1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,86оценок: 49

Капитальный ремонт (реконструция) рубленного дома

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Arty-CooL, 02.05.15.

  1. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    Капитальный ремонт (реконструция) рубленного дома
    Доброго времени Всем участникам форума !
    Прочитав несколько тем по ремонту и строительству домов, решил создать и свою тему, причин тому две, первая это собственное повествование, вторая это обращение к специалистам за помощью ! (сам не строитель, хотя многое буду делать сам)
    Итак начнём:
    Осенью 2014 года увидел объявление о продаже дома (отмечу что именно этот дом я хотел купить 3-мя годами ранее, но он тогда не продавался, пришлось купить дачу, которую продали перед покупкой дома)
    Дому как выяснилось было 55 лет на момент покупки, и он сохранился практически в первозданном виде, чему я несказанно рад, размер 9,2-6,6 метра снаружи, + веранда !
    На участке кроме сарая ничего нету, чему я так же рад, не придётся сносить или ремонтировать другие постройки, (которые так же не фигурировали в цене при продаже) а так же привыкать к их планировкам и расположению на небольшом участке (около 7-ми соток) Уж лучше собственноручно построить баню и гараж, да так как надо именно нам !
    Теперь мои планы относительно дома (дом очень крепкий и ровный, никаких мыслей о сносе даже быть не могло):
    - поднять выше на 20-25 см. (т.к. с верхней стороны уклона нижний венец сруба очень близок к земле)
    - заменить нижний венец по кругу.
    - расширить фундамент "П" образно, поглотив при этом старый внутрь нового, при этом верхняя часть нового фундамента и будет высотой поднятия.
    - во время фундаментных работ отлить единую часть под новую пристройку 2,5-3*9,2 метра, т. е. по всей длине дома.
    - снести веранду (состоит из 3-х частей)
    - пристроить часть дома на всю длину, шириной 2,5-3 метра, тем самым сделать дом более квадратным, при этом будет единая мансардная кровля с жилыми помещениями.
     

    Вложения:

    • DSC_5650.JPG
    • DSC_5651.JPG
    • DSC_5652.JPG
    • DSC_5653.JPG
    • DSC_5656.JPG
  2. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    Продолжу:
    Так как покупка пришлась на осень, то работы решил проводить сначала внутренние: а именно снос всех перегородок, полов. Из трёх печей сначала снес одну, а позднее и вторую, оставив только "голландку" в центре помещения для обогрева во время работы. Надо отметить что в сравнительно теплые дни она справлялась с задачей, учитывая что полов не было, а фундамент не утеплён ! Пока не ударили морозы, копал подвал, и вывозил то что было уже накопано предыдущими жильцами (отмечу что они выкопав подвал не вывозили грунт, а распихивали его по периметру под домом, в результате чего пространство для вентиляции уменьшилось критически, а это привело к прению местами нижнего венца и половых досок)
    Вывез в итоге из дома около самосвала грунта :)
    Весь вывезенный грунт, как и остатки печей, складировал в нижней части участка у забора, многое потом пригодится для нивелирования уровня уклона, так как в планах немного уменьшить угол уклона участка. :|:
     

    Вложения:

    • DSC_5736.JPG
    • DSC_5737.JPG
    • DSC_5732.JPG
    • DSC_5743.JPG
    • DSC_5744.JPG
    • DSC_5752.JPG
    • DSC_5754.JPG
    • DSC_5755.JPG
  3. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    Далее:
    Все доски от разбора пошли на дрова соседу, который мне немало помогает, но не имеет средств для покупки таковых, так же с его помощью было проведено и многое из перечисленных работ, да и в будущем поможет ! (кстати их хватило ему на весь отопительный сезон 2014-2015)
    На фото вид после сноса каркасных печей, оставлен только стояк под дымоход, поскольку "голландка" не имеет отдельной трубы, а соединена с основным металлической трубой, т. е. на все три печки была только одна труба !
     

    Вложения:

    • DSC_5778.JPG
    • DSC_5780.JPG
    • DSC_5788.JPG
    • DSC_6621.JPG
    • DSC_6623.JPG
  4. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    Водоснабжение:
    Что что, а вода это первое дело на участке, таскать или возить воду в канистрах каторга ещё та, а с учётом предстоящих работ ещё и сложность ! Поэтому было принято стратегическое решение копать колодец ! Прочитав тут же на форуме десяток том, решился это делать прямо в доме, точнее под ним ! Причины на то следующие, небольшой размер участка, отсутствие необходимости в утеплении, прокладывании коммуникаций, не требуется домик, и т. д.
    Все "минусы" такого расположения сводятся к стереотипам о влажности и бла бла бла ..
    Решение принято, действуем, заказано 10 штук колец КС 10-9, и погнали...
    Были сложности в виде камней, для них взял у друга лебёдку, ей же позже и кольца опускали, копали открытым методом, и только когда пошла вода и начались обвалы, стали опускать кольца !
     

    Вложения:

    • DSC_6528.JPG
    • DSC_6529.JPG
    • DSC_6530.JPG
    • DSC_6555.JPG
    • DSC_6557.JPG
    • DSC_6560.JPG
    • DSC_6561.JPG
    • DSC_6562.JPG
  5. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    Продолжу:
    Но самым сложным оказался камень, и не просто камень, а гигант, на откапывание которого потерял 3 дня, пока не понял что вытащить его не удастся, пришлось его бурить и откалывать мешающий кусок. Друзья смеялись, т. к. вокруг камня уже комната образовалась :flag:, при чём не маленькая, ну да ладно этот этап прошли, стали опускать кольца :hello: В итоге 7 колец опустили, решили подождать до утра, глянуть сколько будет воды !
     

    Вложения:

    • DSC_6567.JPG
    • DSC_6568.JPG
    • DSC_6575.JPG
    • DSC_6577.JPG
    • DSC_6587.JPG
    • DSC_6589.JPG
    • DSC_6595.JPG
    • DSC_6605.JPG
  6. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    :
    Позже решил немного углубиться и почистить дно, в итоге наткнулся на ещё одного "малыша" с ним пришлось повозиться, т. к. колонна колец уже не шла вниз, повисла на нём, а он оказался не маленьким.
    В итоге кое как, с горем пополам, докопались до него, вода прибывает быстро, а надо ещё пробурить его и заанкерить крепёж для лебёдки ! Тут мне помог мой перфоратор, и опять же друг в стороне не остался :hello:, сварил конструкцию для выдёргивания подлеца, сам же и вытащил лебёдкой, я не мог смотреть как прогибались лаги и опора лебёдки, думал лопнет либо трос, либо сломается что нибудь, но рывками всё таки вытащили ! Вчетвером ломами и балками еле еле вытащили его на улицу, размер его около 95-ти сантиметров в ширину, так как в метровое кольцо он помещался только только !
    После экстрадиции подлеца, колонна села на 40 см. вниз, поэтому сверху водрузилось 8-е кольцо ! Осталось заштукатурить стыки и накрыть крышкой :cool:
     

    Вложения:

    • DSC_6628.JPG
  7. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    А тем временем работы продолжаются:
    Приступил к сносу веранды. Тут всё просто, ломать не строить :)], доски пойдут на следующий отопительный сезон соседу, так же была снесена и "голландка" с оставшимся стояком дымохода, места в доме сразу стало больше !
     

    Вложения:

    • DSC_6632.JPG
    • DSC_6643.JPG
    • DSC_6644.JPG
    • DSC_6645.JPG
    • DSC_6646.JPG
  8. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    Наверное пора и вопрос задать знатокам: Может подскажет кто как грамотно сделать планировку помещений, учитывая будущие размеры примерно 8,8*8,5 внутренние (8,8*6,2 размеры основного сруба + 2,3-2,5*8,8 пристройка к дому) с мансардным этажом, как сделать удобную лестницу ? (проекты стоят дорого, да и делают их как под копирку)
     
  9. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    20.492
    Благодарности:
    60.377

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    20.492
    Благодарности:
    60.377
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    А схематично как то это сможете показать? Хоть от руки чертёжик?
     
  10. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    Как смог нарисовал :|: план первого этажа, лестницу хотелось бы в коридоре, НО может кто нибудь посоветует варианты !
     

    Вложения:

    • планировка.png
  11. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    20.492
    Благодарности:
    60.377

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    20.492
    Благодарности:
    60.377
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    А где старый и новый фундамент?
     
  12. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    Прямоугольная часть с кухней, гостиной это и есть границы сруба, под ним старый фундамент, а пристрой это вход, коридор и с\у !
     
  13. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    Снос веранды, продолжение:
    Сегодня закончил обсыпку колодца песком, затем приступил к окончательному слому (демонтаж звучит слишком громко:aga:) центральной части веранды, разобрал полы, затем убрал правый опорный столб, потом центральный, потом всю обвязку, а крыша висит себе и не думает падать :flag:! На совесть дом строился всё таки ! Как и все в нашем славном прошлом:super: ! Только знака качества не хватает на фасаде :)]:)]:)]
    Но в итоге "конский" гвоздодёр и грубая мужская сила сделали своё дело...
    Осталось дело за малым, разобрать завал, отсортировать дрова соседу от материала (пригодного) себе, и навести подобие порядка :aga:
     

    Вложения:

    • DSC_6652.JPG
    • DSC_6657.JPG
    • DSC_6661.JPG
    • DSC_6663.JPG
    • DSC_6664.JPG
    • DSC_6665.JPG
    • DSC_6672.JPG
    • DSC_6679.JPG
  14. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    1.021
    Продолжу:
    Мусор убрали, так же убрал бетонные столбы, их пока откатил в сторону, потом вывезет друг для своих нужд трактором, и камни большие тоже ;)
    Теперь коробка дома готова к подъёму и замене нижнего венца :hello:! (его тоже видно на фото)
    Так же выношу для всеобщего обзора и фото гор различного строительного "хлама", тут вам и остатки печей, и измельчённые куски шифера и многое другое, всё пойдёт на поднятие уровня участка и уменьшение угла уклона, а сверху будет засыпано грунтом :super:
    На последнем фото грунт вывезенный из подвала дома и колодца :hello:!
     

    Вложения:

    • DSC_6680.JPG
    • DSC_6681.JPG
    • DSC_6685.JPG
    • DSC_6653.JPG
    • DSC_6654.JPG
    • DSC_6686.JPG
    • DSC_6656.JPG
    • DSC_6655.JPG
  15. Рогожина Галина
    Регистрация:
    16.01.14
    Сообщения:
    434
    Благодарности:
    262

    Рогожина Галина

    Живу здесь

    Рогожина Галина

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.14
    Сообщения:
    434
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    поселок Пчевжа
    @Arty-CooL, добрый вечер! Да наши дома похожи, только у меня поменьше. Я сохранила круглую печь. Почему -то она мне очень нравится. Со срубом у нас проблем нет. Фундамент тоже подливали. Жду ваших дальнейших новостей. Где находится ваш дом?
     

Смотрите также: