1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Спецификация для каркасника

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем ewsd66, 06.05.15.

  1. ewsd66
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    5

    ewsd66

    Участник

    ewsd66

    Участник

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Спецификация для каркасника
    Добрый все день! Прошу особо не пинать новичка и немного ему помочь. Собираемся строиться в фирме, самострой не рассматриваем в принципе. С фирмой тоже вроде определились. Нам они прислали спецификацию для каркасного дома. Очень прошу знающих и ПОНИМАЮЩИХ людей её оценить. С чем можно согласиться, а что совсем критично и необходимо заменить. Огромное спасибо за ответы.
     

    Вложения:

    ewsd66 , 06.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.195
    Благодарности:
    12.960

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.195
    Благодарности:
    12.960
    Адрес:
    Москва
    1. Уточните ваши требования к дому- ПМЖ или дача, постоянное проживание или наездами, сезоны пребывания, если это сезонная дача, чем планируете отапливать дом.

    2. Текст из PDF скопируйте в тему, качать PDF и открывать его будем немного желающих.
     
    Alexey1982 , 06.05.15
    #2 + Цитировать
  3. stark_ss
    Регистрация:
    14.01.15
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    392

    stark_ss

    Живу здесь

    stark_ss

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.15
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    392
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    По спецификации сложно понять как будут строить.
    Почему перекрытие полов шпунтованной доской?
    И в межэтажное перекрытие вату - я б подумал над заменой.
    Двери, окна - не лучше заказать на стороне, или фирма за качество ручается? Много примеров, как в новостройках приходится менять и пластиковые окна и двери.
     
    stark_ss , 06.05.15
    #3 + Цитировать
  4. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.683
    Благодарности:
    5.886

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.683
    Благодарности:
    5.886
    Адрес:
    Москва
    Инновационный утеплитель - всего-то навсего Peroc eXtra,
    Брусок снаружи между ОСП И каркасом не ясно зачем. Не ясно строганный ли каркас. Лестница прикольная - техническая одномаршевая из хвойных пород :)
    Толщина ОСП 9мм. Не мало ли?

    Основание под утепление пола первого этажа ОСП3 9мм. Зачем так ОСП? Лучше МДВП.

    Анодированные (черные) саморезы на полу могут поржаветь. покрасьте хоть.

    Двухкамерки замените на однокамерки с И-стеклом. Легче, дешевле, теплее. Рекомендую с аргоном. Толку от аргона не так много, но его количество контролируется специальным прибором при необходимости и стимулирует культуру производства стеклопакетов.

    Имитацию обозвали тоже :)
    Ну и снова черные саморезы. Будут от них подтеки на фасаде. Да и некрасиво это просто черными саморезами в пласть прикрутить, как скорее всего планируется.
     
    mfcn , 06.05.15
    #4 + Цитировать
  5. ewsd66
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    5

    ewsd66

    Участник

    ewsd66

    Участник

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Alexey1982, спасибо за оперативный ответ. Планируем дом на ПМЖ, но не знаю, есть сомнения, что нам там не будет тоскливо, может на два-три зимних месяца будем уезжать в Москву, у нас квартира в 20 минутах езды от дачи. Отопление...газа нет и не будет. Планируем электричеством и пеллетным котлом.
    По поводу спецификации...что то я туплю...построчно скопировать, без таблицы? Сейчас попробую разобраться...
    Ой, пока разбиралась с этим файлом, уже столько ответили. Спасибо всем. Могу только про лестницу сказать, это техническая лестница, нормальную мы потом сами будем заказывать. Про окна- есть такие мысли, самим просчитать. Сейчас в Дачном ответе активно продвигают окна с "теплым" стеклом, никто не в курсе? Стоит ли?
     
    ewsd66 , 06.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Chasm
    Регистрация:
    01.03.14
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    113

    Chasm

    Живу там

    Chasm

    Живу там

    Регистрация:
    01.03.14
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    1. Наружная обшивка стен каркаса выполнена листом OSB-3, толщиной 9 мм, по бруску 40х40 мм.
    Зачем по бруску? Ересь какая-то. OSB ж по стойкам крепят, а брусок на OSB для обрешётки под сайдинг или им. бруса.

    2. Межкомнатные перегородки
    -Паро-гидроизоляционная мембрана


    Случаем не Tyvek Soft для утепленных кровель? :faq: Оно там зачем? Бредятина какая-то.
    В межэтажных перекрытиях тоже самое.

    3. Обработка деревянных элементов балок перекрытия первого, второго этажа, ригеля и стропильной системы антисептическими составами.

    Всю обработку бы убрал, кроме перекрытия 1-го этажа. Лишние затраты.
     
    Последнее редактирование: 06.05.15
    Chasm , 06.05.15
    #6 + Цитировать
  7. stark_ss
    Регистрация:
    14.01.15
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    392

    stark_ss

    Живу здесь

    stark_ss

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.15
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    392
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    только если перекрестное утепление делать - но этого из спецификации не наблюдается

    она действительно не нужна для пароизоляции и т. п., но в качестве защиты от базальтовой пыли возможно и стоит ее применить. Если нет базальта - то и пароизоляцию не нужно.
    И как я понял, будут 2 полноценных этажа и холодный чердак или все же мансарда?
     
    stark_ss , 06.05.15
    #7 + Цитировать
  8. ewsd66
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    5

    ewsd66

    Участник

    ewsd66

    Участник

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за ответы. да...надо разбираться...жалко, что здесь нельзя давать ссылки на фирмы. У нас было два фаворита, по четным дням один, по нечетным другой. :) В первой фирме понравилось общение с менеджером, по второй нашли очень мало отзывов, так и не доехали до неё. Теперь опять сомнения.
    Вот спецификация второй фирмы. Прошу, посмотрите, пожалуйста:flag:.
    _
    БЕСПЛАТНО для Максимальной комплектации:

    1. Перекрестный каркас наружных стен 200 мм из сухого строганного бруса камерной сушки;
    2. Замена утеплителя Rockwool ЛайтБаттс на утеплитель Paroc eXtra;
    3. Полное усиленное антисептирование силового каркаса (огнебиозащита);
    4. Закладные гильзы под фундамент для водоснабжения и канализации;
    5. Подшивка свесов и карнизов кровли пластиковыми софитами;
    6. Водоотливы на цоколь фундамента;
    7. Водоотливы на окна;
    8. Подшив потолка веранды;
    9. Пластиковые подоконники на окнах;
    10. Москитные сетки на окна;
    "Максимальная" комплектация строительства домов по каркасной технологии
    Фундамент
    Фундамент на винтовых сваях
    : Сваи: L= 2500мм, D= 108мм., шаг свай: не более 2,5 метров, свая заполняется цементно-песчаным раствором, сверху наваривается металлический оголовок, изготавливается обвязка свай из бруса 200х200мм (200х150мм) или
    Монолитный сильноармированный свайно-ростверковый фундамент глубокого заложения по буронабивным сваям. Заглубление свай – 1500мм. (ниже глубины промерзания грунта).Ростверк на песчаной подушке 300мм.Высота цоколя 600 мм, ширина 300 мм;

    По выбору Заказчика

    Устанавливаются:

    · Закладные гильзы под фундамент для вводы воды (скважины, колодец)
    · Подводка оттока канализационных вод (септик, центральная канализация)
    Возможна замена на другие типы фундаментов:
    · Ленточный фундамент глубокого заложения;
    · Монолитная сильноармированная фундаментная плита;
    · УШП (утепленная шведская плита)
    Наружные стены ПЕРЕКРЕСТНЫЙ КАРКАС НАРУЖНЫХ СТЕН 200мм. ПО ЦЕНЕ СТАНДАРТНОГО

    · Каркасные стены по канадской технологии с устройством вентилируемого фасада.
    · Стойки силового каркаса выполнены из сухого строганного антисептированного бруса 50х200 (45х195) мм камерной сушки, с шагом 600мм.
    · Усиленное антисептирование (огне-био защита) ключевых конструкций.
    · Утепление выполнено из высококачественных негорючих, гидрофобизированных, тепло-, звукоизоляционных плит на основе горных пород базальтовой группы -Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra (по желанию Заказчика) (АКЦИЯ!). Толщина утепления - 200мм.;
    · Использование только специализированных диффузорных мембранных пленок.
    · Наружная отделка дома выполняется из высококачественной обшивочной доски камерной сушки "ИМИТАЦИЯ БРУСА" или из высококачественной влагостойкой ОСП-3 (OSB)(ориентированно-стружечные плиты), толщиной 12мм. по шаговой обрешетке, по выбору Заказчика;
    · Внутренняя отделка наружных стен выполнена из высококачественной влагостойкой ОСП-3 толщиной 9мм.(ориентированно-стружечные плиты (oriented strand board), высококачественной обшивочной доски камерной сушки "вагонка" или из высококачественных влагостойких гипсоволокнистых листов (ГВЛВ), по выбору Заказчика;
    · Установка высококачественных отливов фундамента с полимерным покрытием.
    Дополнительно по желанию Заказчика, наружную отделку можно выполнить из:
    · Высококачественной обшивочной доски камерной сушки "БЛОКХАУС";
    · Винилового сайдинга;
    · Стеновые панели (цокольный сайдинг);
    · Фиброцементными панелями; фиброцементным сайдингом;
    · ЦСП (цементно-стружечные плиты);
    · ЦСП с мраморной крошкой;
    · Фасадной облицовочной клинкерной плитки;
    · Имитацией камня или кирпича;
    · Отделку дома в стиле "фахверк";
    · СМЛ (стекломагниевый лист);
    · Облицовку дома кирпичом
    · Или другими отделочными материалами с учетом пожеланий Заказчика.
    Цокольное перекрытие
    · Балки цокольного перекрытия (лаги пола) изготавливаются из сухого строганного антисептированного бруса 50х200 (45х195) мм. камерной сушки, шаг 600мм.
    · Черновые полы изготавливаются из высококачественной влагостойкой ОСП (OSB)-3, толщиной 9мм (ориентированно-стружечных плиты (oriented strand board)
    · Настил чистового пола выполняется из высококачественной влагостойкой ОСП-3 толщиной 18мм,по шаговой обрешетке, из высококачественной влагостойкой фанеры толщиной 18мм., по шаговой обрешетке или из высококачественной сухой шпунтованной доски пола, с учетом пожеланий Заказчика.
    · Плиты на основе горных пород базальтовой группы - Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra (по желанию Заказчика). Толщина утепления - 200мм.
    · Использование только специализированных диффузорных мембранных пленок.
    Дополнительно возможно выполнить изготовление напольного покрытия пола из:
    · ЦСП (цементно-стружечные плиты);
    · Паркетной доски;
    · Ламината;
    · Напольной плитки;
    · Или другого материала по выбору Заказчика.
    Внутренняя отделка
    · Стойки внутренних стен (перегородок) изготавливаются из сухого строганного бруса 50х150 (45х145) мм. и 50х100 (45х95) мм. камерной сушки (в соответствии с проектом).
    · Утепление и шумоизоляция межкомнатных перегородок высококачественнымиплитами базальтовых групп Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra(по желанию Заказчика) (Акция);
    · Двухсторонняя обшивка внутренних перегородок, внутренняя отделка наружных стен, отделка потолка и перегородок выполнена из высококачественной влагостойкой ОСП-3 толщиной 9мм.(ориентированно-стружечные плиты (oriented strand board), высококачественной обшивочной доски камерной сушки "вагонка" или из высококачественных влагостойких гипсоволокнистых листов (ГВЛВ), по выбору Заказчика.
    · Использование только специализированных диффузорных мембранных пленок.
    Дополнительно возможно выполнить обшивку внутренних перегородок, внутреннюю отделку наружных стен, отделку потолку и перегородок дома из:
    · Высококачественной обшивочной доски камерной сушки "БЛОКХАУС";
    · Высококачественной обшивочной доски камерной сушки "ИМИТАЦИЯ БРУСА";
    · СМЛ
    · ЦСП (ЦЕМЕНТНО-СТРУЖЕЧНЫЕ ПЛИТЫ);
    · Или другими отделочными материалами с учетом пожеланий Заказчика.
    Межэтажное перекрытие
    · Балки межэтажного перекрытия (лаги пола) изготавливаются из сухого строганного антисептированного бруса 50х200 (45х195) мм. камерной сушки, шаг 600мм. Дополнительное усиление балок межэтажного перекрытия.
    · Настил чистового пола выполняется из высококачественной влагостойкой ОСП-3 толщиной 18мм., по шаговой обрешетке, из высококачественной сухой шпунтованной доски пола или из высококачественной влагостойкой фанеры толщиной 18мм, по шаговой обрешетке, по выбору Заказчика.
    · Плиты на основе горных пород базальтовой группы - Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra(по выбору Заказчика), толщина утепления 200мм.
    Возможно выполнить отделку потолка первого этажа из:
    · Обшивочной доски камерной сушки "вагонка" (ель,сосна/лиственница);
    · Обшивочной доски камерной сушки "БЛОКХАУС"(ель,сосна/лиственница);
    · Обшивочной доски камерной сушки "ИМИТАЦИЯ БРУСА"(ель,сосна/лиственница);
    · ЦСП (ЦЕМЕНТНО-СТРУЖЕЧНЫЕ ПЛИТЫ);
    · Или другими отделочными материалами с учетом пожеланий Заказчика.
    Дополнительно, возможно выполнить изготовление напольного покрытия пола из:
    · ЦСП (цементно-стружечные плиты);
    · Паркетной доски;
    · Ламината;
    · Напольной плитки;
    · Или другого материала по выбору Заказчика.
    Отделка второго этажа
    · Утепление выполнено высококачественными негорючими, гидрофобизированными, тепло- звукоизоляционными плитами на основе горных пород базальтовой группы - Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra(по выбору Заказчика)(АКЦИЯ), толщина 200мм.;
    · Использование только специализированных диффузорных мембранных пленок.
    · Внутренняя отделка наружных стен, отделка перегородок этажа, отделка потолков и скатов мансарды выполнена из высококачественной влагостойкой ОСП-3 толщиной 9мм.(ориентированно-стружечные плиты (oriented strand board), или из высококачественных влагостойких гипсоволокнистых листов (ГВЛВ), по желанию Заказчика.
    Возможно выполнить внутреннюю отделку наружных стен, отделку перегородок этажа, отделку потолков и скатов мансарды из:
    · Обшивочной доски камерной сушки "вагонка"(ель,сосна/лиственница);
    · Обшивочной доски камерной сушки "БЛОКХАУС"(ель,сосна/лиственница);
    · Обшивочной доски камерной сушки "ИМИТАЦИЯ БРУСА"(ель,сосна/лиственница);
    · ЦСП (ЦЕМЕНТНО-СТРУЖЕЧНЫЕ ПЛИТЫ);
    · СМЛ (стекломагниевый лист);
    · Или другими отделочными материалами с учетом пожеланий Заказчика.
    Окна ПВХ
    · Оконные блоки ПВХ, профиль Rehau, цвет белый;
    · Двухкамерные пластиковые стеклопакеты (три стекла);
    · Москитные сетки.
    Двери
    · Усиленная утепленная металлическая входная дверь (двери). Металлический дверной блок размером 2060х960 мм. с замкнутым контуром уплотнения (укомплектованный замком, ручкой, глазком).
    · Межкомнатные двери.
    · ПВХ балконная дверь (при наличии в проекте).
    Лестница
    Технологическая (временная) из строганного материала камерной сушки (в соответствии с проектом).
    Кровельная система
    · Усиленная стропильная система из бруса 200х50мм.;
    · Высококачественные гидро- и пароизоляционные диффузионные пленки и мембраны;
    · Кровельное покрытие из высококачественной металлочерепицы с покрытием полиэстер;
    · Подшивка карнизов кровли (свесы кровли) выполнена из панели потолочной перфорированной (софитов);
    · Утепление мансардных скатов высококачественными негорючими, гидрофобизированными, тепло-, звукоизоляционными плитами на основе горных пород базальтовой группы - Rockwool ЛайтБаттс или Paroc eXtra (АКЦИЯ). Толщина утепления - 200мм.;
    Монтаж выбранного кровельного покрытия осуществляется в строгом соответствии с технологией и в соответствии с инструкциями производителя по монтажу выбранного кровельного материала.
    Дополнительно возможно выполнить кровельное покрытие из:
    · Гибкой битумной черепицы;
    · Натуральной черепицы;
    · Ондулина;
    · Композитной черепицы;
    · Из других материалов по желанию Заказчика;
    Возможно выполнить установку системы снегозадержания.
    ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА

    Канализация (Акция):
    · Монтаж труб канализации по дому с выводом в местах установки сантехнического оборудования
    Вентиляция (Акция):
    · Скрытый монтаж вентиляционных каналов из С/У и из кухонного помещения, с выводом вентиляционных проходных элементов на крышу.

    Электроснабжение (осмечивается отдельно):
    · Скрытая разводка системы электроснабжения с выводом в точках подключения (сертифицированный негорючий медный кабель в металлорукаве.)
    Водоснабжение (осмечивается отдельно):
    · Разводка системы водоснабжения (монтаж полипропиленовых труб в доме с выводом труб в точки подключения.)
    Система отопления (осмечивается отдельно):
    · Разводка полипропиленовых труб отопления от тех. помещения до точек подключения.
    Высота 1 этажа
    Не менее 270 см.
    Высота 2 этажа (мансарды)
    Не менее 250 см.
    :hndshk:
     
    ewsd66 , 06.05.15
    #8 + Цитировать

Смотрите также