1.  Создать заказ

    Не разориться на стройке поможет Биржа FORUMHOUSE. Размещайте заказ, сравнивайте цены и выбирайте лучшее предложение. Биржа FORUMHOUSE – строительство рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дом ПМЖ за 1800000, реально ?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Vrn21, 19.04.15.

  1. Vrn21
    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    Vrn21

    Участник

    Vrn21

    Участник

    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Дом ПМЖ за 1800000, реально ?
    Добрый день. Хочу дом для постоянного проживания на семью из 3х человек, но бюджет ограничен 1 800 000 руб., реально ли за эту сумму построить дом "от и до", так сказать "под ключ". И из каких материалов строить дом, что бы уложиться в бюджет ? Знает ли кто нибудь проверенные строительные фирмы в Воронеже с адекватными ценами ?
     
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.081
    Благодарности:
    2.423

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.081
    Благодарности:
    2.423
    Адрес:
    Королёв
  3. Vrn21
    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    Vrn21

    Участник

    Vrn21

    Участник

    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    @Smart2305, для семьи маловато будет)
     
  4. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    856
    Благодарности:
    374

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    856
    Благодарности:
    374
    Адрес:
    Новосибирск
    В такой общей постановке ответ - да, реально.

    Но Вам нужно в первую очередь для себя максимально подробно уточнить, что такое "дом", и снаружи, и главное внутри. Например, если на автофоруме человек спросит: "Хочу купить машину, но бюджет ограничен 150 т. р. Реально ли за эти деньги купить машину?" - Вы что ему ответите?
     
  5. Urbis1988
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    281

    Urbis1988

    Живу здесь

    Urbis1988

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    281
    Адрес:
    Набережные Челны
    Я строю дом, планирую уложиться как раз в ваш бюджет или чуть больше (2 миллиона край) цена зависит от типа строения и технологии постройки (брус, сруб, каркасник, газобетон и т. д.). Я для себя решил строить из бруса, т. к. дом становиться чуть дороже каркасника, но прочнее и как то классически пройден временем, в моем случае дом 11х11, дом с мансардой + чердак, для экономии я заказал свайно винтовой фундамент, и мог бы сэкономить на самом брусе, но все таки решил высушить его в камере + к общей сумме по брусу 80 тысяч, итого затраты за материал, окна, двери, крыша, постройка дома, пока вышли чуть больше 1-го миллиона. Планирую потратить примерно столько же или чуть меньше, на отделку, водопровод и пр. радости жизни.
     
  6. Vrn21
    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    Vrn21

    Участник

    Vrn21

    Участник

    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    @Urbis1988, я так понял вы сами строите ?
     
  7. Urbis1988
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    281

    Urbis1988

    Живу здесь

    Urbis1988

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    281
    Адрес:
    Набережные Челны
    @Vrn21, не совсем, так же наняты рабочие, иначе дом из бруса в одиночку не построить, брус не каркас, хоть у меня брус и камерной сушки весит вполовину меньше, но все равно тяжело поднимать, так что специалисты тоже наняты.
     
  8. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.081
    Благодарности:
    2.423

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.081
    Благодарности:
    2.423
    Адрес:
    Королёв
    Бюджет услышали?
     
  9. Rasmussen
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    2

    Rasmussen

    Живу здесь

    Rasmussen

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    2
    Что то из разряда фантастики! Теплый контур 11 на 11 из бруса камерной сушки + работа за 1000000! Это не возможно в реалиях наших дней! Можно по подробней? Думаю не мне одному будет интересно! .
     
  10. Urbis1988
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    281

    Urbis1988

    Живу здесь

    Urbis1988

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    281
    Адрес:
    Набережные Челны
    @Rasmussen, распишу поподробнее, брус 15х20, балки, половые доски, брус 15х15 для комнат = 473 тысячи рублей вместе с камерной сушкой + заказ камазов выгрузка и пр. и пр. итого получаем 500 тысяч за материал для стройки, итак идем дальше фундамент на сваях 26 свай = 118 тысяч рублей, далее закупка 11 штук окон, на 40 тысяч, 54 тысячи кровельный профнастил на крышу, + коньки, и прочий материал для крыши так же учитываем расходы на доставку и закупку уголков для каркаса крыши = 100 тысяч,
    двери межкомнатные у меня обошлись 7 штук за 3.800 повезло ликвидировалась фирма, Входная дверь металлическая 3 т. р. джут на весь дом обошелся в 14 тысяч. оплата рабочим 300 тысяч

    А теперь более тонкий подсчет:
    Материал для дома - 500 тысяч
    Услуги рабочих по поднятию бруса и созданию каркаса крыши, покрытие крыши профнастилом - 300 тыс.
    Джут - 14 тысяч
    Окна - 40 тысяч
    Двери межкомнатные - 3.800
    Входная утепленная металлическая дверь - 3 т. р.
    25 листов профнастила + кровельные элементы - 53 т. р.
    Получаем если округлить 700 тысяч рублей
    + покупка земли за 300 тысяч
    Фундамент 118 т. р.
    Итог: 1.118000 так же учитываю расходы на доставку, и пр. и пр. так что 1.2 млн.
     
    Последнее редактирование: 19.04.15
  11. Urbis1988
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    281

    Urbis1988

    Живу здесь

    Urbis1988

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    281
    Адрес:
    Набережные Челны
    @Vrn21, Так что не волнуйтесь, если все грамотно рассчитать то в 1800000 уложитесь, главное цены на материалы для строительства и сами материалы (из чего будет дом) Как писал выше планирую уложиться в 2 млн. это утепление мансарды и крыши, скважина, радиаторы, внутренняя отделка, система отопления, водопровод, фильтры, бойлеры, антисептики, утепление пола/потолка и т. д., но разумеется все это будет поэтапно.
     
  12. Rasmussen
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    2

    Rasmussen

    Живу здесь

    Rasmussen

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    2
    @Urbis1988, так это и стоимость участка еще учли в 1200000! Я, конечно, не знаю где вы достали материал, сколько кубов его и что за сушка такая за 500 тыр. Даже без привлечения рабсилы подобный ценник маловероятен. И уж точно не 2 мл на коммуникации, утепление и т. д. Рассчитывайте из цены минимууум 20000 руб за кВ м дома со всеми минимальными приблудами нужными для ПМЖ ! Может есть мнения профи? Исхожу из информации подобных тем форума и просторов тЫрнета. Сам рассчитываю на подобный бюджет ТС, но приходит понимание того, что под чистовую для этой суммы, даже на домик до 100 кв. м вряд ли хватит.
     
  13. Urbis1988
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    281

    Urbis1988

    Живу здесь

    Urbis1988

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    281
    Адрес:
    Набережные Челны
    @Rasmussen, 73 куба, бруса камерной сушки, если поисщите на просторах интернета то можно найти обычный брус от 5 тысяч куб, я брал за 7 тысяч куб с камерной сушкой не вижу здесь ничего фантастического, если правильно рассчитать материалы, и затраты на постройку и услуги рабочих то все выйдет на самом деле не так дорого, вполне вероятно что вы обращались в разные фирмы где как раз идет 20 т. за квадрат, мне таким образом насчитывали мой дом в 5 миллионов с отделкой, без отделки в 2.5 млн., в данном случае решил не прибегать к услугам фирм, а просто нанял рабочих.
     
  14. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    7.808
    Благодарности:
    14.893

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    7.808
    Благодарности:
    14.893
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Для начала подумайте над проектом дома - внешний вид и планировка, метраж, фасад, кровля...
    А уже потом оптимизируйте.
     
  15. Vrn21
    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    Vrn21

    Участник

    Vrn21

    Участник

    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

Смотрите также: