Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А есть официальная информация о сносе? С какой целью собираются снести?

Если решите строится, потребуется согласие всех собственников и решение вопроса, чтобы дом не стал так же долевой собственностью.

 

Согласие я думаю достигнем. Да и пусть будет долевая, родные мы, поди разберемся между собой потом. А если в собственность 1 оформлять, то необходимо соглашение будет между соб-ми подписать и все? или есть какие то трудности?

 

Сейчас позвонила в Главархитектуру, чтобы получить ГПЗУ. Сказали нужно всех собственников тащить к ним, либо нотариальное согласие, заявление и копии св-в о собственности. Вот не знаю что делать идти по правильному пути - вопрос дадут ли разрешение? Либо можно как то по- другому пути оформить?

 

@Аленка96, по закону разрешение на строительство надо получать, но его не могут требовать при регистрации дома, пока действует амнистия.

http://www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumID_175730.html

 

И еще такой вопросик, если разрешите, как в случае с амнистии обстоит вопрос с отступами и снипами пожарными и тд. Или просто фиксируют строение и недостатки устранить эти не потребуется?

 

@Аленка96, в любом случае все установленные НПА расстояния с соседями надо соблюсти, а на одном участке расстояния не нормируются.

 

Мне в таком действии отказывают, "раз дом на общей земле, значит и он общий". Куда идти ругаться?

 

@Cheeck, а Вы уже построились?
Кто собственники? Родственники или нет?

 

@tor28,
Построил до уровня регистрации, жду окна и в БТИ. Участок жены и ее брата по 1\2. В дальнейшем будем разделять, но пока рано, надо присоединить еще часть (рядом находящегося) участка, это долго. Стараюсь успеть до марта с домом, поэтому и в долях готов. На нашем участке еще старый дом, так же в долях, ну и как с участками разберемся, доли домов передарим.

 

А к чему тогда вопрос?

 

Если где-то можно, почему где-то нельзя? Просто минус одна операция. В наследство в это вступали полтора года, то туда пошлют, то сюда, общий итог - 100 тыр. Где-то меня подогрели

 

Я видимо Вас не поняла. в действии отказывает какой-то орган, а не родственники?

 

Да, именно так. Спросил у знакомых и не очень риэлторов - отказ "так нельзя". Пошел в БТИ, "хочу так, с землей долго, с домом хочу сейчас, в каком виде вам принести согласие от содольщиков" - "Что за новости? Земля общая - дом общий! В нем окна, перегородки, розетки, если меньше - недострой, а это ваш геморрой. До свидания!" А сегодня еще новость: старый дом в долях, и есть еще родственник на 1\5 в доме (тот с кем еще делить соседний участок (сейчас он в долях на троих), и при регистрации сейчас, новый дом будет на троих, и не волнует что дом на участке, который на двоих, потому, что старый дом с невыделеными долями на троих. По моему в это не надо Вам вникать, я про это рассказать толком не могу, нарисовать тоже. Будем бороться! и попадать на бабло!

 

@Кокушев, У меня старый дом, прописан человек. Рядом поставила коробку нового дома (стены утеплены, окна, входная дверь, крыша, пол черновой, перегородки- т. е. закрытый контур). Разрешенное использование земли- ИЖС. В архитектуре сказали, что надо сносить старый дом, а потом они дадут разрешение на строительство., с последующим вводом в эксплуатацию. "Дачная амнистия" на ИЖС не распространяется (так сказали в архитектуре!). Была у юриста на консультации, она сказала, что дачная амнистия для ИЖС распространяется и что я могу зарегистрировать дом по амнистии. Только врядли администрация разрешить два адреса... Снести старый дом пока не могу (прописан старый человек) ,как можно зарегистрировать новый дом (хочу по дачной амнистии, без разрешения на строительство). Могут ли в дальнейшем быть проблемы? Можно ли старый дом перевести в нежилое помещение-сарай? Останется ли тогда старый адрес для нового дома?