1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Реконструкция старого кирпичного домика в селе. Нужна помощь чайникам)

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Мадам_Брошкина, 22.04.15.

  1. Мадам_Брошкина
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Реконструкция старого кирпичного домика в селе. Нужна помощь чайникам)
    Здравствуйте, уважаемые форумчане!

    Не так давно приобрели старенькй кирпичный домик 40м с участком 20 соток в Тульской области.
    Стены 2 кирпича, сухой арочный подвал.
    В доме есть электричество (менялось пару лет назад проводка и стоит счетчик в доме). Отопление электрическое (батареи есть старые, котел старый). На гранце магистральный газ (у соседей заведен в дом). Центральный водопровод - администрация села в прошлом году завела трубы к соседу, на нашем доме остановлсь, в планах начинать проводить у нас, но пока не копают (нужно идти в администрацию и узнавать - когда?).

    В доме никто не жил лет 10. Два помещения, в одном из них старая не работающая печь, полностью под замену. В них планируется кухня с газовым котлом и санузел с душевой.

    Что хочется сделать: подготовить дом к следующему сезону, чтобы можно было ночевать с детьми
    -вода, туалет,(газ?) - в доме
    - перестроить вход-пристройку, в нем же лаз в подвал (стены пристройки в трещинах, и есть трещина между стеной основного дома и пристройки, тк фундамент не общий)
    -заменить окна (на пластиковые - надо ли?)
    - внутрення отделка дома (две комнаты и пол в них полностью подлежат реконструкции)
    - продухов в полу нет (поднять пол, если необходимо заменить)
    - потолок (тоже самое).
    - через годок, если будут средства, сделать пристройку в виде дополнительной комнаты с верандой.

    Справа, как на фото 2 (так было раньше), сейчас это три комнатушки, синий треугольник это старая печь. Там где водяное пятно (пардон), как раз трещина на стене со стороны улицы.

    сумма и время ограничены

    С чего начинать и что делать параллельно можно?

    Разбирать внутри дома и копать канализацию? Подождать с газом до следующего года или уже делать проект, чтобы предусмотреть прокладку труб?

    Знаний очень мало, тк чайнки в этом вопросе! Но готовы учиться, слушать советы и рекомендации, а так же конструктивную критику!

    Заранее благодарны за участие в нашей теме!
     

    Вложения:

    • DSC_0317.JPG
    • DSC_0318.JPG
    Мадам_Брошкина , 22.04.15
    #1 + Цитировать
  2. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Много вопросов и нет ясности. Смотрите - смысл делать канализацию, если не ясен вопрос с водой?
    Работает ли система отопления? Ее замена - дело дорогое.
    Зачем нужна замена окон? Они в плохом состоянии?
    Отделка - что с полами? Если дом довоенный да еще и с арочным подвалом (а это может быть вообще до 17 года), неплохо бы выяснить, что с полами.
    Что за продухи в полу вы имеете ввиду?
    И вообще, желательно бы фото.
    Далее, Вы не написали, что с кровлей - а это, обычно, очень уязвимое место.
     
    RNikonov , 22.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Мадам_Брошкина
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Спасибо большое за быстрый ответ! Дом 37 года по тех паспорту, но продавец говорит, что его позже перестраивали. Пол будем вскрывать обязательно! Крыша - шифер, заменена с проводкой одновременно несколько лет назад, но еще раз будем проводить инспекцию на чердаке (пока вопросов не было, вроде все нормально, но еще раз проинспектируем обязательно), т. е крыша и пол вопрос открытый. Продухи, которые в фундаменте многие делают (кирпичи по периметру, кот винимаются).
    Замена окон не срочное дело, но если делать косметику внутри, то вроде и окна сразу уж менять...
    Сами отопление ещ ене включали, котел хотели менять на газовый (включить, чтоб посмотреть что с батареями?)
    фото прикреплю чуть позже
    еще раз спасибо!
     
    Мадам_Брошкина , 22.04.15
    #3 + Цитировать
  4. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Если у Вас арочный подвал, то зачем вентиляция подполья?
    Менять котел - только после решения подключения по газу.
    Вскрывать пол - аккуратно. Там должны быть мощные половые доски. Надо смотреть их состояние.
    Про окна - согласен, но это вопрос бюджета.

    Если что - звоните, пишите (здесь или в "личку"), контакты в подписи
     
    RNikonov , 22.04.15
    #4 + Цитировать
  5. Мадам_Брошкина
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Оказалось, что фото понарамных нормальных пока нет...
    последняя фото - это задняя часть дома, фасад чуть симпотичнее, но крышу видно
    окна видимо менять, тк они заклеяны, видимо из них дуло...
    комнатушку, где печка, планировали использовать для газового котла-кухню
     

    Вложения:

    • DSC_0321.JPG
    • DSC_0322.JPG
    • DSC_0324.JPG
    • DSC_0325.JPG
    Мадам_Брошкина , 22.04.15
    #5 + Цитировать
  6. Мадам_Брошкина
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Арочный подвал не под жилой частью дома, он размером с комнату метров 10
     
    Мадам_Брошкина , 22.04.15
    #6 + Цитировать
  7. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Интересный дом, а еще интереснее было бы и другие фото увидеть. В т. ч. и подвала...
    Полы (судя по кусочку на 2 фото) видимо под замену, печь под разборку. С газовым котлом непонятно.
     
    Москвичев , 23.04.15
    #7 + Цитировать
  8. Мадам_Брошкина
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Мадам_Брошкина

    Участник

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Спасибо за комментарии! Фото буду делать новые, есть еще две комнаты и предбанник так называемый, там вроде пол менялся, но будем смотреть конечно, что под ним. А батареи чугунные менять или их можно продуть и новые трубы к ним подключить? или это будет не эстетично? Меняли в квартире чугунные старые на современный алюминий, пришлось две заменить, одну прорвало, другая с трещиной...(вроде чугунные страшные, но понадежней...нет?)
     
    Мадам_Брошкина , 23.04.15
    #8 + Цитировать
  9. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Я чугунные радиаторы люблю - но это дело вкуса.
     
    RNikonov , 23.04.15
    #9 + Цитировать

Смотрите также