1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Строю Каркасник для ПМЖ быстро и дешево

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Toxygen, 08.04.15.

  1. Toxygen
    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22

    Toxygen

    Участник

    Toxygen

    Участник

    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22
    Строю Каркасник для ПМЖ быстро и дешево
    Ура! После долгих поисков нашел свое место под солнцем.
    г. Сосновый Бор, Л. О. +3 км. Участок в соснах, на берегу водоема, почти без соседей :super:
    На участке присутствует небольшой, но очень уютный домик-баня и пара хоз построек.
    Домик вполне годится для круглогодичного проживания. в одно лицо.
    У меня же этих "лиц" как минимум трое: двое взрослых и одно поменьше.
    Также планируется парочка морд с усами и хвостом)

    Задача следующая: построить теплый и комфортный дом в 1,5 этажа за полгода и к осени переехать. Перебрал все варианты конструкции, сруб, газобетон, профбрус, но взвесив свои возможности и сроки, решил остановиться на каркасе.

    Размер дома 6х9 + два крыла: мастерская и зимний сад по бокам. (будут строиться 2м этапом)
    Итого по наружным стенам 6,40 х 15,00.
    Из хотелок (после двойной фильтрации): второй свет над гостинной, теплый пол на 1м этаже.
    Очень хоцца фундамент УШП, небанальный интерьер и никакого сайдинга :)]

    Да, чуть не забыл, бюджет постройки - 1 млн. р. :hello:
    Ваша конструктивная критика, ценные замечания и добрые советы мне очень помогут!
     

    Вложения:

    • P_20150321_161201.jpg
    • P_20150321_161240.jpg
    • P_20150321_153732.jpg
    Последнее редактирование: 08.04.15
    Toxygen , 08.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Toxygen
    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22

    Toxygen

    Участник

    Toxygen

    Участник

    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22
    План планировок планируется такой:

    Есть и маленькая фишечка: каждое помещение в жилой части дома построено по принципу золотого сечения. (+\- пара см)
     

    Вложения:

    • 1этаж.jpg
    • 2 этаж.jpg
    • высоты.jpg
    Последнее редактирование: 08.04.15
    Toxygen , 08.04.15
    #2 + Цитировать
  3. pensika
    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821

    pensika

    Живу здесь

    pensika

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821
    Адрес:
    Псков
    @Toxygen,
    не реально, даже если всё своими руками. Очень приблизительно: фундамент 300000 р.; доска на каркас (если через полгода въехать, то только сухая, строганая доска) 250-300 тысяч, крыша 60000, наружная отделка от 100000 ну и электрика, сантехника, внутренняя отделка, наружные коммуникации, и это без учёта транспорта доставки, крепежа, и все работы будете делать сами. Ну и куча всяких мелочей, которые в итоге выливаются в приличную сумму. Вложение открываться не хочет.
     
    pensika , 08.04.15
    #3 + Цитировать
  4. pensika
    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821

    pensika

    Живу здесь

    pensika

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821
    Адрес:
    Псков
    @Toxygen, Кстати, утеплитель забыл, ну минимум на 100 000.
     
    pensika , 08.04.15
    #4 + Цитировать
  5. Toxygen
    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22

    Toxygen

    Участник

    Toxygen

    Участник

    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22
    @pensika, придётся уложиться. Значит, будем экономить.
    а что именно не открывается?
     
    Toxygen , 08.04.15
    #5 + Цитировать
  6. pensika
    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821

    pensika

    Живу здесь

    pensika

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821
    Адрес:
    Псков
    @Toxygen, открылось. У Вас не предусмотрено тех. помещение (у Вас подходит газ, труба горячего и труба холодного водоснабжения и канализация). Экономить особо не на чем.
    1. Доску можно конечно купить ЕВ, сделать каркас, но так как Вы хотите построить за полгода, то придётся делать сразу отделку, доска будет отдавать влагу в утеплитель и Ваш дом сразу после постройки перейдёт в стадию переделки.
    2. На фундаменте не сэкономите ничего, меньше бетона не получится.
    3. На утеплителе можно сэкономить на производителе, выйдет чуть дешевле, на объёме не сэкономите. Если не доложите при строительстве или будете мёрзнуть, или платить за отопление огромные суммы. 4. На крыше тоже не сэкономите, примерно в одной цене.
    5. Внутри, мало способов сэкономить-доска на стену, линолиум на пол, всё равно получится прилично.
    Если есть варианты, где и на чём можно сэкономить напишите, буду благодарен.
     
    pensika , 08.04.15
    #6 + Цитировать
  7. Toxygen
    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22

    Toxygen

    Участник

    Toxygen

    Участник

    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22
    В качестве тех. помещения думаю использовать с\у на первом этаже.
    Кроме унитаза и раковины там разместится электрокотел, бойлер и насосная станция.
    В дальнейшем это хозяйство может переехать в одну из пристроек.
    Как я отметил выше, обе пристройки планирую делать вторым этапом, на следующий год.
    Насчет доски согласен, нужна сухая, не обязательно строганая. Думаю тысяч по 10 за куб можно найти.

    На утеплителе экономить не буду: 150мм + 50 через контробрешетку. (можно оставить на след. год)
    Как и наружную чистовую отделку - пока может постоять и в OSB. Как и отделку 2го этажа, вплоть до окон.
    Если категорически не влезаю в лям, упростим фундамент до винтовых свай. Но не хотелось бы!
    Кроме того, я плотник, (делаю мебель) - значит есть почти весь инструмент и руки не из ж.
    Имеется также газель, некоторое кол-во свободного времени, а главное - уверенность в успехе! ;)
     
    Toxygen , 08.04.15
    #7 + Цитировать
  8. pensika
    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821

    pensika

    Живу здесь

    pensika

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821
    Адрес:
    Псков
    @Toxygen,
    минимум 600 рублей лист (сейчас). Может обойтись без ОСП и делать по скандинавски?
    у меня винтовые, но это из-за вынужденных обстоятельств (причины у меня в теме).УШП с коммуникациями и тёплым полом накладнее в процессе изготовления, но Вы сэкономите потом на прокладке коммуникаций в доме, на прокладке отопления в доме. Если бы у меня была возможность сделал бы плиту, да и потом строить на плите проще. Подсчитайте по материалу, можно кое что сэкономить (например, по скандинавски вместо дорогой пароизоляции полиэтилен 200 мк). Почитайте темы, очень полезно
    Каркасный дом в краю озер - 2, Мой милый дом - 2, Финский феншуй под СПб
     
    pensika , 08.04.15
    #8 + Цитировать
  9. Toxygen
    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22

    Toxygen

    Участник

    Toxygen

    Участник

    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22
    @pensika, спасибо, читаю.
    чего? ОСП? Так я про доски.

    Насчет УШП - у меня идеальный грунт: 10 см плодородка, дальше песок. УГВ не высок.
    Надеюсь серьезно сэкономить на сыпучке, надо посоветоваться с матерыми УШПистами)
    Есть подозрение, что в плиту возможно залить тыщ 150, не больше.
     
    Toxygen , 08.04.15
    #9 + Цитировать
  10. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    428

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    428
    Адрес:
    Россия
    Я, конечно, дико извиняюсь, но эти вещи несовместимые в настоящих условиях.
     
    Xinvest , 08.04.15
    #10 + Цитировать
  11. pensika
    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821

    pensika

    Живу здесь

    pensika

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821
    Адрес:
    Псков
    @Toxygen,
    найти можно, но с хорошим качеством тяжко.
    повезло
    сомнительно, одного бетона на 70 тысяч. Поищите здесь у каркасников, много ушпистов, поскажут и помогут. По ОСП снаружи для Питера не есть хорошо, влажность высокая, обсуждали на прошлой неделе. Считайте:)]:hello:
     
    pensika , 08.04.15
    #11 + Цитировать
  12. Toxygen
    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22

    Toxygen

    Участник

    Toxygen

    Участник

    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    22
    Судя по статусу "cтрою долго и дорого", другого замечания от Вас ждать и не стоило)

    Про УШП я уже писал. Интерьер и отделка: небанально - не значит дорого.
    https://www.forumhouse.ru/threads/241227/page-5
    https://www.forumhouse.ru/threads/297534/
    например
     
    Последнее редактирование: 08.04.15
    Toxygen , 08.04.15
    #12 + Цитировать
  13. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    428

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    428
    Адрес:
    Россия
    Это потому что для себя, заказчики обычно хотят "быстро и дешево".
    На самом деле, если в 1М входит только дом 6х9, без всяких дополнительных расходов по участку, то при самостоятельной постройке есть шанс уложиться в бюджет.
     
    Xinvest , 08.04.15
    #13 + Цитировать
  14. pasha413
    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    191
    Благодарности:
    38

    pasha413

    Живу здесь

    pasha413

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    191
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А поподробнее, где обсуждали?
     
    pasha413 , 08.04.15
    #14 + Цитировать
  15. pensika
    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821

    pensika

    Живу здесь

    pensika

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821
    Адрес:
    Псков
    @pasha413, то ли в скандинавской флудилке, то ли в скандинавских каркасных домах, уже не помню, информация для меня не актуальна, вот и не сохранил (у меня Изоплаат).
     
    pensika , 08.04.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также