1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

РнС при переходе права собственности на часть участка

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем Kirilldom29, 01.04.15.

  1. Kirilldom29
    Регистрация:
    09.01.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Kirilldom29

    Участник

    Kirilldom29

    Участник

    Регистрация:
    09.01.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    РнС при переходе права собственности на часть участка
    Земля оформлена на физлицо (А). Разрешение на строительство дома ИЖС соответственно получено на (А). Физлицо (А) продает 1/2 доли физлицу (Б) - фактическому застройщику.
    Согласно ч. 21 ст. 51 ГрК РФ в случае перехода права на земельный участок действие разрешения на строительство не прекращается.

    А как быть с разрешением при переходе прав только на долю ? Подписывать между (А) и (Б) соглашение о порядке пользования ЗУ?
     
    Kirilldom29 , 01.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722
    Адрес:
    Москва
    Да, если хотите построенное разделить в иных долях.
     
    Cedric_1 , 01.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Kirilldom29
    Регистрация:
    09.01.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Kirilldom29

    Участник

    Kirilldom29

    Участник

    Регистрация:
    09.01.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Нет. Построенное делить не будем. В дальнейшем нужно будет оформлять на всех членов семьи т. к. стройка с использованием мат капитала. Физлицо (А) ни как участвовать в строительстве не будет и на собственность (новую) претендовать не будет.
     
    Kirilldom29 , 01.04.15
    #3 + Цитировать
  4. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Это и есть "разделить в долях, отличных от 1/2 каждому". Так что соглашение лучше подписать
     
    Dremlin , 01.04.15
    #4 + Цитировать
  5. Kirilldom29
    Регистрация:
    09.01.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Kirilldom29

    Участник

    Kirilldom29

    Участник

    Регистрация:
    09.01.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Проблем не возникнет у нас при использовании мат капитала так как разрешение оформлено на сособственника ЗУ?
     
    Kirilldom29 , 01.04.15
    #5 + Цитировать
  6. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    не знаю
     
    Dremlin , 01.04.15
    #6 + Цитировать