1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дом-баня из бруса (посоветуйте на что обратить внимание)

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Xandar, 01.05.15.

  1. Xandar
    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2

    Xandar

    Участник

    Xandar

    Участник

    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Дзержинск
    Дом-баня из бруса (посоветуйте на что обратить внимание)
    Всем привет! Покупаем земельный участок в Ниж. области
    Пока временно хотим поставить дом-баню 6*6 из бруса. Планируется использовать только в сезон с конца весны до середины осени.
    Планируем провести водоснабжение и канализацию.

    Понравилось предложение:
    http://domavn.ru/projects/bath/full/64/#

    Фото, планировку и описание комплектации прикладываю.

    На что стоит обратить внимание и возможно изменить комплектацию?
    Адекватна ли цена 546 тыс. рублей? Это без фундамента и печи для бани.
     

    Вложения:

    • Безымянный.jpg
    • projects_64.jpg
    • Безымянный2.jpg
    Xandar , 01.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.034
    Благодарности:
    1.616

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.034
    Благодарности:
    1.616
    Адрес:
    Ярославль
    Планировка нормальная. Цена адекватна качеству. Для дачи или бани пойдет
     
    Sergant76 , 01.05.15
    #2 + Цитировать
  3. vlad50ru
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.327
    Благодарности:
    22.189

    vlad50ru

    Живу здесь

    vlad50ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.327
    Благодарности:
    22.189
    Адрес:
    Дмитров
    @Xandar, 1) крепление бруса на гвозди - брус на них зависнет во время усадки так, что и окна не понадобятся, через щели и так прекрасно будет видно улицу. Сажать только на деревянные нагели. Это будет дороже по работе, зато правильно.
    2) лаги-балки и каркас из сырой доски,отделку сразу делать нельзя, доска в утеплителе спреет.
    3)рулонный утеплитель в стены не предназначен, только в полы-потолок.
    4)лестницу делать нельзя до полной усадки сруба, оторвёт её.Или делать на скользячках.
    5) наружняя отделка вагонкой естественной влажности (то есть сырой),высохнет - щели будут в палец шириной. Да и вид у неё не очень, сырой материал строгается не чисто, ворс торчит на ней.
    6)окна-двери ставить нельзя до следующего года, или оставлять сверху зазор 100мм.
    7)евровагонка сорт "в" - это куча больших чёрных вылетающих сучков.
    8)шпунтованная доска естественной влажности после того как высохнет, уменьшится в размере на 5мм.каждая,то есть между досок будут щели по 5-6мм.И сама выгнется - какая горбом, какая - корытом.
    Стройте коробку под крышу, про отделку забудьте как минимум на год.
    И ещё: как правило, такие проекты предусматривают высоту потолков первого этажа 2,40.После усадки и отделки высота потолка превращается хорошо, если в 2,30.А то и ниже. Учтите, что каждый брус усохнет на 5 мм как минимум.
    Попросите адреса построенного год-два назад и пообщайтесь с хозяевами, думаю, узнаете много интересного о том, как не надо строить. Если Вам откажут в адресах по какой-либо причине, типа хозяева против, и т. п.,бегите из этой компании очень быстро. Удачи!
     
    vlad50ru , 01.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Xandar
    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2

    Xandar

    Участник

    Xandar

    Участник

    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Дзержинск
    Спасибо за развернутый ответ.

    Получается самый правильный вариант сделать (заказать) проект дома по вышеописанному типу. Самому нанять бригаду строителей, самостоятельно закупать стройматериал, заменить стройматериал на более качественный. Построить коробку в этом году и отделку в следующем?
     
    Xandar , 02.05.15
    #4 + Цитировать
  5. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.034
    Благодарности:
    1.616

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.034
    Благодарности:
    1.616
    Адрес:
    Ярославль
    Если хочется без щелей то да, строить на нагелях деревянных, затем ждать год -два. Но надо ли оно вам столько ждать? сами пишите что это времянка.
    Но привлекая бригаду и закупив материал самому поидее можно сэкономить тысяч 100-200
     
    Sergant76 , 02.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.606
    Благодарности:
    5.977

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.606
    Благодарности:
    5.977
    Адрес:
    Домодедово
    @Xandar, 2 эт., в данном случае - лишний. Быстро превратится в склад ненужных вещей. Веники сушить можно и на обычном чердаке
     
    Traks , 02.05.15
    #6 + Цитировать
  7. vlad50ru
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.327
    Благодарности:
    22.189

    vlad50ru

    Живу здесь

    vlad50ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.327
    Благодарности:
    22.189
    Адрес:
    Дмитров
    Хорошая времянка за почти миллион с фундом и коммуникациями:aga:
    Вот это - правильный ответ:super:
    @Xandar, найдите фирму, которая построит фундамент, коробку и крышу. А через год - отделку. Можно это обговорить с теми, кто будет дом строить.
     
    vlad50ru , 02.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Xandar
    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2

    Xandar

    Участник

    Xandar

    Участник

    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Дзержинск
    Времянка это значит года на 3-4 точно. Потом планируется построить дом для круглогодичного проживания.

    Цели построить дом-баню и жить в этом году нет. Устроит вариант и с возведением каркаса.
    По поводу второго этажа - он точно нужен, там планируем 1 или 2 комнаты.

    @vlad50ru, Цена миллион с лишним - это цена на которую надо мне ориентироваться в итоге под ключ?

    Как думаете, может по такому проекту каркасник можно сделать?

    По поводу проекта вопрос. Чтобы самостоятельно нанимать бригаду и строить такое строение вышеприложенного плана, комплектации не достаточно? Фирма, которая предлагает эту баню, не находится территориально в моей области. Поэтому с ними не очень хочется связываться.

    В голове каша уже. С чего мне начать, чтобы построить грамотно дом-баню по такому проекту (каркас или профбрус я думаю не важно)?

    Сначала обратиться в спец. фирму, которая занимается составлением проекта и подготовкой проектной документации? Расчет количества и вида строй. материалов будет отражен в проектной документации?
    После этого уже искать бригады? Правильно я рассуждаю?
     
    Xandar , 02.05.15
    #8 + Цитировать
  9. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.034
    Благодарности:
    1.616

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.034
    Благодарности:
    1.616
    Адрес:
    Ярославль
    Проект не нужен. Берете эти две картинки и даете бригаде-они вам скажут сколько материала надо и по фундаменту посоветуют где сваи ставить. Вам нужно главное найти профбрус причем от момента распиловки до строительство желательно чтоб прошло не более недели а в идеале сразу из под станка на стройку. Иначе брус может стать кривой. Ну к остальному пиломатериалу повышенные требования не нужны. Полы из шпунта делайте на черных саморезах прикручивая лиш каждую третью доску чтобы потом после усушки пол уплотнить.
    Бани каркасные лучше не надо- материал стен должен обладать энергоемкостью и не так легковоспламеняющийся как вагонка обшивки каркаса.
     
    Sergant76 , 02.05.15
    #9 + Цитировать
  10. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.034
    Благодарности:
    1.616

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.034
    Благодарности:
    1.616
    Адрес:
    Ярославль
    По материалам у вас на взгляд кубов 12 бруса 150х150 и 100 на стены внутри ну и еще прочего кубов 5 а также тыс 80 на шпунт и вагонку
     
    Sergant76 , 02.05.15
    #10 + Цитировать
  11. vlad50ru
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.327
    Благодарности:
    22.189

    vlad50ru

    Живу здесь

    vlad50ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.327
    Благодарности:
    22.189
    Адрес:
    Дмитров
    Поменьше, конечно, но закладывайте 100т.на сантехнику, 100т.на электрику, и т. п..Если выйдет меньше, поверьте, хорошего настроения это прибавит:super:;).Просто когда Вы посчитаете все выключатели-розетки для дома и умножите количество на цену, думаю, скажете то, что и я всегда :"ни хрена себе:ogo::aga:!"
    @Sergant76, поделитесь с человеком контактами, где брус брали и бригады, которая Вам строила, может у ТС получится, вроде у Вас косяков страшных не наделали
     
    vlad50ru , 02.05.15
    #11 + Цитировать