1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Планировка дом 8х8, 2 этажа

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем ВитГо, 11.04.15.

  1. ВитГо
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    ВитГо

    Участник

    ВитГо

    Участник

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Оренбург
    Планировка дом 8х8, 2 этажа
    Купили с сестрой участок около воды (старица реки Урал, Оренбург)

    хотим построить там дачу.
    получается что дача нужна на 2 семьи...
    проживание планируем с весны по осень, зимой вряд ли там будем (хотя старожилы говорят что дороги в общем то чистят..)

    к строительству никакого отношения не имеем, хотелось бы конечно деревянный дом, но скорее всего не потянем по деньгам, поэтому смотрим в сторону сип-панелей.

    участок в том году не затапливался (в том году у нас очень хороший разлив был, лет 15 такого небыло), по уровню еще с 1 метр до уровня участка было... поэтому думаем как бы дом поднять немного (понравилась идея винтового фундамента - там как я понял сантиметров на 50-70 легко дом поднимается)

    скачал программу (Sweet home 3d) и накидал примерную планировку

    подскажите что правильно, а что лучше поправить...

    сейчас попробую еще вставить просто картинки
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 11.04.15
    ВитГо , 11.04.15
    #1 + Цитировать
  2. ВитГо
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    ВитГо

    Участник

    ВитГо

    Участник

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Оренбург
    План первого этажа

    1 этаж.jpg

    план второго этажа

    2 этаж.jpg
     
    ВитГо , 11.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Почему именно 8х8?
    Две семьи по сколько человек? В каждой по двое родителей и трое детей? Так тесновато будет!..

    Оренбург - регион не жаркий. А тамбур у вас отсутствует - если еще и роза ветров неудачной будет...

    Какого размера участок? Чем топить?

    где въезд на участок?

    В общем - идите в опросник - там еще чуть-чуть вопросов...
     
    Pterro , 11.04.15
    #3 + Цитировать
  4. ВитГо
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    ВитГо

    Участник

    ВитГо

    Участник

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Оренбург
    Опросник:
    1. Регион застройки
    - пойма реки Урал, не затапливается в обычные года

    2. Планируемые материалы для строительства
    - сип панели, винтовой фундамент

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    - участок ровный, рядом выбирали грунт для съезда к воде (для спуска гидроциклов, лодок) - смогу сфотографировать срез...

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
    - сезонное проживание

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    - электрическое, обогревателями

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    - 4-6 взрослых, 2-4 детей

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    - особых требований к спальням нет, но хотелось бы получить просторные общие помещения, кладовки желательно (чтобы не заморачиваться сараями одновременно с домом), сауну внутри дома не нужно (со временем сделаем отдельную)

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
    - не знаем, считаем что не нужен

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
    - хотим совместить

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
    - хотим получить звукоизолированный второй этаж

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
    - не в наших деньгах личные су, поэтому пусть будет на этаже

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
    - лучше наверное чтобы не был виден, но для стеснительных есть су на втором этаже

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
    - не принципиально
     
    ВитГо , 11.04.15
    #4 + Цитировать
  5. ВитГо
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    ВитГо

    Участник

    ВитГо

    Участник

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Оренбург
    четверо взрослых + 2 детей - это обычный состав, могут присоединиться родители, но скорее без ночевки - поэтому хотим общую зону просторную
    летом очень жаркий. я бы даже сказал - очень жаркий.
    а зимой очень холодно. у нас резкоконтинентальный климат. от -32 до +33 легко (правда в эту зиму было относительно тепло, за 30 морозы стояли всего неделю)
    участок 10 соток + сервитут около воды, но чужих не будет (несколько участков огорожены забором)
    топить если только электричеством в межсезонье или в похолодание
    участок.jpg
    участок правильной формы, выезд либо на лево через ворота слева (не нарисованы), либо выезд прямо перед участком через ворота (запасные, не моторизованные)
    юг со стороны воды (синим на схеме)
     
    Последнее редактирование: 11.04.15
    ВитГо , 11.04.15
    #5 + Цитировать
  6. ВитГо
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    ВитГо

    Участник

    ВитГо

    Участник

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Оренбург
    Участок 40х25 метров
     
    ВитГо , 11.04.15
    #6 + Цитировать
  7. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Если я правильно понял, то вход в дом будет ориентирован на дорогу. Сам дом - в 5 метрах от дороги...
    А теперь - внимание, вопрос. Где в летнее время будет собираться семья на обед? Всегда в доме? А гости не ожидаются с поеданиемя мяса на мангале?..
    Обычно для этих целей используется беседка позади дома. но вот бегать туда с продуктами - вам придется в обход дома...
    ДА и с грядки укропъпетрушку сорвать - тоже бегать в обход...
    Рекомендуется делать второй вход в нужную сторону...

    Под ПМЖ нормой считается 30-40 квадратов на человека. но для сезонного проживания эта цифра меньше. Другой вопрос, что вы не хотите с сараями заморачиваться, а это снова прирост площадей внутри дома.
    Причем заметьте - квадрат в доме будет стоить дороже, чем квадрат в сарае... Так что сарай я бы все же поставил бы.)
    Хотя, возможно, из остатков от строительства основного дома.

    Проживание сезонное - снимается вопрос насчет тамбура - он вам не нужен.
    также как и топочное помещение... Размещение водоподготовки в большом санузле - вполне себе вариант...

    А вот выбор материала для стен вызывает сомнения... не больно он подходит для сезонных строений...

    И еще - рисовать нужно с учетом толщины стен - благо, что свитхоум это позволяет...
    А то возникают вопросы о перекрытиях. на что в доме они будут опираться и на что будет опираться внутренняя стена второго этажа?..
     
    Pterro , 12.04.15
    #7 + Цитировать
  8. ВитГо
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    ВитГо

    Участник

    ВитГо

    Участник

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Оренбург
    Виноват, план дома нарисовал без учета сторон света

    по ориентации дома: - ближняя дверь- сбоку от дома, там планируется сделать стоянку для машин,
    а вот дверь слева - будет "смотреть" на участок (это юг), туда же смотрят все окна слева (из кухни-гостиной)
    вид1.jpg

    на счет сип-панелей и сезонного проживания: где почитать ? получается что сип-панели нельзя зимой оставлять без отопления чтобы дом не промерз ? (я тоже об этом думал, но никто об этом не пишет), какой материал посоветуете рассмотреть ?
     
    ВитГо , 12.04.15
    #8 + Цитировать
  9. ВитГо
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    ВитГо

    Участник

    ВитГо

    Участник

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Оренбург
    стена должна быть обязательно с первого этажа и до второго ?
     
    ВитГо , 12.04.15
    #9 + Цитировать
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    ЕСли не поддерживать тепло всю зиму на уровне +5-10 градусов, то промерзает любой дом.
    Я не люблю брус, но именно для сезонного проживания он, ИМХО, рационален... Увы - в сравнении с СИП - дороже...

    НУ и немного религиозное:
    Вместо СИПа я бы выбрал классический каркас на "Платформе"..
    Строиться может и самостоятельно. Выбор толщины утепления за вами, а не за производителями готовых панелей. Да и перестроить дом потом проще. Ну, если понадобится\захочется.

    Очень желательно. точнее так - стена стоящая на втором этаже должна располагаться на том участке перекрытия, которое опирается на стену первого этажа.
    Исключения бывают, но по-хорошему-то должны просчитываться.

    Кстати. А крыша какой формы и на что будет опираться?)
     
    Pterro , 12.04.15
    #10 + Цитировать
  11. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    @ВитГо, По вопросу "где читать" - форум, форум и еще раз форум...
    НУ и как только в профильном разделе видете упоминание какой-то книги - тут же ее ищете и читаете...)
     
    Pterro , 12.04.15
    #11 + Цитировать
  12. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    916
    Благодарности:
    538

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    916
    Благодарности:
    538
    Адрес:
    Москва
    Для сип разве не лучше когда размеры кратны 1.25?
     
    sharmelka2 , 14.04.15
    #12 + Цитировать
  13. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726
    почитать и задать вопрос тут-https:/www.forumhouse.ru/forums/942/
     
    ГенаТверской , 14.04.15
    #13 + Цитировать
  14. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    С/у должны быть друг над другом! в противном случае - это надо монтировать два отдельных стояка и вент канала, а это и доп. затраты.
    Посмотрите мою планировочку уже построенного дома - ничего не напоминает? ;) я с того же, что вы сейчас изобразили три года назад начинал) с единственным различием дом для пмж и на 1 семью.
     

    Вложения:

    • SKMBT_C45413060609360_0001.jpg
    maskaradd , 14.04.15
    #14 + Цитировать
  15. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    916
    Благодарности:
    538

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    916
    Благодарности:
    538
    Адрес:
    Москва
    По опыту на две семьи для отдыха хорошо когда есть две большие спальни где можно поставить двуспальные кровати и при необходимости разместить детскую кроватку. А для детей 2 большие спальни, условно одна "девочковая" и одна "мальчиковая". Даже несмотря на разницу в возрасте им так интереснее. Внизу комната с раскладным диваном для бабушки с дедушкой. Санузлов лучше два. Потому что бабушка с дедушкой на второй не будут лазать, а с младенцем бегать ночью на первый подмывать - то еще удовольствие, еще если санузел внизу то дети могут бегать с мокрой головой по лестнице и потом кто-нибудь может поскользнуться.
    Вот, нарисовала планировку 7.5х8.75: 8х8.png 8х8_2.png
    Унитаз второго этажа над шкафом первого этажа, но в принципе можно подвигать санузлы туда-сюда. Над санузлом и частью коридора второго этажа можно сделать антресоль со спальными местами для детей, так что по вместительности обе спальни будут одинаковы. Кровати на антресоли нарисовала для габаритов, обычно там просто матрасы. 8х8_1.png
    На случай гостей гости селятся в детские спальни, а дети устраивают себе "лагерь" в гостиной. Поэтому в детских раскладные диваны или можно кушетки типа икейных Бримнэс или Хемнэс. Зону прихожей можно варьировать, я нарисовала там бойлер и котел (котел можно в тамбур если есть еще один выход из дома), но можно расширить за счет прихожей ванну или вместо бойлера хранить там лопаты раз сараев не предвидится. По ориентации нарисовала классический вариант когда север без окон, а вход с востока, гостиная на западе, дополнительный выход из кухни на юг в огород, потому что обычно дом прижимают к северной части участка чтобы все солнце огороду. В прихожей дверь можно поначалу не делать, у большинства она все равно летом всегда открыта, максимум сетка от мух. Стенка не вплотную к лестнице чтобы было ощущение воздуха, типа небольшого второго света. Красиво еще окошко над лестницей сделать, только мыть его неудобно. Можно дом по-другому покрутить, все равно удобно когда одна сторона без окон - там как раз можно пристроить навес для машины, сарайчик, баню и тп.
     
    Последнее редактирование: 14.04.15
    sharmelka2 , 14.04.15
    #15 + Цитировать