1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

СНТ. Применим ли СНИП 30-02-97 для участка меньше 0,06Га

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Дим0н, 03.04.15.

  1. Дим0н
    Регистрация:
    03.04.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Дим0н

    Новичок

    Дим0н

    Новичок

    Регистрация:
    03.04.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    СНТ. Применим ли СНИП 30-02-97 для участка меньше 0,06Га
    Здравствуйте, курили дачу в снт, участок 9,5*20 т. е. две сотки (190м2)
    хочу построить домик 4*5, но если соблюдать нормы по СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011, то это невозможно. В обеих НТД в разделах 6,5 и 6,6 указаны минимальные расстояния от домика до межи 3м и т. д., но при этом в первом пункте этого раздела указано следующее:
    6 Планировка и застройка садовых, дачных участков.
    п6.1 Площадь индивидуального садового, дачного участка принимается не менее 0,06 га.

    Получается, если у меня участок меньше 0,06Га, то эти требования ко мне применены быть не могут!

    Помогите разобраться, заранее благодарен. подобных тем не нашел
     
    Дим0н , 03.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    С чего бы вдруг? Эта норма работает при формировании участка. Но если при формировании участка нарушено одно из положений СП, это не значит ("Эх, гулять так гулять!"), что можно нарушать и остальные положения.
     
    Dremlin , 03.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Дим0н
    Регистрация:
    03.04.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Дим0н

    Новичок

    Дим0н

    Новичок

    Регистрация:
    03.04.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Согласен СП действует, но раздел №6 со всеми подпунктами нет

    Т. к все ограничения в разделе 6, действуют изходя из п6,1 на участок не менее 0,06Га

    А для чего тогда вообще в документе нужен п6.1?
     
    Последнее редактирование модератором: 06.04.16
    Дим0н , 03.04.15
    #3 + Цитировать
  4. unkas
    Регистрация:
    29.03.08
    Сообщения:
    1.977
    Благодарности:
    680

    unkas

    Живу здесь

    unkas

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.03.08
    Сообщения:
    1.977
    Благодарности:
    680
    Адрес:
    Люберцы
    @Дим0н, вы меня сильно удивили. Я считал, что меньше 4-х соток участок вообще продать невозможно, а вы купили 2. Похоже, что без нарушений на таком участке можно только туалет построить. А у вас право собственности на участок зарегистрировано? По моим понятиям, по закону у нас в стране участков меньше 6-ти соток недолжно быть.
     
    unkas , 04.04.15
    #4 + Цитировать
  5. abadyul
    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    abadyul

    Новичок

    abadyul

    Новичок

    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Нам с супругом достался участок размером 8 на 48 м в Крыму. Участок в садовом товариществе. Соседи застроили свои участки разными строениями, в том числе и каменными домами, без учета нормативов, практически в притык друг к другу. Получили российское свидетельство и пытаемся выяснить возможности застройки (АПЗ и тд), но проконсультировать нас никто из местных не может. (Ходили в горсовет, в земельный комитет и тд) Нас пинают из кабинета в кабинет, а снт еще не оформлено по российскому образцу. Обидно бросать, на участке и свет, и вода, и газ, и канализация. Ко всему есть прямой доступ. Может подскажете, тк. по СНИПам и Законам речь идет об участках в 6 соток, но у нас без малого 4. Заранее спасибо. Во вложении фото плана участка DSCN2593.JPG
     
    abadyul , 08.02.16
    #5 + Цитировать
  6. ВарваРус
    Регистрация:
    15.06.13
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    182

    ВарваРус

    Живу здесь

    ВарваРус

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.13
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    182
    Адрес:
    Щелково
    Как такой узкий участок получился? У вас будет снт, если да, значит стройте прям от стены до стены сзади участка. Видел я такое уже в снт где дома стоят впритирку буквально.
     
    ВарваРус , 21.02.16
    #6 + Цитировать