1. Выбираем лучшую работу

    Сегодня мы подводим итоги конкурса #сидимдома. В нашей статье мы рассказываем о лучших ваших работах за период "повышенной готовности". В конце статьи вы сможете проголосовать за понравившуюся вам работу. Поддержите старания форумчан!

    Дорогие участники, поддержку можно привлекать в любых соцсетях, это не запрещается, но лучше добавить тег #forumhouse, чтобы мы увидели эти посты и не усомнились в вашей честности.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 12

Разрешение на строительство - 3

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем WhiteVoron, 01.10.14.

Статус темы:
Закрыта.
  1. вам123
    Регистрация:
    07.02.09
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    вам123

    Участник

    вам123

    Участник

    Регистрация:
    07.02.09
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ижевск
    Здравствуйте. Вопрос в следующем. Есть участок в собственности, на нем фундамент, есть разрешение на строительство одноэтажного дома. Но возникла необходимость построить технический этаж с высотой потолков 2м ! Нужно ли переоформлять документы или можно так строить?
     
  2. Marrussya
    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    161

    Marrussya

    Живу здесь

    Marrussya

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    161
    Адрес:
    Нижний Новгород
    А это?
     

    Вложения:

  3. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.546
    Благодарности:
    2.072

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.546
    Благодарности:
    2.072
    Адрес:
    Россия
    @вам123, для ИЖС проектов не предусмотрено, так что в РнС не должно быть указания какой дом. Как получили?
     
  4. Andrew1005
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    30

    Andrew1005

    Живу здесь

    Andrew1005

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Уважаемые товарищи! Подскажите, пожалуйста! Приятель хочет строить дом, меня попросил выполнить проект. Архитектурную его часть. Дом двух-этажный, двухквартирный, с симметричной планировкой. В МО потребовали (архитектор) топосъёмку, сказав, что дом попадает под какую-то категорию, для которой она (топосъёмка) уже требуется... А потом и геология? Что делать? Кто прав?
     
  5. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.546
    Благодарности:
    2.072

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.546
    Благодарности:
    2.072
    Адрес:
    Россия
    @Andrew1005, а в ГРК РФ ответов не нашли?
     
  6. Andrew1005
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    30

    Andrew1005

    Живу здесь

    Andrew1005

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Так она на него и ссылается, на ст. 47
     
  7. Andrew1005
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    30

    Andrew1005

    Живу здесь

    Andrew1005

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Или подскажите, под какую категорию попадает такой дом? Где эти категории определены?
    Какие критерии фигурируют в определении этих категорий?
     
  8. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    3.849
    Благодарности:
    2.498

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    3.849
    Благодарности:
    2.498
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    @Andrew1005, ну, если в ГрК РФ не нашли, то пользуйтесь поиском по слову топосъемка в этой и предыдущих темах.
    Или всё таки попытайтесь открыть ГрК РФ и сравнить ч. 7 и ч. 9 ст. 51
     
  9. Земельщик
    Регистрация:
    13.06.13
    Сообщения:
    1.453
    Благодарности:
    769

    Земельщик

    Живу здесь

    Земельщик

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.13
    Сообщения:
    1.453
    Благодарности:
    769
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Посмотрите в свидетельстве о праве собственности.
     
  10. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.546
    Благодарности:
    2.072

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.546
    Благодарности:
    2.072
    Адрес:
    Россия
    У домов нет категорий. У земли есть.
     
  11. Marrussya
    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    161

    Marrussya

    Живу здесь

    Marrussya

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    161
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Скорее всего, админка считает, что это уже многоквартирный дом (т.к. ИЖС - дома до трех этажей для проживания одной семьи). Следовательно хотят применить ч. 7 ст. 51. Попробуйте обосновать вот так:
    "В соответствии с параграфом №1 СП 55.13330.2011 ДОМА ЖИЛЫЕ
    ОДНОКВАРТИРНЫЕ, Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 жилые дома блокированной застройки являются блокированными домами индивидуальной жилой застройки, если они:
    не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;
    не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков;
    имеют самостоятельные системы вентиляции;
    имеют самостоятельные системы отопления или индивидуальные вводы и
    подключения к внешним тепловым сетям.
    Блокированные дома, не отвечающие этим условиям, проектируют и строят в соответствии с требованиями СП 54.13330.
    Строительство данного блокированного жилого дома отвечает всем требованиям СП 55.13330.2011. А также соответствует письму Минэкономразвития от 28.11.2013 № Д23и-5649 об отнесении объектов недвижимости к жилому или многоквартирному дому, размещении домов блокированной за-стройки на одном земельном участке."
     
  12. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.546
    Благодарности:
    2.072

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.546
    Благодарности:
    2.072
    Адрес:
    Россия
    @Andrew1005, а что это двуквартирный? На одном участке? Для чего 2 квартиры?
     
  13. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    3.849
    Благодарности:
    2.498

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    3.849
    Благодарности:
    2.498
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Упс. Я тоже про 2 квартиры проглядел... :)
     
  14. Andrew1005
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    30

    Andrew1005

    Живу здесь

    Andrew1005

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Ну, сблокированный типа. Я понял так, что они вместе скем-то скооперировался.
    Не понял вопроса... В одной квартире - одна семья живёт, в другой - другая. Что не так?
     
    Последнее редактирование: 23.04.15
  15. Andrew1005
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    30

    Andrew1005

    Живу здесь

    Andrew1005

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    А вот за это огромное спасибо! Попробуем задавить.
     
Статус темы:
Закрыта.