Строительство дома для ПМЖ - Бортовой журнал

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Теперь самое важное для владельцев старых печей. Да, конечно, загорелось от неё. По словам пожарных, пользоваться печью которую длительное время не топили - нельзя. Разрушается и теряет свои свойства раствор между кирпичной кладкой. Результат налицо, как говориться. В нашем случае начало тлеть в районе прохождения перекрытия дымоходом. Именно запах тления я почувствовал при отъезде. Т. е. в старой печи, как минимум, надо расшивать щели между кирпичами и заново проходить их спец раствором и штукатурить снаружи.
Да. Печь начинали топить по чуть чуть. Буквально сжег в первый раз газетку и пару веточек. Протапливали её по чуть чуть, постепенно прогревая и просушивая. Потом уже топили в полную.
В ту же ночь вывезли все более менее ценное, что уцелело во дворе. Его огонь почти не затронул. Хотя на ступенях между двором и домом стояла пластиковая канистра с бензином) И горело прямо над ней.
В общем помимо новенькой крыши в минусе бензопила Штиль, дисковая пила и "шурик" пр-ва Макита. И так мелочевка всякая. Кроме этого куча бытовых вещей. В общем "потопили" печку примерно на 70 т. р.
Была поздняя осень. Настроение было не очень. Сезон закрыли.

 

Оправившись от шока, раскинули мозгами. Все оказалось не так плохо, как казалось по началу. Деньги дело наживное. Главное- никто не пострадал. И хуже было бы, приведи мы дом в больший порядок и вложи в него куда большие средства. Именно к этому дело шло. Т. к. часть семейного совета (не будем тыкать пальцем в некоторых) упорно настаивало на том, что бы чинить этот дом и не строить новый
Идти совсем против семьи тяжело и самое главное, совсем другая атмосфера при этом. Так все ездили в деревню с удовольствием и разругаться было бы хреновасто. В общем не было бы счастья, да несчастье помогло.
Год погорелый дом стоял. Было не до него. Подключили электричество. Выкопали колодец (нанимали). Поставили забор и заложили сад. Об этом ниже в подробностях и поэтапно.
Сейчас стали между делом разбирать. Ниже нынешнее состояние:

 

Разобрать решили сами: ломать - не строить! Приценивался к услугам местных, советовался с форумчанами. Сохранить кучу чернового строй материала лучше если разбирать самостоятельно. От алкопахыхарей трудно ожидать старательности и честности. Большую часть разломают, а оставшееся хорошее пустят налево.
Сейчас "обитаем" в старой баньке. Все же крыша над головой.
"Айл би бек", само собой

 

Здравствуйте! Всё наладится! Есть настрой-всё будет! Срубик вроде не пострадал, да и так на вскидку в хорошем состоянии. Будете разбирать-пометьте все венцы-пронумеруйте,баньку гостевой дом потом хорошую сварганите! Удачи Вам!

 

@Gorbatovskij, здравствуйте! Спасибо!
От сруба и до пожара только одна стена была в порядке) Из неё хочу сделать столбы для нового сарая - бревнышки загляденье. Ну и времянку надо делать. Каждый день тяжко мотаться из города в деревню. Время, силы и цены на бензин.

 

Кстати, для разбора дома и стройки часто требуется перемещения всяких тяжестей. Бревен, мешков, камней и т. д. На пупке это все тяжеловасто. Завел темку со всякими полезными приспособами для перемещения тяжестей.

 

@Volkodlak, для понимания. Сколько километров от дома до дома?

 

@Groundworkturf, 40 км. Но машину ставлю в гараж, а он не у дома. Примерно 25-30 минут выйти из дома и приехать к нему на машине)

 

@Volkodlak, Смешно. У нас участки на таком расстоянии от города на вес золота.

 

Опыт выбора участка (это имеете в виду?) был новым для меня и очень непросто было все это вычленить из реальности (о как завернул !). Иногда натыкаюсь на форуме на банальные ошибки, иногда что то сам не знал, а теперь знаю. А тут готовая подборка для людей. Может пригодится кому. Для того и тема собственно.

Да, очень неплохо там все было когда то. Если бы это все сохранилось в идеале, мне такой дом с участком не купить.

 

Я тоже так считаю. В наших краях москвичи дачи имеют (240 км примерно). А наши избалованы и не знают, что 40 км это неплохо. Некоторый высказали, что далековато купили!
Тут еще такой момент: у меня дом на краю города, так скажем. И именно в этом направлении. Я на трассу могу выехать не минуя ни одного светофора)

 

@Volkodlak, короче, сколько времени занимает дорога от дома до дома?

 

Нормальное растояние для загородного дома, у меня родительский дом в 35 км, и ни когда не напрягало вроде, если можно-сколько такие участки стоят в данный момент? Ну как у Вас например?

 

Тут дело неоднозначное: погода, время года, настроение водителя и его коня , пробки/ заторы, количество грузовиков (и особенно убитых коптилок), ну тех самых замечательных людей, что едут по трассе со скоростью 60 км/ ч и обязательно поближе к середине дороги, так, что бы ни в коем случае никто не объехал! Бывает рано утром за 15-20 минут долететь можно, если иногда за 120 км/ ч жать и гайцы еще спят) Чаще около 35 минут. Иногда 45-50. Как то так.

 

У родителей супруги 25 км до участка. А есть и ближе. Это смотрите в классификации участков, на первой странице) Близко от города, удобно ездить на работу, т. е. это фактически замена квартиры, но ценаааа... И кстати, про неё

Тут так же все не однозначно. Во первых про свой участок говорить не стану, извините. Покупали "из под выподверта". И первоначальная цена была примерно 640 тысяч рублей. Кадастровая где то 560 т. р. Участок почти напротив, почти такого же размера, с жилым деревянным домом, внешне приведенном в порядок, с не подключенным газом (труба по участку), продавался на момент поиска за 4 млн. рублей. Уже 4 года продают и скинули изрядно вроде бы, или даже решили не продавать -куча маленьких внуков). Это у нас как бы престижное направление. Суздальское ополье. Ближе в Владимиру и Суздалю участочки некоторые идут по 100 т. р. за сотку. Так вот.
Выше упоминал, что владел дачей. Была она на другом направлении, газа там и близко нету. Недалеко торфяники (есть и на торфяниках дачи). И до неё, по интересному совпадению, тоже 40 км было.
Так вот её я с огромным трудом продал осенью 2014 года за 75 т. р. На участке (12 соток) был отличный яблоневый сад, домишко дачный не требующий ремонта, туалет, два морских металлических контейнера. Вот и прикиньте разницу в ценах. Тут все очень тонко.
Если углубляться еще дальше, то можно найти гектарные участки за ящик водки. Например на родине мамы, в Тверской области, вымирают деревни, их даже на кадастровой карте нет. Но это уже 600 км от меня)
@Gorbatovskij, подпишите у себя на аватарке откуда вы.