1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Сип дома как бизнес

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем MaxKenet, 30.03.15.

  1. MaxKenet
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    MaxKenet

    Новичок

    MaxKenet

    Новичок

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Псков
    Сип дома как бизнес
    Здравствуйте коллеги.
    Проштудировав сип раздел форума, не нашел ветки подобной тематики поэтому решил открыть новую тему.

    К концу года по личным обстоятельствам переезжаю из дальнего зарубежья в Псков. Есть мысли и возможности запустить там качественное производство сип панелей. Смущают несколько моментов:

    1. Интуиция подсказывает мне, что в период кризиса технология, позволяющая сэкономить время, деньги на строительство и на последующее обслуживание дома - весьма и весьма перспективна. Однако не все мои собеседники (в том числе и строители) с этим соглашаются. Что вы думаете по этому поводу?

    1. Псковская область с точки зрения сип строительства не самый развитый регион (несмотря на близость Питера). Я заметил, что данная технология не очень равномерно развивается по стране. Может у более профессиональных сиповодов есть идеи по какой причине это происходит?

    2. Технология новая - ГОСТы и СНиПы не прописаны. Не может ли в будущем возникнуть ситуация "завинчивания гаек" со стороны различных органов (пожарники, санэпидемнадзор и т. д.), которая сделает подобную технологию не рентабельной?

    Вопросов и сомнений еще много, но остановимся пока на этом. Хотелось бы услышать мнение профессиональных строителей и производителей.
     
  2. Житель35
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    1.219
    Благодарности:
    2.425

    Житель35

    Живу здесь

    Житель35

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    1.219
    Благодарности:
    2.425
    Адрес:
    Череповец
    В кризис не самое лучшее время организовывать новое производство в сфере строительства, Сбербанк еще с прошлого года отменил выдачу ипотечных кредитов под строительство жилого дома, а нет кредитов, то и желающих будет не так много строить за наличку.
     
  3. graywolf
    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    graywolf

    Участник

    graywolf

    Участник

    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хабаровск
    Сбербанк уже опять выдаёт кредиты, но только под программу "Загородная недвижимость".
     
  4. graywolf
    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    graywolf

    Участник

    graywolf

    Участник

    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хабаровск
    Начать строить из СИП на заказ непросто, так как технология многим не известная и люди ей доверяют мало. Да и показать потенциальному заказчику вживую пока нечего. А он наверняка захочет посмотреть то, что Вы уже строили. В этом основная сложность на старте (ИМХО). Выход наверное только один - первый дом строить на свои (или заёмные) средства, после чего выставлять на продажу. Кстати, есть законные схемы продажи жилья, находящегося в ипотеке, в том числе без участия банка.
     
  5. антон1
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    1.045
    Благодарности:
    811

    антон1

    Живу здесь

    антон1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    1.045
    Благодарности:
    811
    Адрес:
    Москва
    1, Интуиция Вас обманывает. Данная технология в РФ бесперспективна поскольку: во-первых, не предоставляет абсолютно никаких реальных преимуществ перед традиционными технологиями возведения (рекламную мифологию оставим), во -вторых, в условиях кризиса значительно подорожали компоненты - осб и клей (это при том, что традиционные стройматериалы дешевеют даже по отношению к докризисному уровню)
    2, Неравномерность обусловлена конкурентными преимуществами "нормального" домостроя и чем южнее регион, тем эти преимущества более очевидны.
    3, Вполне, но произойдет это не скоро, по той простой причине, что крупный капитал не видит перспектив развития в этой нише (пенопластовые коробки). Как только что то действительно изменится (на Калевале вдруг случится так что некуда девать осб или вдруг кому то вздумается открыть по стране еще с десяток Калевал) тут же пролоббируют на уровне Госдумы что нибудь, что позволит выдавить с рынка мелкую шелупонь.
    Ну и плюс кризис он и есть кризис - кредитование частного домостроительства в стоп листах, а кубышки пусты (потратили в автосалонах в новогоднем ралли валют)
     
  6. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    10.071
    Благодарности:
    19.477

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    10.071
    Благодарности:
    19.477
    Адрес:
    Иваново
    Предоставляет - это прекрасная технология для самостройщиков по проекту (после небольшого обучения) по принципу забирай дом со склада и строй (как корпусная мебель)
    Забугорцы такую фишку развивают СИПскулами.
    http://www.sipschool.org/
     
    Последнее редактирование: 14.05.15
  7. kostec
    Регистрация:
    11.05.10
    Сообщения:
    661
    Благодарности:
    1.033

    kostec

    Живу здесь

    kostec

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.05.10
    Сообщения:
    661
    Благодарности:
    1.033
    Как с корпусной мебелью не выйдет. Нужен навык. А вообще правильно народ говорит, люди выбирают рублём. И пока дом из газобетона будет стоить также или даже дешевле сип дома, люди будут выбирать блоки.
     
  8. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    10.071
    Благодарности:
    19.477

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    10.071
    Благодарности:
    19.477
    Адрес:
    Иваново
    Но выходит, сколько на ветках уже было самостройщиков, своими ручками.
    Коробка это еще не дом, в газ. бетонах своих тараканов масса (одно только перекрытие и армопояса с ума сводят ;)).
     
  9. kostec
    Регистрация:
    11.05.10
    Сообщения:
    661
    Благодарности:
    1.033

    kostec

    Живу здесь

    kostec

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.05.10
    Сообщения:
    661
    Благодарности:
    1.033
    И вообще в этом деле самое главное - грамотный маркетинг. Чего сейчас пока мало - купить дом через интернет магазин. Положить дом в корзину и выбрать две опции: доставка и монтаж. Мне кажется именно такая модель продаж будет наиболее интересна.
     
  10. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    10.071
    Благодарности:
    19.477

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    10.071
    Благодарности:
    19.477
    Адрес:
    Иваново
    И выбрать две опции: доставка и видеоинструкцию монтажа.
    Дедушка, внучок и СИП
     
  11. Mobnet
    Регистрация:
    24.03.13
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    140

    Mobnet

    Живу здесь

    Mobnet

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.13
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    140
    Адрес:
    Спасск-Дальний
    А где пена? Или у них технология другая?
     
  12. kostec
    Регистрация:
    11.05.10
    Сообщения:
    661
    Благодарности:
    1.033

    kostec

    Живу здесь

    kostec

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.05.10
    Сообщения:
    661
    Благодарности:
    1.033
    Еще
    А наверное в видео инструкции ее нету. :) или только пока тренируются. А если серьезно, сборка дома своими руками несомненно огромное преимущество. Но у многих, например, моих знакомых руки из задницы растут. И они лучше заплатят. Ну или у меня руки не совсем вроде из задницы, но иногда просто на все не хватает времени. Жизнь так быстро летит... старшему сыну уже 17, младшему уже 4. А вроде только вчера, что одного, что другого в коляске катал. А хочется за лето с ними и на велике прокатиться и на рыбалку сходить.
     
    Последнее редактирование: 15.05.15
  13. антон1
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    1.045
    Благодарности:
    811

    антон1

    Живу здесь

    антон1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    1.045
    Благодарности:
    811
    Адрес:
    Москва
    Самостройщик, который в состоянии что то там изучить в инструкции точно так же в состоянии просмотреть те же инструкции от ютонга к примеру (не менее а то и более все доступно для понимания). Ну и самостоятельная сборка (руками) по видеоинструкции дома в два этажа и площадью в 200 квадратов к примеру ситуация все же достаточно редкая. Т. ч. все эти типо "конструкторы" это в области сараек/беседок/летних домиков т. е к ДОМОстроению отношения не имеющая.
     
  14. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    10.071
    Благодарности:
    19.477

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    10.071
    Благодарности:
    19.477
    Адрес:
    Иваново
    У них чаще герметик.
    Так я не против итонга, если кому нравится возится с растворами, столами каменщика, замоноличиваниями перекрытий, то получится свой любимый дом (Home, Sweet Home)
    Не согласен лично знаком с молодым спец. в области собачей медицины, который собрал себе дом из СИП конструктора под 140м2 (раньше сам он стройкой не занимался, а жилье нужно очень) живет правда в доме пока без внут. отделки.
     

    Вложения:

    • SRFile2012_8_14_21_17_6_285.jpg
  15. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.919
    Благодарности:
    21.288

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.919
    Благодарности:
    21.288
    Адрес:
    Москва
    @MaxKenet, а можно небольшое уточнение?
    Тема называется "СИП дома как бизнес".
    Вы пишите:
    .
    В моем понимании это немного разные вещи.
    Мне кажется, что:
    -можно просто производить СИП панели.
    -можно в дополнение к этому делать и готовые домокомплекты по стандартным проектам.
    -можно в дополнение к этому разрабатывать индивидуальные проекты и продавать нарезанные под них панели+ все необходимые комплектующие...
    А можно в дополнение ко всему этому иметь и свои бригады, которые из ваших панелей по вашим проектам будут строить дома.
    Какой именно вариант бизнеса Вы хотите развивать?