете только материалы по ценам данного дома (без учета работы) то поймете что 500 $ это не много особенно в наше время.
     
  13. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.796
    Благодарности:
    21.091

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.796
    Благодарности:
    21.091
    Адрес:
    Москва
    @stas_ssp, но у Вас далеко не 500$ за метр.
    Дом вообще без внешней и внутренней отделки, с фундаментом на винтовых сваях, с доставкой и установкой выходит 1321400 руб. за 56 кв. м.
    Т. е. почти 23600 за метр.
    В чем Вы сами видите преимущество своих домов кроме скорости возведения?
    На мой взгляд подобная стоимость выгодна при госзаказах - бюджет все стерпит. Но если ориентироваться на индивидуального застройщика, то чем Вы их можете привлечь?
    Как Вы сами определяете "своего" покупателя?
     

Смотрите также: