Необходимо увеличить срок эксплуатации (живучести) всего дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Имеется:

- дом пятистенок 195* годов постройки(№1). Стены из шлакобетона (заливной). С передней и задней стороны есть по одной трещине (примерно по 1мм), появились уже давно (более 10 лет), в размере не увеличиваются. Фундамент ленточный, глубина 1 метр (это уровень чернозема, ниже глина). Фундамент в некоторых местах откапывали, пробовали постучать мотком, не крошится и не откалывается

- пристрой (№2) построен в начале 2000-х. Стены кирпичные. Фундамент также 1 метр глубиной. В местах примыкания к основному дому имеется расстояние приметно в 1см, наличие армированной связки к сожалению проверить нет возможности

- пристрой (№3) построен в 2012 году. Стены газобетон. Фундамент 1,4 метра. В местах примыкания к основному дому связывали арматурой.

Необходимо увеличить срок эксплуатации (живучести) всего дома. Стоит ли проводить работы по укреплению или связки фундамента? В зависимости от сезона поднимаются грунтовые воды, где то на уровне 1,2 метра.

 

Регион и грунты ?

 

Поволжье Татарстан, 1метр чернозема дальше глина.

 

Ну если особых проблем не возникло до сих пор то нет необходимости проводить какие то масштабные работы. Для самоуспокоения стоит сделать утепленную отмостку .

 

Скажите пожалуйста утепленную отмостку стоит делать если МЗЛФ стоит на ПГС ? Или достаточно утеплить ленту и простую сделать отмостку?

 

У вас влажные глины, надо обязательно .

 

Пгс дорожный не речной глины вроде как не должно быть!

 

Замена грунта на не пучинистый устраняет проблему пучения только в случае если грунт заменен на всю глубину промерзания .

 

Понял спасибо ! Пеноплекса 5 см на 1.2 м от ленты достаточно будет?

 

Да

 

Спасибо большое!