1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Найти мастера для ремонта или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE. Размещайте заказ, получайте отклики и выбирайте среди лучших исполнителей страны. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Треснул гараж, помогите советом

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем mvmmvm, 02.04.15.

  1. mvmmvm
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6

    mvmmvm

    Участник

    mvmmvm

    Участник

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6
    Треснул гараж, помогите советом
    Доброго времени суток, уважаемые форумчане.

    Достался мне в наследство гараж 1991 года. Насыпь из отходов с карьера (известняк в виде камня 1-5 см, песок), заливка ленточного фундамента 0.4м в опалубку с переходом в стену, дальше кирпич (рисунок 1). Строили гараж в своё время электрик и вальцовщик, как показала практика опыта в строительстве у них тогда не было.

    На участке от предыдущего хозяина осталась овощная яма. При строительстве её засыпали известняком, рядом из этих же отходов сыпанули подушку под гараж в уровень дороги. (рисунок 2). Гараж от ямы находится в 1 метре.

    Со временем яма подсела. Гараж лет 5 назад треснул вдоль ворот (рисунок 2), стена обваливается в сторону овощной ямы. Трещина с каждым годом всё больше и больше, сейчас 5-7 см. Гараж с кессоном 3м глубиной, последние 2-3 года под кессоном вода даже в сухой июль.

    Посоветуйте, что делать? Снова попытаться засыпать яму, местоположение не удачное. Или бросить, это уже не восстановить.
     

    Вложения:

    • 1.png
    • 2.png
  2. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    18.102
    Благодарности:
    52.667

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    18.102
    Благодарности:
    52.667
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Так яма под гаражом? Или всё же сбоку?
     
  3. mvmmvm
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6

    mvmmvm

    Участник

    mvmmvm

    Участник

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6
    Сбоку (рисунок 2) в метре от гаража, размером 2х5.
     
  4. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    18.102
    Благодарности:
    52.667

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    18.102
    Благодарности:
    52.667
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Возможно, известняк вымыло талыми водами, вот и начал угол садиться. Яма скорее всего тут ни причём.
     
  5. Movik
    Регистрация:
    25.09.07
    Сообщения:
    1.021
    Благодарности:
    618

    Movik

    строитель-непрофессионал

    Movik

    строитель-непрофессионал

    Регистрация:
    25.09.07
    Сообщения:
    1.021
    Благодарности:
    618
    Адрес:
    Москва
    Доброго дня!
    Бросать не надо. Надо продумать тактику.
    Стена треснула из-за просевшего основания - это аксиома.
    Просевшее основание - известняк. Но оно проседало равномерно, а вот со стороны овощной ямы сползало и ослабляло основу стены. Если копнёте под воротами слева - наверняка увидите трещину бетонной обвязки.
    Таким образом, овощную яму надо засыпать и утрамбовать.
    Далее, я бы скрепил бетонную часть арматурными "скрепками" п-образной формы и залил бетоном. Верх - кирпичную кладку - оставил бы с маяком на пару месяцев. Если не увеличится - можно заделывать. Если увеличится - искать ещё причину.
     
  6. mvmmvm
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6

    mvmmvm

    Участник

    mvmmvm

    Участник

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6
    Спасибо за ответы. Копнем угол, посмотрим. Если засыпать - то только в ручную. Техника не подъедет.
     
  7. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.656
    Благодарности:
    6.084

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.656
    Благодарности:
    6.084
    Адрес:
    Москва
    А не приведете схемку какую-нибудь?
    У меня мысль вертится об организации чего-то вроде подпорной стенки (заглубленной где-то напловину овощной ямы) и связать ее с фундаментом. Мы об одном и том же думаем?
     
  8. Movik
    Регистрация:
    25.09.07
    Сообщения:
    1.021
    Благодарности:
    618

    Movik

    строитель-непрофессионал

    Movik

    строитель-непрофессионал

    Регистрация:
    25.09.07
    Сообщения:
    1.021
    Благодарности:
    618
    Адрес:
    Москва
    @mfcn, доброго дня!
    В зависимости от успехов закопки.
    Может и не придётся городить подпорную. Я про саму стену писал. Скрепить и заштукатурить.
     
  9. mvmmvm
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6

    mvmmvm

    Участник

    mvmmvm

    Участник

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6
    Всем доброго времени суток!
    Вношу изменения в тему. На подушке из известняка залита скорее всего лента, т. к. в гараже бетонный пол без трещин.
    Как и предполагалось, треснул фундамент.
    Со стороны ворот копать было не удобно, но на фото видно трещину:
    22042015289.jpg
    Аналогично с задней стороны гаража:
    22042015293.jpg

    Общий вид "слоев" заливки:
    22042015294.jpg

    Трещина сверху у ворот:
    22042015290.jpg
    С внут. стороны:
    22042015292.jpg 22042015291.jpg

    Как видно по фото с внут. стороны ворота увело влево на ~5 см. Правая дверь не закрывается, слазит с петель, приходиться подперать. Возможно нужно просто переварить угол ворот, и трещина в фундаменте тут не причем.
     
  10. mvmmvm
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6

    mvmmvm

    Участник

    mvmmvm

    Участник

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6

Смотрите также: