1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Реконструкция старого кирпичного домика в селе. Нужна помощь чайникам)

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Мадам_Брошкина, 22.04.15.

  1. Мадам_Брошкина
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Реконструкция старого кирпичного домика в селе. Нужна помощь чайникам)
    Здравствуйте, уважаемые форумчане!

    Не так давно приобрели старенькй кирпичный домик 40м с участком 20 соток в Тульской области.
    Стены 2 кирпича, сухой арочный подвал.
    В доме есть электричество (менялось пару лет назад проводка и стоит счетчик в доме). Отопление электрическое (батареи есть старые, котел старый). На гранце магистральный газ (у соседей заведен в дом). Центральный водопровод - администрация села в прошлом году завела трубы к соседу, на нашем доме остановлсь, в планах начинать проводить у нас, но пока не копают (нужно идти в администрацию и узнавать - когда?).

    В доме никто не жил лет 10. Два помещения, в одном из них старая не работающая печь, полностью под замену. В них планируется кухня с газовым котлом и санузел с душевой.

    Что хочется сделать: подготовить дом к следующему сезону, чтобы можно было ночевать с детьми
    -вода, туалет,(газ?) - в доме
    - перестроить вход-пристройку, в нем же лаз в подвал (стены пристройки в трещинах, и есть трещина между стеной основного дома и пристройки, тк фундамент не общий)
    -заменить окна (на пластиковые - надо ли?)
    - внутрення отделка дома (две комнаты и пол в них полностью подлежат реконструкции)
    - продухов в полу нет (поднять пол, если необходимо заменить)
    - потолок (тоже самое).
    - через годок, если будут средства, сделать пристройку в виде дополнительной комнаты с верандой.

    Справа, как на фото 2 (так было раньше), сейчас это три комнатушки, синий треугольник это старая печь. Там где водяное пятно (пардон), как раз трещина на стене со стороны улицы.

    сумма и время ограничены

    С чего начинать и что делать параллельно можно?

    Разбирать внутри дома и копать канализацию? Подождать с газом до следующего года или уже делать проект, чтобы предусмотреть прокладку труб?

    Знаний очень мало, тк чайнки в этом вопросе! Но готовы учиться, слушать советы и рекомендации, а так же конструктивную критику!

    Заранее благодарны за участие в нашей теме!
     

    Вложения:

    • DSC_0317.JPG
    • DSC_0318.JPG
  2. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.819
    Благодарности:
    1.101

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.819
    Благодарности:
    1.101
    Адрес:
    Климовск
    Много вопросов и нет ясности. Смотрите - смысл делать канализацию, если не ясен вопрос с водой?
    Работает ли система отопления? Ее замена - дело дорогое.
    Зачем нужна замена окон? Они в плохом состоянии?
    Отделка - что с полами? Если дом довоенный да еще и с арочным подвалом (а это может быть вообще до 17 года), неплохо бы выяснить, что с полами.
    Что за продухи в полу вы имеете ввиду?
    И вообще, желательно бы фото.
    Далее, Вы не написали, что с кровлей - а это, обычно, очень уязвимое место.
     
  3. Мадам_Брошкина
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Спасибо большое за быстрый ответ! Дом 37 года по тех паспорту, но продавец говорит, что его позже перестраивали. Пол будем вскрывать обязательно! Крыша - шифер, заменена с проводкой одновременно несколько лет назад, но еще раз будем проводить инспекцию на чердаке (пока вопросов не было, вроде все нормально, но еще раз проинспектируем обязательно), т. е крыша и пол вопрос открытый. Продухи, которые в фундаменте многие делают (кирпичи по периметру, кот винимаются).
    Замена окон не срочное дело, но если делать косметику внутри, то вроде и окна сразу уж менять...
    Сами отопление ещ ене включали, котел хотели менять на газовый (включить, чтоб посмотреть что с батареями?)
    фото прикреплю чуть позже
    еще раз спасибо!
     
  4. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.819
    Благодарности:
    1.101

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.819
    Благодарности:
    1.101
    Адрес:
    Климовск
    Если у Вас арочный подвал, то зачем вентиляция подполья?
    Менять котел - только после решения подключения по газу.
    Вскрывать пол - аккуратно. Там должны быть мощные половые доски. Надо смотреть их состояние.
    Про окна - согласен, но это вопрос бюджета.

    Если что - звоните, пишите (здесь или в "личку"), контакты в подписи
     
  5. Мадам_Брошкина
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Оказалось, что фото понарамных нормальных пока нет...
    последняя фото - это задняя часть дома, фасад чуть симпотичнее, но крышу видно
    окна видимо менять, тк они заклеяны, видимо из них дуло...
    комнатушку, где печка, планировали использовать для газового котла-кухню
     

    Вложения:

    • DSC_0321.JPG
    • DSC_0322.JPG
    • DSC_0324.JPG
    • DSC_0325.JPG
  6. Мадам_Брошкина
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Арочный подвал не под жилой частью дома, он размером с комнату метров 10
     
  7. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    298

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    298
    Адрес:
    Москва
    Интересный дом, а еще интереснее было бы и другие фото увидеть. В т. ч. и подвала...
    Полы (судя по кусочку на 2 фото) видимо под замену, печь под разборку. С газовым котлом непонятно.
     
  8. Мадам_Брошкина
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Спасибо за комментарии! Фото буду делать новые, есть еще две комнаты и предбанник так называемый, там вроде пол менялся, но будем смотреть конечно, что под ним. А батареи чугунные менять или их можно продуть и новые трубы к ним подключить? или это будет не эстетично? Меняли в квартире чугунные старые на современный алюминий, пришлось две заменить, одну прорвало, другая с трещиной...(вроде чугунные страшные, но понадежней...нет?)
     
  9. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.819
    Благодарности:
    1.101

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.819
    Благодарности:
    1.101
    Адрес:
    Климовск
    Я чугунные радиаторы люблю - но это дело вкуса.
     

Смотрите также: