1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Хочу построить дом в Красн. крае - есть вопросы

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем Simych, 08.04.15.

  1. Simych
    Регистрация:
    27.05.11
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    95

    Simych

    Живу здесь

    Simych

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.05.11
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Челябинск
    Хочу построить дом в Красн. крае - есть вопросы
    Добрый день всем!
    Решили мы приобрести участок и построиться на нем.
    Участок - часть разрезанного большого со стоящей на нем летней кухней.
    На оставшейся части - дом, сарай, баня, а на нашем - лет. кухня (переведена в жилое) из самана, туалет, летний душ и колодец.
    Вопросов у меня несколько, и первый не относится к СИП, но все же:

    1. Понятно, что кухню эту я все равно снесу, но вот можно ли новый дом строить в границах старого - вроде, маленькие расстояния получаются до забора и соседних строений. Просто я хотел все это оформить как реконструкцию, вот и думаю, обязательно в этом случае ставить новый дом в границах старого или нет.

    Теперь, что касается непосредственно СИП:
    Вода у меня очень близко (весной в колодце стоит в полуметре от земли. Поэтому фундамент думаю либо мелкозаглубленную ленту, либо на сваях с ростверком. На сваях для меня интереснее тем, что я смогу коммуникации разводить с меньшим геморроем.
    Размер дома планирую 7,5х7,5 в два этажа.
    На первом этаже кухня-столовая, комната, парилка, топочная. На втором - три комнаты и что-то типа гостиной. Также супруга хочет балкон. Я его расположил с востока.

    Сейчас следующие вопросы:

    2. Я при рисовании принял наружные панели 224 мм, а внутренние несущие стены - 108. Также присутствуют перегородки 150 мм, но они просто каркасные. Не промахнулся ли я с толщиной 108 - может, надо побольше?

    3. Фундамент я нарисовал также и под лестницу, котел и печь в бане. Может, можно без этого обойтись?

    4. Какое перекрытие между этажами будет тоньше - СИП или обычное деревянное?

    5. Если балкон крепить на вынесенные брусья перекрытия, то это будет дополнительным "мостиком холода" (хоть и не люблю я это выражение, но другого не знаю).

    6. Отопление сделаю самое классическое - двухтрубка и батареи. Теплогенератор - какой-н. (газовый или ТТ) двухконтурник с тенами. При проводке труб сквозь стены достаточно ли будет гильзы с зазором между ней и трубой 50 мм по радиусу (т.е., при трубе ф40 мм сверлить отверстие в плите 140), заполненному минватой, чтобы не поплавить пенопласт?

    7. Подскажите, что будет технологичней и/или дешевле и/или грамотнее - собрать целиком "кубик", а сверху - обычную стропильную систему, или второй этаж сделать мансардным? Если честно, не очень нравятся эстетически "падающие" потолки, да и окна в крышу врезать не хочу.

    В принципе, мог бы, наверное, построить и сам, но с СИП не работал, а хочется, чтобы было качественно. Поэтому предполагаю всю коробку с крышей доверить профессионалам, а внутренние перегородки, окна-двери, отделку, лестницу и коммуникации сделаю сам. Это я умею.

    Ниже выкладываю то, что я нарисовал, прошу критики. Можно жесткой. :)
    Да, регион постройки - Краснодарский край, на всех схемах север вверху.

    1-й этаж:
    План 1 этажа.jpg
    2-й этаж:

    План 2 этажа.jpg
    План участка:
    План участка.jpg
    Фундамент:

    План фундамента.jpg
     
    Simych , 08.04.15
    #1 + Цитировать
  2. kord
    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    3.956
    Благодарности:
    4.577

    kord

    Снег идёт, время летит, мысли текут.

    kord

    Снег идёт, время летит, мысли текут.

    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    3.956
    Благодарности:
    4.577
    Адрес:
    Екатеринбург
    @Simych, здравствуйте.

    1. Планировка дело личное - копья ломают обычно в разделе проекты.
    2. Центральную стену рекомендовал бы сделать толще - на ней стыковать проще модули перекрытий.
    Если будет каркасное перекрытие, то всё равно.
    3. Зависит от весовой нагрузки. Правильно сделанное перекрытие может базово держать 250 кг /м.кв. Поэтому легкие печи и камины можно ставить на перекрытие. Важно, что бы вы учли необходимые зазоры выше на межэтажки и верхнем перекрытии. Труба будет и для камина и для печи.
    4. Тоньше будет более слабое перекрытие. При одинаковой несущей способности, что СИП, что каркас будут иметь относительно одинаковую толщину.
    5. Балкона с выносом 2 метра в обычной жизни не бывает. Балкон это до 700 мм консольные балки обеспечивающие по нормативам до 70 кг/кв.м
    Все что больше должно иметь описание на фундамент. На плане первого этажа это не видно. Поэтому если хочется террасу на втором этаже то она делается на индивидуальном каркасе на фундаменте.
    6. Для труб отопления есть специальнхый утеплитель типа скорлупа. Делайте отверстия с учетом этого и прочих монтажных зазоров.
    7. Вы сами ответили. "Кубик" практичнее и в отличии от мансардного этажа не будет вас ограничивать в вариантах ориентирования кровли по сторонам света. Ведь еще и балкон-терраса есть. Его закрывать крышей планируете?

    Желаю успеха!
     
    kord , 08.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Simych
    Регистрация:
    27.05.11
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    95

    Simych

    Живу здесь

    Simych

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.05.11
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Челябинск
    Kord, большое спасибо за ответ, да еще по пунктам!
    С вопросом 1 понял, сунусь в нужную тему.
    2. Тоже понятно. Что-то про стыковку я не подумал (а ведь недавно этим занимался, - забыл, как было неудобно). Наверное, все внутренние стены сделаю каркасными, включая несущую. Это мне позволит "шмыгать" сквозь стены до их зашивки.
    3. Понятно, попробую посчитать несущую способность (хар-ки котла и банной печи у меня есть те, которые сейчас пользую (в Челябинске). Если прикинуть под них, то под ту мощность, что нужна будет в Краснодаре, вес будет раза в 2 меньше.
    4. Ясно, спасибо. Буду думать, исходя из шумоизоляции (все пугают!)
    5. Про балкон - виноват, не нарисовал опорные столбы. Их там аж 5 штук. Просто я еще для себя не решил, нужен ли он мне, поэтому и прорисовки нет.
    6. Скорлупу видел, но она же тоже из пенопласта. Не потечет при разогреве котла до 100 гр?
    7. Значит, "кубик"! Балкон лично я бы не закрывал. Что там в дождь и снег делать? Да и нравится мне на небо смотреть. Просто сделаю небольшой скат наружу, чтоб вода стекала. Он, вообще, в голове жены родился из козырька над крыльцом.
     
    Simych , 08.04.15
    #3 + Цитировать
  4. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.737
    Благодарности:
    3.092

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.737
    Благодарности:
    3.092
    Адрес:
    Мытищи
    Подправьте заголовок. А то то ли Краснодарский, то ли Красноярский край. Другим лечге будет разобраться, земляки подтянутся.
     
    stepanstroy , 08.04.15
    #4 + Цитировать
  5. Simych
    Регистрация:
    27.05.11
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    95

    Simych

    Живу здесь

    Simych

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.05.11
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Челябинск
    Опа! Спасибо, не подумал :)
     
    Simych , 08.04.15
    #5 + Цитировать
  6. Simych
    Регистрация:
    27.05.11
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    95

    Simych

    Живу здесь

    Simych

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.05.11
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Челябинск
    Блин, а как это сделать? Что-то я не вижу, где это меняется.
     
    Simych , 08.04.15
    #6 + Цитировать