1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Бывалые, посмотрите смету, не многовато-ли?

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Rasl1984, 14.04.15.

  1. Rasl1984
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2

    Rasl1984

    Участник

    Rasl1984

    Участник

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2
    Бывалые, посмотрите смету, не многовато-ли?
    Добрый день! Задумали строительство дома, долго и мучительно выбирали проект. Остановились на этом. Попросили компанию посчитать стоимость строительства и т. к. далеки от стройки-терзают сомнения по поводу стоимости, получается больше 30000 за м2. Посмотрите, если не трудно. Строить хотим неподалеку от Нижнего Новгорода.
     

    Вложения:

    • 56-55.jpg
    • 56-55_1.jpg
    • 56-55_m.jpg
    • 56-55_f1 (1).jpg
    • 56-55_f3 (1).jpg
    • 56-55_f4 (1).jpg
    Rasl1984 , 14.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Rasl1984
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2

    Rasl1984

    Участник

    Rasl1984

    Участник

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2
    И это еще без окон и дверей(
     
    Rasl1984 , 14.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Евгений1981ик
    Регистрация:
    04.12.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    Евгений1981ик

    Участник

    Евгений1981ик

    Участник

    Регистрация:
    04.12.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ижевск
    Смета завышена в полтора раза минимум, многие цифры просто от балды, видимо делал смету балда для балды, и дом будет от балды. Если честно то эта цена за идеальное качество и все тщательно продуманные мелочи, абсолютно все!, даже те, чтобы потом отделку внутреннюю делать и удивляться продуманности всех узлов, коммуникаций и т. п. и т. д. НО ТАКОГО НИКТО НИКОГДА НЕ УВИДИТ, РАССЕЯ МАТУШКА.
     
    Евгений1981ик , 14.04.15
    #3 + Цитировать
  4. Rasl1984
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2

    Rasl1984

    Участник

    Rasl1984

    Участник

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2
    Прочтя, сразу чувствуется обида за Державу)
    Раза в полтора значит...
     
    Rasl1984 , 14.04.15
    #4 + Цитировать
  5. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.977
    Благодарности:
    15.129

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.977
    Благодарности:
    15.129
    Адрес:
    Москва
    @Rasl1984, фундамент за миллион?
     
    shusha , 14.04.15
    #5 + Цитировать
  6. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.977
    Благодарности:
    15.129

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.977
    Благодарности:
    15.129
    Адрес:
    Москва
    Только я совсем не поняла что это за фундамент.
    30см плита. Потом цоколь 50см. Внутрь цоколя - засыпка? Так?
    А потом делается "перекрытие фундамента" из бетона? Т. е. еще одна плита? И за эти две операции еще около 300000 к миллиону?
     
    shusha , 14.04.15
    #6 + Цитировать
  7. Rasl1984
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2

    Rasl1984

    Участник

    Rasl1984

    Участник

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2
    Вот и я подумал что дороговато, поэтому и обратился к людям через стройку прошедшим. Все хотят кого-то нае...
    И все же порядок цен -то хоть какой примерно должен быть?
     
    Rasl1984 , 14.04.15
    #7 + Цитировать
  8. Rasl1984
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2

    Rasl1984

    Участник

    Rasl1984

    Участник

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2
    Поделить эту смету на 1,5; 2 или 3? Мне это нужно знать, для того, чтобы понимать сколько денег планировать. Хотя конечно можно и сразу эти 5800000 планировать, вот только лишние проценты не охота платить.
     
    Rasl1984 , 14.04.15
    #8 + Цитировать
  9. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.977
    Благодарности:
    15.129

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.977
    Благодарности:
    15.129
    Адрес:
    Москва
    @Rasl1984, а может стоит отдельные позиции проверить, а не всю смету целиком?
     
    shusha , 14.04.15
    #9 + Цитировать
  10. Нютик Лютик
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760
    Адрес:
    Смоленск
    Ну если вам прямо "до запятой" нужно знать, то идете в проектную организацию и заказываете осмечивание проекта (если он у вас есть) или проверку имеющейся сметы. Но это как вы понимаете не бесплатно, хотя и может окупиться в итоге.
    А по простому - идите в строительные фирмы и просите просчитать проект. Полную смету вам вряд ли кто даст, все таки это тоже работа и она должна быть оплачена, но хотя бы на крупные этапы (фундамент, стены, кровля и т п) стоимость разбить думаю смогут. уже материал для сравнения будет
     
    Нютик Лютик , 15.04.15
    #10 + Цитировать
  11. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.183

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.183
    Адрес:
    Псков
    До варианта готовности-серый ключ-(стены оштукатурены и зашпаклеваны, проведена электрика, вода, каналья и отопление, есть окна, лестница и двери..полы готовы к укладке ламината)
    можно к 6 млн смело прибавить еще 2. В итого-ваши 220 м2 общей площади выйдут в 36 тыров на м2. Получится -средний домик из самой недорогой железо- черепицы, вспученного песка под брендом газобетон, сырых досок.
    Все, заложенные с рожденья советского неэффективного унылого проектирования и строительства, попадосы-есть в вашей представленной смете.
    1. Три бетонные плиты.
    2. Астрономическая материалоемкость.
    3. 3 м-потолки в чистоте.
    4. Цоколь 600 мм.
    5. Гараж-стоимостью-миллион рублей.
    Имхо-применив стандартные "европейские" конструктивы-можно уложиться в 6 млн-уже в сером ключе и с более качественными материалами...начиная от теплой керамики, заканчивая керамической черепицей..причем оставив исполнителей, которые вам считали предложение...цены у них адекватные.
     
    nir , 15.04.15
    #11 + Цитировать
  12. OrenCruze
    Регистрация:
    23.01.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    17

    OrenCruze

    Живу здесь

    OrenCruze

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    коттеджный поселок Приуралье
    Поделитесь ссылкой на проект
     
    OrenCruze , 15.04.15
    #12 + Цитировать
  13. Rasl1984
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2

    Rasl1984

    Участник

    Rasl1984

    Участник

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2
    http://www.plans.ru/project.php?id=2120
     
    Rasl1984 , 21.04.15
    #13 + Цитировать
  14. Rasl1984
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2

    Rasl1984

    Участник

    Rasl1984

    Участник

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2
    Что-то я перестал понимать... одни говорят что цены не адекватные, другие-адекватные. Мне не нужно по пунктам, нужно в общем. Тут есть люди которые построили не один дом, и я думаю, таким людям одного взгляда на проект и смету будет достаточно, чтоб определить порядок цен.
     
    Rasl1984 , 21.04.15
    #14 + Цитировать

Смотрите также