Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В формате xml?

Извините, по какому закону? По регламенту документы в Вашем районе нужно сдавать в МФЦ: "Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия, служит регистрация документов для получения муниципальной услуги в МАУ «МФЦ»." Как появилась идея отослать заявление и СРЗУ по электронной почте?

 

Нужен участок для фермерского хозяйства вне населенного пункта. Подал заявление о предварительном согласовании и СРЗУв Сельсовет. Они, передали его в КУС (комитет по упр собств) администрации муниципального района. Жду 30 дней, приезжаю в КУС, они мне дают бумагу в которой написано что я должен обратиться к кадастровым инженерам для постановки на кадастровый учет а только потом они будут проводить публикацию. После общения с начальником КУС отдали на публикацию извещение от имени Сельсовета (за мои средства). Проходит 29 дней, мне звонит специалист из КУСа и спрашивает где мое заявление на предоставление участка, согласно публикации и что я готов учавствовать в аукционе, и что есть еще претенденты. На мой вопрос сколько претендентов, сказала, что не важно.
В публикации написано что обращаться нужно в Сельсовет, глава сельсовета мне сказала по телефону что к ним обращений не было.
Вот вопрос, как узнал претендент о земельном участке если не обращался в Сельсовет, и могу ли я потребовать показать мне заявления претендентов. Есть подозрение что пертендент липовый, как вывести КУС на чистую воду. Как отвоевать участк?

 

Все эти проблемы известны, но не решены. Потребовать показать претендентов Вы можете, но вот показывать их Вам не обязаны. Нет такого в законе. Я сколько ни бился, ни разу не удавалось их увидеть (в 2 разных регионах, разных администрациях). Захотят-покажут, нет-имеют на это законное право. Увидеть его Вы сможете, если найдёте основание подать в суд или прокуратуру, после чего ознакомиться с материалами дела.
Претендент липовый, скорее всего. Но науке ещё не известны случаи, чтобы это было хоть раз доказано. Я думаю 80-90% претендентов липовые (либо просто нарисованы, либо заявление пишет человек по просьбе администрации).

 

Как правило. Заявление появляется в последний день. И потом фиг чего узнаешь.

 

А то, что В публикации написано что обращаться нужно в Сельсовет, глава сельсовета мне сказала по телефону что к ним обращений не было. Можно этим как-то воспользоваться?

 

В законе указано, что как принимать заявления решает администрация. Т. е они могут не принять, если заявление подано не так, как указано в заявке. А могут и принять... Этот момент в законе очень не внятно написан. Может и стоит попробовать отбить, но суды неохотно идут против ОМСУ. Если через прокуратуру, то они, если найдут основания, могут признать, что заявки приняты с нарушениями. Предпишут устранить нарушения. А вот что будет дальше я сказать не берусь.

Посмотрите https://torgi.gov.ru/forum/posts/list/45/59369.page#89191 Там как раз ваш случай. Но чем кончилось я не знаю.

 

Здраствуйте уважаемые форумчане. Пермский край. Хочу поделится с вами своей проблемой. Так же как и вы пытаюсь добится справедливости и выбить от государства кусок земли. Участок нашел еще летом, но заявление подал только в декабре (сначала схему долго ждал, потом у них специалист не работал). Расматривали его 1.5 месяца, но по поводу срока я особо не возникал. В итоге отказ, якобы земли зарезервированны для гос. нужд (на словах он мне сказал, что якобы для многодетных, но я думаю он привирает, часто просматриваю torgi. gov. ru ОЧЕНЬ много участков продается). Вот что меня смущает:
1 Постановление об утверждении проекта межевания (приложено, "постановление1") - сентябрьское. Я подходил к девушке из отдела инфраструктуры, которая занимается этими делами в августе, и тогда она мне сказала что про эти земли ничего не знает. Ощущение такое что зарезервировали сразу же после того как я подходил (я думаю если поуму делать то резервирование процесс долгий)
2 Сам проект межевания - видно что распечатка с пкк. Должно ли так быть? Мне кажется проект межевания это не СРЗУ, его должен делать КИ с соблюдением определенных норм и правил.
Вот что хочу:
3 Во первых оспорить сам проект межевания
4 В постановлении об утверждении проекта межевания указан только один квартал, и мой участок как раз в него не попадает (он находится на месте ЗУ1, ЗУ2)
5 Оспорить сам отказ("постановление2"). Они написали какую то белибирду: статьи не правильны, правильно написана только статья 11.10. Кстати тоже что насторожило, отказ от 27.12.16, а получил я его 30.01.17, т. е. написали задним числом
Что думаете?

 

Надо было в конкретную ветку намекнуть "Между нами девочками говоря". Аха-ха-ха.

 

так получается СРЗУ вам согласовали? Теперь они должны сами поставить ЗУ на кадастровый учет и выставить право на торги. Я бы был доволен таким ответом на мои заявки... Многие пишут что на эти торги в итоге этот 2-ой заявитель не является...

 

@AndreyKit, а "земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;" не подойдёт вам ?

 

Какой срок согласования СРЗУ? А так СРЗУ лежит вместе с заявлением.

 

С этим я разобрался, надо разобраться как вывести администрацию на чистую воду и отмести лже-претендентов

 

@AndreyKit, вы не ответили. Значит, не подходит! У вас ФХ !

 

Мне по площади ЛПХ не подходит

 

Не согласен! На торги админы выставят (если выставят) этот участок уже не по кадастровой стоимости, а по начальной цене, которая приближена к рыночной и смысла бодаться и тратить время с хождениями и согласованиями просто нет! А так же МСУ могут продинамить этот ЗУ 2 года и ВСЁ! Михаил Светлов ТУ ТУ!(Цитата из к/ф "Бриллиантовая рука") СРЗУ прекращает своё действие и опять земля свободна!