Наш будущий 2х этажный дом-кубик в МО из ГБ площадью 8,5х10

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, уважаемые форумчане!
Пришло время (для меня, конечно) создать тему о начале строительства нашего дома. Надеюсь на Ваши профессиональные и не очень комментарии, которые точно пригодятся в этом важном и нелегком деле) Возможно также, что проект заинтересует "начинающих" и нам будет что обсудить.
Итак, первый этап - проект куплен!
Однако, обыденное дело, что так или иначе покупателю проекта что-то не нравится. Нас устроил следующий вариант - проект покупается с возможностью его доработки по нашим пожеланиям в виде технического задания с потенциальными строителями (дорабатывает сотрудник-архитектор организации-строителя, сотрудничающей с "проектной организацией").
Организация-строитель, в первом приближении, нас устроила...сейчас активно идет доработка купленного типового проекта и составление сметы. Фото планировки дома прикрепляю на всеобщее обозрение (проект зеркальный).

 

@Хиринка, Вы проект лучше в виде фотографии выложите. Чтобы читабельно было.

 

Где планируете расположить котельную?

 

Немного предыстории - в 2011 году совершенно случайно (так и есть - в случайном разговоре с коллегой на работе выясняется, что она продает участок в 60 км от МКАД по М4) приобрели 6 соток в деревенском поле. Простоял участок до 2013 года, в мае установили забор из сетки-рабица (с небольшим захватом земли, на что позволяла местность, и получилось 8 соток). Тогда же поставили бытовку, состоящую из 2х элементов - собственно бытовка и терраса (привезли готовые).
Из архива: https://www.forumhouse.ru/useralbums/10996/view

И вот только теперь заказан проект. Доработанный проект архитектором (окончательный вариант расположения окон - на семейном активном обсуждении!):
1 этаж:

2 этаж:

 

Задались вопросом - если будет пиллетный котел с максимальными для него размерами, то какая должна быть минимальная площадь топочной? Порядка 6 кв. м. будет достаточно?

 

Четыре спальни? Дом, я так понимаю на пятерых?
Лестница поднимающаяся из гостиной - спорное решение..на любителя..на очень любителя.
А камин - это хорошо...нужный гаджет...его строят мучаются, тратят деньги...пользуются первое время...а потом он стоит как украшение или мебель..но штука крайне необходимая в хозяйстве..наверное, раз так все упорно его строят...
Зачем вам пеллетный котёл? Повелись на рекламу?

 

@vetalt, дом планируется на 4х. Модификация плана продолжается. Решили на 2м этаже оставить 3 изолированные комнаты и пространство в виде гостиной.
По поводу камина - мы любители костров) у нас сейчас посреди участка диск от зила...и там почти каждые выходные пионерский костер)
поэтому камин - это вещь в нашем случае необходимая. Цель - исключение укусов комаров летом и отмороженных конечностей зимой)
Пилетный котел - пока не решен вопрос о способе отопления дома - пилетный котел, как представитель большущих котлов, является примером оптимальной топочной...т.с. на перспективу.
и что означает "зачем вам"? Очень многие используют сие приспособление для обогрева и жалости не слышно

 

С лестницей действительно всё не однозначно...не смогли (пока) ей другое местоположение придумать. Архитекторы, вы тут?)

 

"Зачем вам " - означает, что дорого ссамо оборудование, очень не дёшево киловат отопления обходится, и при всём этом не совсем автономно...
А от многих не слышно жалости, так это потому как, столько денег лупанули, теперь как жаловаться, то? Теперь - это крест их...
Насчёт лестницы..никакой там архитектор и не нужен..просто решите сами откуда вам удобней подниматься и передвигайте её туда.
Но вариантов, собственно то и не много..не с кухни же вам подниматься на второй этаж..потому или гостина или холл/коридор.
Вообще человечество как правило практикует коридор/холл...но бывает по разному...

 

С отоплением вопрос и большой-большой вопрос. На самом деле на данный момент времени об этом даже не думаем - но надеемся на газ Однако топочную надо предусмотреть таких размеров, чтобы все и всех хотелки можно было удовлетворить. Пиллетный котел, как я понимаю, представитель большого по площади отопления, поэтому он и взят за основу расчета площади котельной - вроде всё просто. Но какая должна быть площадь (даже если для такого) понять не могу (оказывается есть мини пиллетные котлы) - но это другая тема).

 

Конечно, холлы или коридоры - самый оптимальный вариант для таких целей. Но! посмотрите на план - в коридор такая большая лестница не вместится. Может быть я не права (на пару с нашим архитектором), поэтому и спрашиваю для подстраховки "туташних") Наш архитектор утверждает, что только из гостиной возможно подняться на второй этаж...

 

Ну раз говорит, то ему видней...
К примеру я, никогда б не согласился сделать из гостиной - курский вокзал...мало ли гости приехали, да и без гостей, домочадцы, будут шастать - туда сюда...мимо дивана, на котором принято смотреть новости...
Не дай бог ещё галдеть будут...тапочек не напасусь кидать в них...
А если серьёзно, то чем то надо жертвовать, для лестничного проёма...
Мне тоже жалко было 8-10 м2 выделять под лестницу...но зато, никаких забежных ступеней, винтовых лестниц, и прочей неудобной ерунды...и гостиная не проходной двор...