1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Покритикуйте проект одноэтажника и его размещение на участке

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем AlShakhoff, 27.04.15.

  1. AlShakhoff
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    AlShakhoff

    Участник

    AlShakhoff

    Участник

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Voronezh
    Покритикуйте проект одноэтажника и его размещение на участке
    Добрый день!

    Уважаемые форумчане планирую строительство на будущий год, опыта в сфере строительства для обнаружения всех "подводных камней" явно недостаточно, прошу конструктивной критики по всем аспектам проекта: планировка дома, расположение на участке, материалы.

    Так же пока не могу определиться с расположением септика относительно дома, у кого есть практический опыт помогите советом: где поставить септик и как лучше вести трубу канализации под домом или в обход?

    1. Регион застройки
    Воронежская область
    2. Планируемые материалы для строительства
    газобетон, облицовочный кирпич, перекрытие плитами ПК, фундамент ленточный (возможно МЗЛФ)
    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    Участок 30x40 м, почти ровный - понижение с СВ на ЮЗ 15-20 см, есть деревья- сосны 10-12 лет (на плане темно-зеленые), улица с севера, преимущественные зимние ветры СЗ, дом одноэтажный, без цокольного этажа, мансарда-кладовая (с возможностью по необходимости оборудования жилой комнаты)
    Грунт: чернозем суглинистый 0-1м, песок средней крупности рыхлый 1-2,8 м, суглинок коричневый легкий тугопластичный 2,8-6 м, ... УГВ ниже 11 м, но при обильном снежном покрове весной бывает верховодка в верхнем слое песка.

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
    Для ПМЖ
    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    Газовое
    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    Родители, девочка-подросток, старший сын наездами, в перспективе внуки на лето :)
    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    Минимальные требования: три спальни, раздельный санузел, окно кухни во двор, одна "мокрая зона"
    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
    Превышает
    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
    Тамбур-прихожая
    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
    Совмещены
    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
    Звукоизолированы коридором
    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
    Нужна
    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
    излишество
    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
    не принципиально
    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
    должна просматриваться

    plan1_1.jpg house1_1.jpg
     
  2. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.914
    Благодарности:
    2.007

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.914
    Благодарности:
    2.007
    Адрес:
    Запорожье
    Слишком мелко не разберешь, перезалейте фотки.
     
  3. AlShakhoff
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    AlShakhoff

    Участник

    AlShakhoff

    Участник

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Voronezh
    Вот так будет виднее. house1_1.jpg plan1_public_1.jpg
     
  4. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.914
    Благодарности:
    2.007

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.914
    Благодарности:
    2.007
    Адрес:
    Запорожье
    Окно в тамбуре смещайте к двери, у стенки скорее всего будет шкаф стоять и толку от него там не будет. дверь с котельной должна открываться наружу. Сосны в 10-12 лет не представляю какой высоты но у многих после активного строительства или протяжения окрестностей их ветром выкорчевывало и падали они не всегда удачно. если сосны выше 10 метров то лучше проконсультироваться у спецов и возможно ближайшую 1-2 убрать
     
  5. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.914
    Благодарности:
    2.007

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.914
    Благодарности:
    2.007
    Адрес:
    Запорожье
    По нормам септик от водопровода и газопровода должен отступать минимум 10 метров. получается в глубь двора а там сосны сделай поля фильтрации порежешь корни разжижишь землю. получается септик спереди теплицы поля фильрации под теплицей самое оптимально место
     
  6. AlShakhoff
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    AlShakhoff

    Участник

    AlShakhoff

    Участник

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Voronezh
    Планировал вдоль этой стены полки для обуви и зеркало, а шкаф для верхней одежды вдоль стены напротив окна, но вариант с переносом тоже пойдет.
    По двери в котельной, размер холла позволяет сделать наружу, учтем.
    Сосны 4-5 м высотой. Планирую оставить их как минимум до момента пока сад подрастет, что бы зелень была, но ту что растет со стороны кухни наверно уберу сейчас.
     
  7. AlShakhoff
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    AlShakhoff

    Участник

    AlShakhoff

    Участник

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Voronezh
    Спасибо, наверное так и сделаю, тем более что к этой стороне есть небольшое понижение, а откачку можно производить загнав машину на парковку.
     

Смотрите также: