1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Прошу оценить дом 195м2 с гаражом из арболита толщиной 400мм

Тема в разделе "Дома из органического сырья (опилки, щепа и др.)", создана пользователем Artemmmmm, 20.04.15.

  1. Artemmmmm
    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Artemmmmm

    Участник

    Artemmmmm

    Участник

    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Прошу оценить дом 195м2 с гаражом из арболита толщиной 400мм
    Привет. Хочу купить дом 195м2 и примыкающий гараж 40м2 отапливаемый заливной из щепы с добовлением жидкого стекла 400 стена, 2 этажа. перекрытия деревянное, отделка стены, потолок гкл, за котором трубы и проводка, утиплителя или изоляции никакой нет. ГКЛ при соприкосновении холодный на улице -40 было правдо. 1эт на песчаной подушке стяжка 150 раствор с керамзитом и доска половая под которой только стяжка и фальгированный вспененый полителен какойто, отопление газовое. Межэтажное 150, чердачное 250, перегородки 150 эковата. Кухня, коридор, ванна и туалет кафель под ним теплый водяной пол. Батареи панельные 1200×50×21, 12шт.Фасад голый ничем не утеплен. Ваше мнение, стоит или нет такую конструкцию брать т. к. зимой холодно до -45 бавает по ощущениям зимой в доме свежо когда смотрел. Дом в ХМАО. Ваше мнение, хотелось бы полы 1эт как то утеплить, фасад разумеется и за гкл нужно что то или только с улицы. Цена вкусная. Спасибо.
     

    Вложения:

    • image.jpg
  2. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.672
    Благодарности:
    6.081

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.672
    Благодарности:
    6.081
    Адрес:
    Москва
    Дом из чего-то вроде арболита?
    FAQ по Арболиту
     
  3. Artemmmmm
    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Artemmmmm

    Участник

    Artemmmmm

    Участник

    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Да, раствор и щепа с добавлением жидкого стекла при заливке
     
  4. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.672
    Благодарности:
    6.081

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.672
    Благодарности:
    6.081
    Адрес:
    Москва
  5. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    21.722
    Благодарности:
    21.139

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    21.722
    Благодарности:
    21.139
    Адрес:
    Красногорск
    @Artemmmmm, не совсем понятно по чистовой отделке изнутри: есть она на стенах, потолке или нет? Есть ли двери? Сделана ли электрика внутри дома? Сделана ли канализация? Есть ли изнутри штукатурка?

    Тут просто может оказаться недооценка стоимости отделочных работ. В целом коробка дома с окнами это от 40 до 50% от стоимости дома под ключ. Т. е. на чистовую отделку и инженерку придется не менее 50-60% всех затрат. Вам надо прикинуть, какие работы еще не сделаны и сколько предстоит еще сделать. Недооценка этого момента может привести к тому, что предлагаемая вам сейчас цена будет лишь радостной в начале, а на оставшиеся работы денег просто не хватит.

    Щепобетон надо штукатурить с двух сторон, иначе дом будет продуваться и соответственно будет не очень теплым.
     
  6. Artemmmmm
    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Artemmmmm

    Участник

    Artemmmmm

    Участник

    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
     
  7. Artemmmmm
    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Artemmmmm

    Участник

    Artemmmmm

    Участник

    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Дом жилой, для проживания все есть. Отделка гкл стены, потолок, перегородки оба этажа, гараж штукатурка. Электрика, сантехника, канализация. Двери 1 эт межкомнатные, 2 эт дверей нет. Меня волнует за гипса картоном конденсат будет образовываться как на окнах допустим зимой. ГКЛ просто прикручен без отделки т. е. пока его можно снять без особых усилий. Котел газовый на 30 кВт стоит Нева люкс плюс электрический как запасной на 24 кВт. Когда смотрел на новогодних выходных на улице под -40 было в большой комнате 30м2 было давольно таки свежо по ощущениям. Если фасад утеплить под сайдинг этого будет достаточно. Строительством не занимался никогда. Спасибо.
     
  8. Sailor
    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    9.875
    Благодарности:
    7.833

    Sailor

    Живу здесь

    Sailor

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    9.875
    Благодарности:
    7.833
    Адрес:
    Коломна
    @Artemmmmm, ГКЛ по направляющим прикручен?
     
  9. Artemmmmm
    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Artemmmmm

    Участник

    Artemmmmm

    Участник

    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
  10. Artemmmmm
    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Artemmmmm

    Участник

    Artemmmmm

    Участник

    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Спасибо за теплотехнический калькулятор, согласно ему строение вписывается в нормы.
     
  11. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    21.722
    Благодарности:
    21.139

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    21.722
    Благодарности:
    21.139
    Адрес:
    Красногорск
    А какие там у вас вообще конструкции домов? Если 400 мм. арболита мало и надо утепление, то зачем делали 400 мм., а не 300 мм? Или они делали 400 мм., а вы считаете, что вам 400 мм. мало? Может с газовым отоплением и не надо ничего утеплять?

    Практика показала, что щепобетоны без песка имеют слабые теплотехнические характеристики, если они не оштукатурены. А вы как я понял штукатурить не собираетесь?
     
  12. Artemmmmm
    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Artemmmmm

    Участник

    Artemmmmm

    Участник

    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Этот вариант строения не дорого и сердито, но в основном из пеноблоков строят. Вчера уговорил хозяина вскрыли один лист гкл, а за ним фальгираванный вспененный политилен какой то, что это, говорит чтоб не продувало и тепло не выпускало, два года и ни чего типа. За гкл действительно сухо ни чем посторонним не пахнет. Что делать...до понедельника надо дать ответ, или другим пратдадут.
     
  13. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    21.722
    Благодарности:
    21.139

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    21.722
    Благодарности:
    21.139
    Адрес:
    Красногорск
    @Artemmmmm, вы не ответили на счет штукатурки. Вы будете штукатурить снаружи или нет?

    Дом сейчас отапливается? Какая сейчас в доме температура?

    На счет того, что делать: за вас никто не решит. Мы можем просто высказать свое мнение о доме и еще о чем то и все. А говорить вам берите или не берите никто не будет, надеюсь вы это понимаете. :hello:
     
  14. Artemmmmm
    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Artemmmmm

    Участник

    Artemmmmm

    Участник

    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Да отапливается днем на котле 40 градусов, на ночь выключают. А то, что этот вспененный полите лен ничего?
     
  15. Artemmmmm
    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Artemmmmm

    Участник

    Artemmmmm

    Участник

    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Штукатурить если возьму наверно не буду. Сайдинг с утеплением с наружи.
     

Смотрите также: