1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Прошу помощи по свайно-винтовому фундаменту

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем Саня-35, 03.04.15.

  1. Саня-35
    Регистрация:
    23.12.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Саня-35

    Новичок

    Саня-35

    Новичок

    Регистрация:
    23.12.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Вологда
    Прошу помощи по свайно-винтовому фундаменту
    Приветствую, Уважаемых форумчан! Заранее спасибо, всем, кто откликнется.
    Ситуация: по сходной цене был куплен з/у 6,5 соток со свайно-винтовым фундаментом 8х8 м., разрешение на строительство еще не получено. Проблема в том КАК закручены сваи - между ними разные расстояния где 2 метра, а где 3 метра, как на нем будет располагаться нагрузка? Можно ли что то исправить? Добавить свай и куда? Не мало ли 16 свай для каркасника с мансардой? Еще очень смущает, отступ от правой границы участка - всего 1 метр + там электрический столб и будет забор со временем. Дом планируется какркасный в 1,5 этажа, с размерами дома пока неопределился, хотел 8х8, но теперь уже не знаю. Прошу помочь советом или ткуть носом где такая проблема уже обсуждалась. К сожалению свежих фот нет, есть только с зимы и та не информативная, поэтому нарисовал схему от руки. Фото примерного дома прилагаю.
     

    Вложения:

    • IMAG1879.jpg
    • 0ae25dd01e88290f747022ed35ff9df7.jpg
    • Проект-коттеджа-Э134-эскиз-1.jpg
    • IMAG1692.jpg
    Саня-35 , 03.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Buloshkin
    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    1.415
    Благодарности:
    1.732

    Buloshkin

    Окна ПВХ, рольставни, автоматические ворота

    Buloshkin

    Окна ПВХ, рольставни, автоматические ворота

    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    1.415
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Москва
    Минимальный отступ от границы 3 метра, от красных линий 5 метров (вроде).
    Разрешения на строительство при таком раскладе не дадут 100%.

    Мало свай или много...надо считать нагрузки, знать какие сваи закручены... и как они закручены.
    Если это 108 сваи с 300 лопосиями, то свай в любом случае маловато.
    В идеале свая несет 4.5 тонны, если она закручена не просто ниже глубины промерзания, а в плотный грунт, до достижения определенного момента (силы) закручивания.

    16 свай по 4.5 тонны = 72 тонны несущей способности. Коэффициент надежности берем 1.4, тогда максимальный вес дома должен составлять не более 72/1.4=51.4 тонны. Эксплуатационная расчетная нагрузка на перекрытия равна 150 кг на кв. м. Если считать грубо, дом 128 кв. м., тогда 128х150=19.2 тонны.
    Снеговая нагрузка для МО (не знаю откуда вы) 180 кг на кв. м. Площадь кровли составит около 110 кв. м., тогда 110х180=19.8 тонны.
    Ветровая нагрузка для МО 35 кг на кв. м., площадь фасада около 170 кв. м., тогда 170х35=5.95 тонны.
    Сама конструкция дома составит порядка 20 тонн.
    Итого 19.2+19.8+5.95+20=64.95 тонны.
    Как уже писал выше, максимум для 16 шт 108 свай с 300 лопостями... это 72 тонны. Расчетная нагрузка выходит 65 тонн, значит имеем коэффициент надежности равный 72/65=1.1, т. е. 10%, что оооочень мало.
    ИМХО, минимально под 8х8 в 1.5 этажа надо 20 правильно изготовленных и закрученных по технологии свай.

    Корректность расположения свай можно оценить только при наличии планировки дома, а не его фасадов.
     
    Buloshkin , 04.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Саня-35
    Регистрация:
    23.12.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Саня-35

    Новичок

    Саня-35

    Новичок

    Регистрация:
    23.12.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Вологда
    Buloshkin, Большое спасибо Вам за развернутый и содержательный ответ! Вы многое прояснили в моей неопытной голове!

    Территориально нахожусь в Вологде (не знаю как указать город в профиле), от Москвы 450 км, погодные условия у нас с вами примерно одинаковые, к сожалению узнать какие там сваи, лопасти и длинна не представляется возможным, если только лопатой откапывать...
    Про отступы от границ участка не слышал, а вот от построек соседей должно быть не менее 15 метров для деревянных строений.

    Наверное поступлю так:
    1) определю точные границы участка (есть свои землеустроители)
    2) получу разрешение на строительство (пока будет время подумать о примерной планировке)
    3) от разрешенного пятна застройки и планировки дома буду плясать со сваями.
     
    Саня-35 , 04.04.15
    #3 + Цитировать
  4. Buloshkin
    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    1.415
    Благодарности:
    1.732

    Buloshkin

    Окна ПВХ, рольставни, автоматические ворота

    Buloshkin

    Окна ПВХ, рольставни, автоматические ворота

    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    1.415
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Москва
    @Саня-35, если не ясно, что за сваи и как они смонтированы, то я бы их откопал и забыл бы про них.
    Строительство дома всё равно обойдется в копеечку... и экономия на "этом" фундаменте может выйти боком. Если сваи плохо смонтированы, дом может в лучшем случае перекосить...
     
    Buloshkin , 05.04.15
    #4 + Цитировать
  5. Саня-35
    Регистрация:
    23.12.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Саня-35

    Новичок

    Саня-35

    Новичок

    Регистрация:
    23.12.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Вологда
    Buloshkin, спасибо за совет, я так и поступлю, ни в коем случае не собираюсь экономить на фундаменте, даже ради интереса откопаю, после того как узнаю где будет пятно застройки.
    Знаю только что этот фундамент планировался под дом из бруса,
    Приглашу спецов по винтовым сваям, посмотрим грунт, диаметр лопасти, глубину закрутки свай и т. д., сфотографирую все это дело и выложу здесь, может это кому пригодится, но это где-то через месяц - два, сейчас уезжаю в командировку на неопределенный срок.
     
    Саня-35 , 05.04.15
    #5 + Цитировать
  6. Buloshkin
    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    1.415
    Благодарности:
    1.732

    Buloshkin

    Окна ПВХ, рольставни, автоматические ворота

    Buloshkin

    Окна ПВХ, рольставни, автоматические ворота

    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    1.415
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Москва
    Надо подумать, где будет дом.
    В метре от границы допускается возведение хозпостроек, сараев, беседок и т. д.
    Может на эти сваи (или на часть этих свай) поставить что-то не сильно серьезное, а дом где-то в другом месте... на новом фундаменте.
    Если эти сваи будут мешать, то (возможно) можно будет перезакрутить их под хозпостройки... например, наварив на них уши из гнутого прута армаруты 14-16 диаметра...или лучше трубу с тех. отверстием через муфту...чтобы было за что взяться... для перезакручивания. Если надумаете их использовать повторно под беседки, сараи... то я бы срезал оголовки, сразу наварил бы трубу через муфту... и не откапывал бы, а выкрутил, лунки засыпал бы песком с проливкой.
    Если все откапывать, то на их месте будет приличный котлован, который потом еще и закапывать придется.
     
    Buloshkin , 05.04.15
    #6 + Цитировать
  7. Саня-35
    Регистрация:
    23.12.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Саня-35

    Новичок

    Саня-35

    Новичок

    Регистрация:
    23.12.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Вологда
    Попробовать выкрутить можно, конечно, если они не залиты бетоном (или это не важно?), оголовки думал срезать, но пока нет возможности - нет ни электричества ни генератора.
    Дом хотелось бы примерно на том же месте т. к. участок и так маленький, но все будет зависеть от "пятна застройки", и очень хотелось бы обойтись малой кровью, то есть использовать эти сваи по мере возможности, добавив новые на несущие стены и по центру где пойдет конек.
    Так сказать усилить их количеством и возможно проварить уголком (об этом читал у нас на форуме), в крайнем случае откопаю все на пол метра срежу и засыплю грунтом.
     
    Саня-35 , 05.04.15
    #7 + Цитировать

Смотрите также: