1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Границы участка - лихой поворот

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Майк555, 18.04.15.

  1. Майк555
    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    81

    Майк555

    Живу здесь

    Майк555

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Москва
    Границы участка - лихой поворот
    Два года назад мы купили участок 8 соток с домом, а на днях нам предложили выкупить прилегающие 3 сотки, на что мы согласились. Кадастровый инженер после обследования выдал план участка для согласования с соседями, из которого следует, что мы занимаем лишних 2 метра от участка соседа, у которого мы его и купили, по всей длине забора, то есть где-то пол-сотки. Сосед тут-же выразил желание подвинуть забор на эти два метра, хотя он сам его и ставил перед продажей. А заборы с двумя другими соседями справа и слева оказались тоже сдвинутыми на 0.5 метра: один к нам, а другой от нас, о чем мы пока оповещать соседей не стали.
    Есть ли какая практика по таким делам? Есть ли какие-то другие решения кроме как переносить все заборы, тем более, что заборы капитальные, и при покупке участка они уже стояли там, где стоят.
     
    Майк555 , 18.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Вита-Хауз
    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    1

    Вита-Хауз

    Живу здесь

    Вита-Хауз

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Вызовите еще геодезистов, но из другой организации, возможно что это техническая ошибка и или изначально границы определены неверно, или же геодезисты Вам границы определили неверно. Пусть у Вас будет два независимых обмера, тогда все будет понятно и тогда можно будет делать выводы.
     
    Вита-Хауз , 21.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @Майк555, а какую площадь намерил Вам геодезист (кадастровый инженер)?
     
    Jadran , 21.04.15
    #3 + Цитировать
  4. Майк555
    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    81

    Майк555

    Живу здесь

    Майк555

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Москва
    На 0,6 сотки больше. Вроде все утрясается. Встречались с фирмой, все пришли к согласию, что ничего двигать не нужно, отдали документы в кадастр. Через две недели должны выдать доки для регпалаты. Посмотрим.
     
    Майк555 , 21.04.15
    #4 + Цитировать
  5. XODYNOK
    Регистрация:
    12.03.15
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0

    XODYNOK

    Участник

    XODYNOK

    Участник

    Регистрация:
    12.03.15
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0
    Чем закончилось?
     
    XODYNOK , 26.04.15
    #5 + Цитировать
  6. Майк555
    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    81

    Майк555

    Живу здесь

    Майк555

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Москва
    Пока ничем, документы в Кадастре. После майских должны отдать на оформление в Регпалату. Но здесь вот что примечательно. В акте было указано, что присоединяется федеральная земля, то есть оплата должна быть по новому закону за 15% кадастровой стоимости. Хотя делается это через посредников за 'большие деньги, а самого меня туда и близко не подпустили. У нас каждый закон - это новая кормушка для своих.
    А соседям сейчас тоже как-то будут приводить границы участка в соответствие с кадастровым планом, думаю, что всем будет хорошо.
     
    Майк555 , 26.04.15
    #6 + Цитировать
  7. XODYNOK
    Регистрация:
    12.03.15
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0

    XODYNOK

    Участник

    XODYNOK

    Участник

    Регистрация:
    12.03.15
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0
    Мне попадался закон 2%.
    Вы проверьте чья земля! Может муниципальная? Я закачала приложение " Кадастр. ру" там ПКК- на карте нажимаете на участок и видно чья земля.
    в населенном пункте -"ф.земля"?- откуда?
     
    XODYNOK , 26.04.15
    #7 + Цитировать
  8. Майк555
    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    81

    Майк555

    Живу здесь

    Майк555

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Москва
    @XODYNOK, здесь нужно очень много выпить, чтобы разобраться. А у меня печень печень испорчена нарзаном. Мне назвали цену, и когда я изучил вопрос, то понял, что это предложение, от которого я не могу отказаться. Так что законы и жизнь - это параллельные миры, и чтобы они пересеклись без сталкера не обойтись. Так что пусть работают, через месяц должны все оформить.
     
    Майк555 , 26.04.15
    #8 + Цитировать
  9. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Шедеврально ! Хорошо сказал
     
    KayzerSyzi , 26.04.15
    #9 + Цитировать
  10. Ustor
    Регистрация:
    22.05.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    13

    Ustor

    Участник

    Ustor

    Участник

    Регистрация:
    22.05.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Нижний Новгород
    добрый день, а что за закон такой, про выкуп под 2% от кадастра? в законе 171 ФЗ, четко прописано, что стоимость не должна быть выше кадастровой. У меня присоединяемая земля муниципальная, и стоимость ее будет определять глава местного самоуправления своим приказом. А там как карта ляжет, как захочет так и продаст, получается, может за 2% а может и за полную стоимость т. е. 100%
     
    Ustor , 06.05.15
    #10 + Цитировать
  11. Майк555
    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    81

    Майк555

    Живу здесь

    Майк555

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.13
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Москва
    Ну короче вчера мне принесли новое свидетельство на три сотки больше чем было, и поставили колышки границы моего нового участка. Одновременно посадили участок на его границы, т. к. они по всем четырем сторонам отличались от того места, где стоит забор. То есть на публичной кадастровой карте он немного съехал с места и между мною и соседом появилась пустота.
    Ну это ладно. Я думал что мне присоединили эти сотки по новому закону, и с пристрастием допросил геодезистов, которые занимались моим участком, и которых я вчера увидел первый раз. Ничего подобного - сказали что сделали все по дачной амнистии, но как-бы пройдя с улицы это сделать не получится...
     
    Майк555 , 12.06.15
    #11 + Цитировать