И в сотый раз про градостроительный план - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Расходы на адвоката входят в судебные расходы? То есть, утрирую, можно нанять Кучерену и, будучи уверенным в 100% успехе, потом стрясти с админки несколько лямов за адвоката?

 

@Ovalent, в разумных пределах.

 

Да, на последней странице. Не только И. и О., но и Ф.

 

я уже получил отказ в разрешении на строительство, как не соответствующий гпзу, потом это решение суда. вопрос в апелляции - может мне просить пересмотра дела, так как в аргументах судьи не решен вопрос с возможностью реконструкции, вернее, не возможностью реконструкции.
Помогите с формой апелляции, скиньте ссылку!

 

@д-конст, суд прав. Формально.

 

Решил примкнуть к рядам борцов за свои права...жаль, что поздно спохватился.

Спойлер: Регламент

Согласно п. 2.8. Регламента для подготовки градостроительного плана земельного участка в администрацию МО «Заречное сельское поселение» направляется заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка (по форме согласно приложению №1 к настоящему административному регламенту). К заявлению прилагаются следующие документы:

- Правоустанавливающие документы на земельный участок: договор купли - продажи, договор аренды, свидетельство о государственной регистрации права; кадастровый план земельного участка

-Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости расположенные на данном земельном участке (здания, строения, сооружения): свидетельство о государственной регистрации права, договор дарения, договор купли – продажи;

-Технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке;

-Кадастровый паспорт земельного участка;

-Топографическая съемка земельного участка, выполненная специализированной организацией имеющей допуск на данный вид работ, на бумажном и электронном носителях (на бумажном носителе с подписью исполнителя работ и штампом (печатью) организации) в М 1:500 на площадь участка до 1 га, в М 1:2000 на площадь участка от 1 до 10 га., либо участок линейного объекта, в М 1:5000 при площади свыше 10 га.;

- Чертеж градостроительного плана, подготовленный в порядке, установленном частью II «Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка», утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года № 93;

- Планировочная схема размещения объектов (на участках для ИЖС);

-Эскизный проект строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (кроме участков для ИЖС) содержащий:

- ситуационный план размещения объектов;

- эскиз объёмно-планировочного решения объектов;

-основные технико-экономические показатели: планируемое целевое назначение объектов, процент застройки и озеленения, этажность и основные параметры объекта строительства (реконструкции);

-расчёт необходимого количества мест для парковки автотранспорта (при необходимости)

- расчёт инсоляции (при необходимости).

- Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов строительства и реконструкции (при наличии);

- Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (физического лица), либо копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;

 

@user83, вопрос-то в чём?
То, что Вы выложили есть практически в каждом ОМСУ... как под копирку.

 

В суде письменно указывали на отказ в РНС?
Если да, то есть шанс. В апелляции укажите, что незаконные требования ГПЗУ привели к нарушению Ваших прав - отказу, суд не рассмотрел законность требований ГПЗУ, а только проверил заполнены ли поля.
Но у Вас требования судя по решению неправильные, в апелляции Вы их изменить не сможете.
Единственно Вы можете указать что суд имел право выйти за пределы исковых требований в защиту слабых

Вы подавали заявление на реконструкцию?

 

Вы подавали заявление на реконструкцию?
нет, не подавал, я подавал еще одно заявление о строительстве, со сносом несчастной сараюхи 27кв.м. Ответ отрицательный, в связи с тем, что требуется представление проектной документации и на строительство и на снос. В суд на этот ответ я пока не подавал, т. к. у жалкой сараюхи успел вместо обвалившейся, покрыть металлом новую кровлю. Думал ее сохранить на время строительства, в том числе, в ней есть ввод электричества, с новым счетчиком (сеть заставила поменять).

 

Здравствуйте!
Получила РнС и ГПЗУ.
Подскажите, п-та, ГПЗУ нужен только для того, что бы знать что где строить? Или еще для чего то? Потом, в дальнейшем его куда-нибудь надо предоставлять? При регистрации дома после постройки, например?

 

На реконструкцию не подавал.
у меня было еще одно заявление на строительство со сносом сущ. 27кв.м.
ответ уже пришел, низяяяя, давайте проект по полной программе, на снос в том числе. В суд не обращался, жаба душит, думал на время строительства домик сохранить, и ввод электричества в нее есть.

 

В гпзу возможности реконструкции нет, зона возможного строительства считает мой домик 27кв.м. иностранным государством и требует отступа шесть метров. если я попрошу увеличения площади застройки при реконструкции, сразу получу ответ - не соответствует гпзу.

 

@д-конст, Вы про какие 6 м ?
На своём участке свои строения можете хоть стена к стене лепить.
Все расстояния действительны только для построек на соседних участках.

 

@д-конст, давайте в личке переговорим. Возможно я почитаю что у Вас происходит, да сзодим в суд.

 

Доброго всем времени суток! Напомню свою предысторию... Подал заявление в администрацию на выдачу ГПЗУ, администрация ответила, что по их регламенту нужно обращаться в МФЦ. Подал в суд на бездействие, вчера суд проиграл!(Но проиграл только потому, что судья муд..к! Администрация сама на суде признала, что подача заявление через МФЦ не является единственно возможным способом обращения, что можно по заявлению в администрацию (лично, по почте и даже устно!) но бездействие не признала, а судья встал на их сторону! Буду ждать решения и готовить аппеляцию. Может кто сможет помочь в составлении аппеляционной жалобы...?