1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

История каркасного дома "Южный ветер"

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Kristal205, 31.03.15.

  1. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    История каркасного дома "Южный ветер"
    Всем добрый день! Меня зовут Екатерина. После изучения данного форума, решила и я создать тему и описать стремление и шаги нашей (пока что небольшой) семьи, к своему собственному жилью. В надежде на избежание по возможности ошибок в строительстве (с вашей помощью)! На данный момент мы с мужем снимаем квартиру. Как говорится свое роднее и в2014 году встал вопрос квартира или дом, но 20 лет выплачивать ипотеку мы не осилим (с нашей-то не стабильной экономикой и не уверенностью в завтрашнем дне – в денежном плане). Поэтому выбор был сделан в пользу своего дома с минимальными затратами. После этого мы ездили выбирали участок ИЖС, бюджет ограничен. Ничего подходящего мы не находили, то СНТ, то ЛПХ, а если ИЖС, то по архи высокой цене. Расстроившись, мы уже хотели отложить идею с собственным жильем, но поговорив со своим старым знакомым, а оказалось, что он недавно купил участок и как раз ИЖС, взяли мы телефончик риелтора, продающего там участки, съездили, посмотрели, в целом нам понравилось.

    В итоге, что мы имеем, в октябре 2014 г. мы купили участок в пригороде Перми 9 соток в поле с отсыпанной дорогой, с действующим ТУ на электричество и столбом через дорогу. Так у нас появилось поле для творчества!
     
    Kristal205 , 31.03.15
    #1 + Цитировать
  2. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    И началось изучение данного форума в поисках проекта для будущего дома, анализа всех видов фундаментов, материалов для строительства, методов и принципов строительства своими руками. Хочется ведь все сделать качественно.

    Так как бюджет у нас ограничен и рабочих рук только 4 (я и муж), если меня не считать, то мужу придется строить наше семейное гнездышко одному, благо руки у него растут от куда надо. Решили строить каркасный дом на винтовых сваях для ПМЖ по возможности только своими силами.
     
    Kristal205 , 31.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    Осенью купили сваи, оголовки, заказали машину для их закрутки и вуаля фундамент почти готов, осталось обрезать и приварить оголовки, но это позже.
     

    Вложения:

    • Свайное поле.PNG
    Kristal205 , 31.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    В ноябре подали документы на выдачу градостроительного плана, нам его делали 4 месяца! Потом подали документы на разрешение на строительство. Пока ждем…

    Зимой занимались электричеством, подключили нам его бесплатно, муж только собрал электрический ящик и установил на столб.
     
    Kristal205 , 31.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    Как только потеплело поехали на участок отрезать сваи по уровню.

    В марте заказали 5 кубов пиломатериала для постройки сарая, слегка переборщили, но ничего пригодятся доски еще)
    За два дня сколотили сарай, первое строение на участке

    Пока на этом все.
     

    Вложения:

    • Пиломатериал.JPG
    • Сарайка.JPG
    Kristal205 , 31.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    Расскажу, какой планируется домик.

    Решение по будущему дому:

    1) ПМЖ

    2) Каркасник2-х этажный 8,5х8,5 по наружным стенам.

    3) Фундамент – винтовые сваи, нижняя обвязка брусом 150х200

    4) Утеплитель Эковата

    5) Тип крыши двухскатная

    6) Кровля – металлочерепица

    7) снаружи обшивка гринбордом,

    8) внутри, чем обшивать еще думаем. Либо тоже гринборд – стены перегородки, пол, потолок. Либо еще чем-нибудь.

    9) Полы и потолки, возможно, плитами ДСПВ Квик Дек, привлекает то, что они шпунтованные, удобно при монтаже.

    10) Отопление – электричеством, теплый пол +конвекторы

    11) Септик – вопрос открытый

    12) Вода – скважина

    13) Самострой – в планах въехать в дом в этом году.
     
    Kristal205 , 31.03.15
    #6 + Цитировать
  7. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    А теперь подробнее про участок:

    Поле как поле, самолеты периодически летают, думаю вопрос решит шумоизоляция. Участок ровный примерно 20 на 40 метров, сантиметров 15-20 плодородный слой, а дальше глина. На участке даже сорняки практически не растут). В этом участке привлекли две вещи – это его расположение (не далеко от трассы, метров 200-300) и цена (довольно таки низкая). Не далеко есть речка и озеро. Из минусов: очень ветрено (и ветер преимущественно с юга), т. к. леса вокруг почти нет. Газа нет и в ближайшем бедующем не предвидится, только если собственниками скидываться и тянуть газопровод, но дорого это все с очень далекой по времени окупаемостью. На данный момент у нас на это денег нет. И еще мне кажется уровень грунтовых вод высокий.
     
    Kristal205 , 31.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    Планировка будущего дома 1 этаж.PNG 2 этаж.PNG Спереди.PNG Сзади.PNG Слева.PNG Справа.PNG
     
    Kristal205 , 31.03.15
    #8 + Цитировать
  9. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.193
    Благодарности:
    12.935

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.193
    Благодарности:
    12.935
    Адрес:
    Москва
    Пункты 4,5 и 7 как-то не вяжутся с понятием "бюджетный"
     
    Alexey1982 , 31.03.15
    #9 + Цитировать
  10. Kristal205
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27

    Kristal205

    Участник

    Kristal205

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Пермь
    Потому-что экологичность все-таки на первом месте, наверное не 5, а 6 пункт вы имели в виду?
     
    Kristal205 , 31.03.15
    #10 + Цитировать
  11. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.193
    Благодарности:
    12.935

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.193
    Благодарности:
    12.935
    Адрес:
    Москва
    4) Утеплитель Эковата
    7) снаружи обшивка гринбордом,
    8) внутри, чем обшивать еще думаем. Либо тоже гринборд – стены перегородки, пол, потолок. Либо еще чем-нибудь.
    9) Полы и потолки, возможно, плитами ДСПВ Квик Дек, привлекает то, что они шпунтованные, удобно при монтаже.

    Ах, оставьте эти бредни об экологичности.
    Участок, на котором даже сорняки не растут, пролетающие самолеты, и ограниченный бюджет с выбором сомнительно экологичных, но реально дорогих материалов абсолютно не сочетаются.

    Я бы посоветовал на архитектурой поработать, участок у вас достаточно большой, а вы скворечник для СНТ 6 соток напроектировали, но уже поздно, как понимаю.
     
    Alexey1982 , 31.03.15
    #11 + Цитировать
  12. Crashover
    Регистрация:
    08.07.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    Crashover

    Участник

    Crashover

    Участник

    Регистрация:
    08.07.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пермь
    @Alexey1982, если сорняки не растут и пару самолётов пролетит вдали это не значит что это место выжжено радиацией (или бог ещё весть чем). Бюджет ограничен, но дом будет с утеплителем "эковата". Гринборд самый дешёвый из паропроницаемых материалов на нашем рынке. Насчёт архитектуры: строим вдвоём и чем быстрее тем лучше. не до эстетики. Типичный не вычурный домик и я не согласен с тем, что вы считаете его маленьким (если слово скворечник обозначает именно это). И гораздо удобней если бы вы указали на более дешёвые, лучшие, доступные материалы. а то получается ваш дом г...о и всё тут!
     
    Crashover , 31.03.15
    #12 + Цитировать
  13. СерегаZet
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990

    СерегаZet

    Живу здесь

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990
    Адрес:
    Красноярск
    Наверно присоединюсь к @Alexey1982, не сочетаются у вас некоторые материалы и слово "бюджетно"
    п 13 Возможно или наверно самый спорный момент. Вы хотите как и многие, в том числе и я в свое время, за летний сезон построить и въехать в свой дом обладая рабочей силой двух человек.
    Здесь я бы очень посоветовал бы вам рассчитать вашу смету на строительство и поэтапный план строительства по времени.
    Для достижения поставленной цели вам придется, наверное, уйти с работы и день и ночь проводить время на стройке, это с учетом что у вас есть чертежи по возведению каркаса, схема электрики, отопления, водоснабжения, водоотведения.
    Если описанных выше этапов у вас нет, тогда еще "приличное" время на изучение данных разделов.

    PS Посмотрите правде в глаза, не превращайте стройку в долгострой, если сил и денег хватает тогда удачи! ;)
    PPS Все выше описанное на основе собственного опыта, на кредитные деньги, вдвоем с племянником:hello:
     
    СерегаZet , 31.03.15
    #13 + Цитировать
  14. Crashover
    Регистрация:
    08.07.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    Crashover

    Участник

    Crashover

    Участник

    Регистрация:
    08.07.14
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пермь
    @СерегаZet, не можем удалить из постов выше слова "бюджетный". просто забудьте о нём)
    практически все схемы готовы. спасибо ;)
     
    Последнее редактирование: 31.03.15
    Crashover , 31.03.15
    #14 + Цитировать
  15. СерегаZet
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990

    СерегаZet

    Живу здесь

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990
    Адрес:
    Красноярск
    Об этом никто и не говорил, не надо критично относится к советам;)
     
    СерегаZet , 31.03.15
    #15 + Цитировать