О материализации мысли и о том, как я превратил 92 кв. м. в 287

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

+1000 Моего нет почти 13 лет, но я до сих пор разговариваю с ним, рассказываю, как мы здесь живём...
А стройка у Вас отличная, и дом Вы построили классный. Вашей жене и детям повезло

 

Очень интересная история и красивый дом!
Преклоняюсь перед мужчинами с руками!

 

Спасибо. А может быть и так, что мне с ними повезло. Случайности не случайны Нам всем повезло!

 

Теперь немного слов о том что сделано мною не очень верно, как показало время.
Внутри дома:
Весь дом изнутри обшит вагонкой. Прекрасный материал, мне очень нравится как внешне, так и в работе. Покупалась вагонка на внутреннюю отделку класса "А". Была упакована в полиэтилен пачками по 10 досочек. Все брал в основном 3-х метровой длины. Все здорово, но качество нашей сухой вагонки... оставляет желать лучшего... по крайней мере в плане влажности... Что я буду делать, когда буду работать с этим же материалом в будущем: приобретя вагонку в нужном количестве для какого-то объема работ я ее распаковываю и раскладываю в теплом помещении в штабель с прокладками для сушки. Стягивая весь штабель ремнями (чтобы не повело). После этой сушки (не знаю сколько на это понадобится времени - думаю что делать это нужно в летнее время и именно в помещении) крашу и лишь после обшиваю. Чтобы не получить вот такое:
Хорошо, что все внутри окрашено бесцветной пропиткой. Если бы был цвет (темный, например), то окрасив готовую стену или потолок, после усушки получил бы совершенно некрасивые полосы цвета некрашеного дерева... Для справки: во время сплачивания вагонки (лично контролировал этот процесс) шип входил в паз до самого дна, то есть результаты на фото - результат усушки. Возможно повлиял еще и тот момент, что обшивка вагонкой шла в доме с февраля по ноябрь 2011, в котором не было постоянной температуры, хотя эл. обогреватели (в холодное время) были всегда включены...

 

Снаружи дома:
Такая же картина и с имитатором бруса. С точки зрения влажности... Покупалось все как "сухое"... Во время обшивки дождей не было, все лежало в штабелях с прокладками... Но, скорее всего надо было, чтобы еще полежало Сплачивалось все летом и достаточно плотно. Но со временем все усохло. И опять же - если бы красил доски до того, как они обрели свое место на стенах, то не получил бы в процессе эксплуатации это:
Все это не так заметно со стороны, так как дом не темного цвета снаружи... У каждого свои пристрастия к цвету, если кому-то нравится темный, ну или очень-очень темный, то, наверное такого рода полосы были бы не очень кстати...

 

Отдельно хочу сказать о покраске дома снаружи. Как я уже говорил этим занималась жена, дай Бог ей здоровья после такой работенки... Дважды по стенам прошлась огнебиозащитой, а после уже краской. Краску мы покупали "Сенеж". Она пригодна как для внутренних работ, так и для внешних. Но для внутренних работ (как написано на ведрах) достаточно 2 слоев, для внешних работ - не менее 3 (лучше 4). Грунтовкой для этой водной краски служит та самая огнебиозащита (того же производителя).
Вот моя благоверная весь дом покрывала 6 раз.
В будущем, когда приступлю к отделке бани и мастерской буду использовать другую краску. К цвету "Сенежа", которым покрыт дом, претензий нет, но эта краска не проникает в поры дерева (или ну очень-очень незначительно), а создает пленку на поверхности, которая начинает потихоньку шелушиться. Производители заявляли срок эксплуатации не менее 7 лет. Прошло 4... В некоторых местах появляется такое:
потеки - скорее всего микротрещины в слое этой краски, куда попадает вода, стало быть в скором времени все это начнет отшелушится... Вывод? скоро надо красить дом. То, что сейчас показано - не критично с одной стороны, с другой критично, так как хочется, чтобы надолго, а оно вона как... не протянуло даже заявленных 7 лет. Так что баню с мастерской буду красить другими красками, с более глубоким проникновением в древесину, но похожего цвета

 

Бригадир, который строит дома в нашем районе, уже давно отказался от технологии, обшивки вагонкой или блокхаусом и последующей покраски. ибо все эти пропитки-пинотекс, текстурол, сенеж и прочее- все это шляпа. и в итоге устает и шелушится.
Каркасник или брусовой- всегда обшивает сайдингом Doke или Файнбир.
Если дом брусовой и бюджет позволяет- обкладывает снаружи облицовочным кирпичом.

 

@Riper85, Так и я теперь отказываюсь от покраски ПОСЛЕ обшивки. А за окраску вагонки и ИБ (или БХ) ДО обшивки. Сайдинг... не лежит к нему у меня душа. Пластик... Я и окна заказывал не в пластиковых рамах, а в деревянных. Каждый выбирает то, что ему нравится и по карману. Технологий сейчас огромное количество, равно как и отделочных материалов. Для себя убедился, что пусть я подожду но получу то, что желаю.

А в Вашем рейоне бывал. Тамошние местные предпочтения собственными глазами видел. И бригадир, наверное не столько отказывается, сколько таких заказов мало. Очень много в Москве и области кирпичных (или обложенных кирпичом) домов.

 

Поддержу, Вас коллеги val-lel и Riper85, относительно обшивки вагонкой-имитацией бруса. Тоже пожалел об этом. 4 года назад купил такую же трехметровую вагонку в полиэтилене от "Архангельсклеса" (если я не ошибаюсь). Внешне - все чудесно, прямая светлая, без изъянов. Ставили ее в т. ч. на самую обдуваемую часть дома, после чего пропитывал Валтти-Похъюсте, затем крыл 2 слоя пикка-техо...Сейчас зазор между вагонкой примерно в полсантиметра. Крепеж осуществлялся на желтый саморез. Что теперь делать - не знаю, перекручивать стену...тяжко и по времени и по возможностям.
Второй пример - год назад пристраивали к дому сарай-душевую-кладовку в одном "флаконе" - обшивка вагонкой-имитацией и внутри и снаружи. Брали сухую, в упаковке. Обшивка внутри делалась в мае на лапшевый гвоздик в шпунт - к августу вся подулась, По выходным всю перекрутил желтым саморезом. На внешней обшивке все хорошо...
Вот и думаю теперь о сайдинге - неприятно жить в п/э доме, зато надежней и возни меньше. А с другой стороны вот думаю в глобальном масштабе - лет через ...дцать кончится весь этот сайдинг...куда его девать? Мож переработку какую придумают..."Из них польта шить будут...на рабочий кредит" (С)

 

@Москвичев, Я не могу сказать, что пожалел. И вагонка и ИБ мне очень нравятся. для себя понял, что надо сушить (или искать место для сушки дополнительной) и красить (пропитывать) "правильными красками" (пока не знаю какими), но ДО того, как все будет на стенах. Сайдингом у многих моих друзей обшиты или дома или сарайчики. Да, смотрится аккуратно, да, весной можно "Керхером" пройтись, смыть грязь, но... но дерево - это классика природы, а сайдинг - полет мысли техногенного общества...
Вспомнить хотя бы те времена, когда сайдинг, как отделочный материал появился. Повально дома стали обшивать модным материалом... Но мода скоротечна... изменчива... А в переработку его и сейчас можно. насколько я знаю это ПВХ, он подвергается вторичной переработке чтобы... чтобы сделать новый сайдинг

Солидарен с Вами по поводу разбирать-не разбирать. Вроде как и хочется, но представив, что все это надо снять аккуратно и пересплотить (внутри дома вагонку), потому как надо использовать именно эту же - она высохла и на добор понадобится совсем немного... Но от объема становится как-то не радостно... Принимая во внимание. что мы живем в доме, стало быть надо все убирать, перетаскивать, освобождая место... Б-р-рр-р... Пуска пока висит так, как висит

 

дело не в "подутии" как раз. Основное что напрягает в пропитке дома красками, пинотексами, сенежами и т. п. что спустя № лет оно все равно все чернеет и выглядит убого. и в итоге приезжаешь на дачу не отдохнуть, а на обдирочно-малярные работы..

 

@Riper85, Безусловно, дом, отделанный кирпичом или сайдингом или любым иным материалом, не требующим покраски меньше требует внимания на внешний облик. В этом я полностью согласен. Но не согласен в том, что деревянный дом - это кабала. Да, конечно он требует к себе иного отношения, но он и дает иное ощущение, чем дом под сайдингом... В деревянном доме по-другому дышится, живется... Да и сложного-то в принципе ничего нет (надо только духом собраться... Ободрал, покрасил - лежи отдыхай) Отдых - не всегда просто лежать на солнышке греться... На мой взгляд гораздо приятнее греться на солнышке, радуясь за результаты своего труда.

 

@val-lel, Все хорошо и получился прекрасный дом, но возник один вопрос - зачем было покупать изначально старый дом? ну понравился, понятно, но его же теперь нет. Есть новый большой дом. Мне кажется, было бы проще купить пустую землю и построить новый дом, не подгоняя планировки под старые стены. ИМХО.

 

@glebomater, Спасибо! Мне нужен был дом, я его купил. Напомню, что дом куплен в 2006, а к переделке приступили в 2009 году. За это время и пришло решение его переделать. По поводу подгонки планировки - собственно ничего особо и не подгонялось. Когда оголили сруб от обшивки - даже бывалые мастеровые обалдели от его состояния. Да, поменяли (частично) первый венец и убрали лаги - подгнили замки, врубленные в первый венец. Сруб был оставлен - голые стены, планировку не вписывали, а скорее создавали. Да, с учетом имеющихся стен. Но пространства было достаточно для создания этой планировки. Сруб - пятистенок, внешние размеры 6,5 х 11,5 м. На новом мансардном - мы его называем вторым - этаже и вовсе все панировки с нуля - было чистое пространство 11,5 х 12,5 метров.
Что касается покупки пустой земли и постройки нового дома... Вернемся к цифрам. Дом я купил за 1 300 000 рублей. Землю позже выкупил за 4500 рублей ВЕСЬ участок, а он у меня почти 15 соток. На тот момент здесь же можно было купить голую землю в 12 соток (стандартные участки в нашем поселке) минимум за 2-3 млн. руб. от собственников. Но "голая" - это мягко сказано, там либо сгнившие, сгоревшие дома, либо сараями все заставлено, завалено горами мусора, заросло деревьями, а это, согласитесь, опять же деньги - расчистить участок. Вся перестройка (общестроительные работы с внутренней отделкой) мне обошлись (с учетом материалов и наемных рабочих) в сумму чуть превышающую 2,5 млн. руб. Многое было сделано моими руками и руками старшего сына. Итого по глобальным затратам получается, что земля и имеющийся дом мне обошлись в сумму порядка 4 млн. руб. Не думаю, что в черте города Петербурга купить землю и на этой голой земле построиться могло обойтись хотя бы в эту же сумму... В посте 104 я писал сколько сейчас здесь стоит земля. На 2008 год, когда риэлтор привезла мне документы на землю - свидетельство о собственности, я у нее спросил - сколько все это сейчас стоит (на тот момент я уже сделал кухню в прежнем доме и кое что еще по-мелочи). Она ответила просто: "Даже если бы ты здесь ничего не делал, просто наличие этой бумажки позволяет умножить на 2,5 - 3 те деньги, которые ты отдал за дом".. Вот и вся арифметика. Не могу сказать, что покупка дома, дальнейший выкуп (за такие деньги) земли и т. д. все это было очень продуманным планом изначально - нет. Все так сложилось, материализовалось...

 

Прекрасный рассказ от такого же хорошего человека.