1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

1.8 млн -> 80 кв. м. включая забор, коммуникации

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Pashtet1981, 24.04.15.

  1. Pashtet1981
    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    7

    Pashtet1981

    Живу здесь

    Pashtet1981

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    1.8 млн -> 80 кв. м. включая забор, коммуникации
    Добрый день (точнее ночь).
    Подскажите пожалуйста на сколько реальна следующая затея по постройке дома на участке 2.5 сотки в черте города (на этом месте был ветхий дом, будет снесён):

    1. Площадь дома 80 кв. (включая отопление, электрику, обои)
    2. Подведение коммуникаций (газ, вода, свет, канализация)
    3. Простой забор + ворота для машины.

    Денег, со скрипом, 1.8 млн.
    Работаю (т.е. делать самому получится только забор и обои поклеить, в противном случае стройка затянется на века).

    Можно ли уложиться в 1,8 млн или даже рассматривать нет смысла?
    Дом хочется из газосиликата, т. к. пока суммарно - стоимость "итого" г_силиката и каркасного дома будет с разницей процентов 10% в пользу последнего, но при продаже (всякое бывает) последний будет менее ценен (а читать лекцию каждому покупателю о том, что это дэ почти одно и тоже, да ещё и топить меньше в каркасном нужно я, признаться, желанием не горю).

    Спасибо.
     
    Pashtet1981 , 24.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    Нет!
     
    Игорь Коханов , 24.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Pashtet1981
    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    7

    Pashtet1981

    Живу здесь

    Pashtet1981

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    А на сколько нужно уменьшить площадь дома, что бы уложиться в 1.8 млн?
     
    Pashtet1981 , 24.04.15
    #3 + Цитировать
  4. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021
    Адрес:
    Нижний Новгород
    https://www.forumhouse.ru/threads/272182/ здесь такой одноэтажный дом, посмотрите может там что-то по стоимости строительства есть...
     
    СТАСНН , 24.04.15
    #4 + Цитировать
  5. Pashtet1981
    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    7

    Pashtet1981

    Живу здесь

    Pashtet1981

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    Просто сейчас разрываюсь между 2 вариантами:

    1. Купить дом в черте города под снос за 1,45 млн + 0,250 снос = 1,7 млн
    Построить дом за 1,8 млн. Итого: 3,5
    НО: я не знаю какие финансы уйдут на газ и электричество, если переподключение со старого дома на новый получится около 500 тысяч газ + 200 свет, то я пролетаю как фанера над Парижем.

    2. Купить старый кирпичный дом ~65 кв. м. за 2.3-2.4 млн. на 2 сотках с гаражом и доводить это до ума. За 3.3 млн есть шанс получить что-то, в чём можно жить.

    Проблема в том, что этот лишний миллион (если будут аховые расходы на газ и свет) на вариант 1 просто негде взять и стройка может превратиться в вечный недострой.
     
    Pashtet1981 , 24.04.15
    #5 + Цитировать
  6. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.836

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.836
    Адрес:
    Челябинск
    Ну если "негде взять", то и не стоит ввязываться...покупайте квартиру.
    Или купите готовый дом в котором можно жить (а уж сколько он там квадратов будет и какая там отделка - придётся смириться)
     
    vetalt , 26.04.15
    #6 + Цитировать
  7. jjjjjj
    Регистрация:
    02.04.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    jjjjjj

    Участник

    jjjjjj

    Участник

    Регистрация:
    02.04.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Вам не хватит этой суммы.
    второй вариант с покупкой готового, но нуждающегося в доведении до ума, дома - тоже не вариант. переделывать готовое обходится дороже, чем с нуля построить

    за постройку дома есть смысл браться, имея на руках 3 млн
     
    jjjjjj , 26.04.15
    #7 + Цитировать

Смотрите также