Сезонный мини-домик с антресолью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем желающим покидать тапками и дать дельный совет прошу обратить внимание на мое будущее место дислокации с весны до осени!)

 

Вообще началась с того, что я жила себе тихо спокойно в съемной квартире 10 лет ждала своей очереди на постройку жилья льготного кредитования, как нуждающихся в составе семьи 2 человека меня и дочери. Сначала прошлого года у нас (в Минске) пошла нормально так в оборот тенденция нужданчиков поснимать с этой халявной (5%на 20лет) очереди и разгрузить состав поезда. построили много домов арендного жилья и тут я узнаю совершенно случайно что меня еще и снимают с нее в ближайшее время. вобшем ноги в руки и поехали искать кусочек земли за стоимость 1/4 от кадастровой по нуждающимся в ближайшие деревни минской области. 2 месяца поисков сбор справок и вот, уже я почти владелец. 60км от минска.

 

В этом году планируется привести в порядок участок и построить бытовку.
в следующем фундамент и начать стройку дома под ИЖС. Есть определенные сроки у нас, нето через суд его у меня заберут.
вариантов мало если честно как и бюджета. Потому экономненькие домики получаются за счет поиска альтернативных материалов и использования местной рабочей силы.
Желание есть что-то типа такого с совмещением всего еще прочего. Изучу автокад буду добавлять рисунки.

 

Фундамент будет столбчатый. Размеры хотелось бы в пределах 7-8 × 3-4.

 

Я не знаю какие нормы у вас в Беларуси и какие нормы нужны для того чтобы участок не забрали обратно. Но на всякий случай поинтересуйтесь.
Вы знаете, в России чтобы закрепить за собой участок нужно на нем оформить дом как жилой, а для этого необходимо соблюдать кое-какие нормы:
Согласно «Общим положениям» СП 55.13330.2011, СНиП[3], в состав помещений одноквартирного жилого дома как минимум входят: жилая комната, кухня-столовая, ванная комната (душевая), туалет, кладовая (встроенные шкафы), при отсутствии централизованного теплоснабжения — помещение теплогенераторной. Должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Минимальные площади помещений: общая жилая комната, гостиная — 12 м²; спальня — 8 м² (при размещении ее в мансарде — 7 м²); кухня — 6 м² (при наличии газового котла — 8 м²[4]). Ширина кухни, кухонной зоны — 1,7 м; передней — 1,4 м; внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м. Высота жилых комнат и кухни — не менее 2,7 м (в IА, IБ, IГ, IД и IIA климатических районах по СНиП 23-01), в остальных — не менее 2,5 м; в мансарде не менее 2,3 м; в коридоре не менее 2,1 м[5]. Усадебный, одно-двухквартирный дом по санитарно-бытовым условиям должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния должны быть не менее — 3 м[6]. Предельные размеры выделяемых земельных участков под ИЖС[7]: в городе — до 0,10 Га; в городских поселках — до 0,15 Га; на селе — до 0,25 Га.

 

Если Dwelle не подойдет, то можете взять за основу норвежский проект, он удовлетворяет требованиям для ИЖС и будет дешевле в постройке, потому что расчитан на стандартный пиломатериал.

 

да когда мне кто расскажет что такое стандартные пиломатериалы и где их пременяют в этом доме

 

Спасибо, за инфу, кстати как вас зовут. меня марина.
дело в том, что мой участок находится в деревне и там ни у кого нет ни санузла ни газа. пользуются все колодцами. я еще не дошла до норм и правил, надеюсь они не будут такими строгими.
что касается площади, я вам хочу сказать что когда я жила с мужем уже в разводе на 130метрах в Минске, вы не представляете себе как быоо там тесно. поэтому не то где живешь а с кем живешь определяет комфорт.

 

@mina08, в эту тему заглядывали? https://www.forumhouse.ru/threads/278498/ к @Людмила 00
или вы в современном стиле хотите?

 

Так у тех людей земля небось своя, не по очереди, вы узнайте требования к домику чтобы его нельзя было отнять по суду как вы пишете.

 

Так я так понимаю что у меня будет своя. Сначала мне сказали ее приватизировать в ЧС. А проект я могу для регистрации представить с их требованиями а построить свой. Например сказать здесь у меня кухня и поставить там кровать после ввода в эксплуатацию дома.

 

Эту тему посмотрите https://www.forumhouse.ru/threads/98545/

 

У вас нет площадей сказать здесь кухня здесь кровать, нужна кухня 6 квадратов, гостиная 12 квадратов и спальня 8 квадратов, 26 квадратов не считая душа и прихожей, а у вас всего внутренняя площадь 26 квадратов.

 

По срокам стройки есть нормы. 1. В теч, месяца зарег. проект. 2. Убрать плодородный слой и поставить фундамент в теч. года. 3. макс в течение 8лет завершить стройку дома. так что, планирую успеть, главное что построить.
до работы в минск ходит раз в час маршрутка минут50 езды., поэтому можно и поселиться на круглый год. Но минимано попроще жилище хочется, честно говоря громадины в 100-200м вызывают ужас только а не восторг. дети вырастут и уедут. кому эти метры надо потом будут

 

Спасибо мы как с нее и начали)