Дачный домик с нуля, или работа со старым каркасом?

Всем доброго времени суток!
Решили мы стать дачниками.
Муки выбора мучают теперь.
Сами никогда не строили. Ремонт делали. Установить двери, плитку положить, обшить стены - только на таком уровне. Прям строить чтобы - такого опыта нет. Но есть желание и интернет.
Есть 2 участка по 6 соток, в одном садовом обществе.

1. Построить на участке немного с уклоном новый домик. В нашем случае построить - это нанять бригаду. Планировали поставить каркасный домик с утеплением 50 мм. На сайтах местных строителей посмотрели, почитали, позвонили им. Сказали самый минимальный вариант домика в 20 кв метров, 1 этажный, будет стоить от 250 тыс. Плюс участок 70 тыс.

2. Участок идеально ровный (с виду по крайней мере). Это для меня ооочень большой плюс.
На участке "дом". Дом в кавычках. Сделан из какого-то тонкого бревна. 2 этажный. довольно высокий, не низкорослый. как многие дачные домики. Комната квадратов 20 точно на 1 этаже. Ничем не отделан ни внутри ни снаружи. мини-бревна эти уже почерневшие. Хозяйка говорит, что на бетонном фундаменте, но мы видим кирпичный, она говорит, что это верхний слой. под ним бетонный слой. Мы в недоумении зачем такие сложности нужны были. И как этот вариант. Чем он плох или хорош. В доме есть фундамент для печи, кирпич для нее же и вырубка в потолке под трубу (большой квадрат)
По большому счету в этом доме нет ни окон, ни дверей. Дом с пристройкой. Нижние венцы пристройки-веранды сгнившие. Они без фундамента. Из пристройки ход на 2 этаж. по идее пристройка под снос. Но придется строить веранду, так как ход на 2 этаж оттуда. Или может нижние венцы заменить.
Стоит ли заморачиваться и использовать этот дом в качестве каркаса? обшивать этот дом внутри и снаружи? Стоящий ли это вариант в плане каркаса? Стоимость сего хозяйства - 200 тыс всё вместе (земля+строение).
даже примерно не предстаувляем чего нам будет стоить реконструкция этого дома по деньгам.
Если нужны фото, чтобы комменты были по существу - сделаем.

Будем благодарны любому мнению, опыту.

 

Вариант №1 мне кажется дороговат.
по варианту №2 нужны фотографии чем больше тем лучше, уделите особое внимание проблемным местам (на Ваш взгляд)

 

@ivan0707, спасибо за Ваш ответ. Фото к вечеру будут.
Мы оченьо опасаемся, что расходы на внешнюю и внут отделку варианта №2 при всем минимализме разма, перекроют затраты постройки нового дома.
Что касается варианта №1, просила и по максимуму сначала, до разговора по телефону прикинуть вариант каркасного домика на 20 м кв в 2 этажа (мансардный) с максимальным утеплением 100 мм, там, конечно, цена гораздо выше.
Вот текст переписки:
Здравствуйте. Посчитайте мне пожалуйста цену домика под ключ с максимальным утеплением, лестнице, окнами, дверями и пр.
slon-slon 23
Здравствуйте 450 тыс.
Поэтому и решили упроститься в Варианте №1.

 

Я-Георгина, какой у Вас регион? Не совсем понятна Ваша дописка в п. 1 "Плюс участок в 70 тыс" - в смысле Вы участок за 70 тыс покупаете, или бригада Вам его за 70 тыс. в порядок приведет?

 

Доброго дня всем!
Спасибо всем откликнувшимся.
Вариант №2 отпал сам.
При более пристальном внимании к этому варианту, перед тем как заморочится проссчетом реконструкции попросили у хозяйки показать доки. На руках только книжка садовода. Всё - финита.