1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Публичная кадастровая карта

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем ЧижикПыжик, 28.03.15.

  1. ЧижикПыжик
    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    10

    ЧижикПыжик

    Участник

    ЧижикПыжик

    Участник

    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    10
    Публичная кадастровая карта
    Здравствуйте. Подскажите кто знает. Хочу приобрести землю в аренду у поселения, ездил туда, но участки все давно заброшены, всего два-три дома жилые. Хозяева говорят, что хоть участки и заброшены, но их собственники не торопятся их продавать, ждут когда они вырастут в цене.
    Я посмотрел на публичной карте, там всего пару участков на все поселение оfормлено, хотя по fакту, много заборов. Я бы хотел сделать схему образования ЗУ, но как узнать что именно вот там не занято? публичная карта дает такую инfормацию? Спасибо больше
     
    ЧижикПыжик , 28.03.15
    #1 + Цитировать
  2. GreatRus
    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    81

    GreatRus

    Геодезист

    GreatRus

    Геодезист

    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Вологда
    Эту схему подготавливает орган местного самоуправления, они и должны знать границы частной и госсобственности
     
    GreatRus , 28.03.15
    #2 + Цитировать
  3. ЧижикПыжик
    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    10

    ЧижикПыжик

    Участник

    ЧижикПыжик

    Участник

    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    10
    Я был у них. Они объяснили, что из-за мартовских изменений, теперь заявитель сам готовит схему, заказывая ее у инженеров, потом приносишь им, они выезжают (!) туда и проверяют истинность схемы. Поэтому-то я и задался вопросом как определить, кому земля принадлежит. На карте-то она принадлежит поселению, а вот выехав туда я увидел что участки разграничены заборами, полуразвалившимися. Другой вопрос, конечно, законны ли эти заборы, но все же.
     
    ЧижикПыжик , 28.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Пуазон Гипнотик
    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Публичная Кадастровая карта - очень странная карта. Там далеко не все участки внесены, все зависит видимо от местных геодезистов что ли? Или вообще неизвестно от кого и чего. Например, участки, которое были отмежованы за последние три года по нашему району - еще даже в помине не внесены в ПКК.

    Это надо идти в местный земельный комитет и там запрашивать информацию.
     
    Пуазон Гипнотик , 28.03.15
    #4 + Цитировать
  5. seamus
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    950
    Благодарности:
    1.231

    seamus

    Живу здесь

    seamus

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    950
    Благодарности:
    1.231
    Адрес:
    Москва
    Странно...
    Мы отмежевались в декабре 14. Кадастровый паспорт получили в январе 15. В середине февраля границы нашего участка появились на ПКК.
    Новая Москва.
     
    seamus , 29.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Arkhiereev
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    3

    Arkhiereev

    Участник

    Arkhiereev

    Участник

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калужская обл.
    +1
    После межевания и регистрации информация о вновь образованных участках появилась в Росреестре в течение двух недель (Калужская губерния) Трясите инженеров.
    Кроме того, вся земля, что не отмежевана и находится в фонде перераспределения видна на кадастровой карте
     
    Arkhiereev , 29.03.15
    #6 + Цитировать
  7. Пуазон Гипнотик
    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Ну вот я и говорю - что ПКК - странная. Там где нормально работает не знаю кто) - все в норме. А есть места - где ничего нового не появляется - хотя уж давно кадастровые паспорта на руках)
     
    Пуазон Гипнотик , 29.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Raivenor
    Регистрация:
    09.12.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Raivenor

    Новичок

    Raivenor

    Новичок

    Регистрация:
    09.12.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Калуга
    Надо просто смотреть на дату изменения данных (если щелкнуть на квартал то в вылетающем меню ее можно найти). Но вообще самый точный способ - заказать кадастровый план территории в электронном виде и открыть его в автокаде или в map info и там уже будут самые последние границы участков которые есть на кадастре на дату заказа КПТ
     
    Raivenor , 01.04.15
    #8 + Цитировать
  9. Пуазон Гипнотик
    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Да - совершенно верно - на кадастровом плане территории все есть. А в ПКК - нет. Поэтому ПКК - не самый надежный источник, и по нему ориентироваться на 100% я бы не стала...
     
    Пуазон Гипнотик , 01.04.15
    #9 + Цитировать
  10. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708
    Адрес:
    Иркутск
    Конечно, это даже сами разработчики в соглашении прописали и пользуясь ПКК вы с этим соглашением соглашаетесь:
    1. Пользователь должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с использованием Данных и Публичной кадастровой карты, включая оценку их надежности, полноты или полезности.
    2. Пользователь самостоятельно несет все риски любого использования (невозможности использования) Данных.
    3. Публичная кадастровая карта не гарантирует достоверность, точность, полноту и своевременность Данных, степень соответствия Данных запросам Пользователя и потребностям.
    4. Публичная кадастровая карта не несет ответственности за любые возможные убытки, причиненные в результате использования (невозможности использования) Данных, размещенных на Публичной кадастровой карте
    Обновления карты можно посмотреть здесь:http://maps.rosreestr.ru/pkkstat/
     
    Mrak1983 , 02.04.15
    #10 + Цитировать
  11. al_zagumyonnov
    Регистрация:
    25.08.15
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    89

    al_zagumyonnov

    Живу здесь

    al_zagumyonnov

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.15
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Дубна
    Я так понимаю, что теперь только карта вариант РКК? Старая не работает а в новой нет инструментов померить длину и масштаб. Нет отображения спутника и т. д. ?

    Упс... все нашел с лева в колонке. Интересненько...
     
    Последнее редактирование: 06.08.16
    al_zagumyonnov , 06.08.16
    #11 + Цитировать
  12. a007kp
    Регистрация:
    02.09.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    44

    a007kp

    Участник

    a007kp

    Участник

    Регистрация:
    02.09.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Городок на Волге
    Попробую тут спросить... На кадастровой карте указан точный адрес участка?
    Т. е. тот, который потом, после постройки дома будет почтовым?
    Или примерный для ориентира на местности?
     
    a007kp , 28.10.16
    #12 + Цитировать
  13. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708
    Адрес:
    Иркутск
    Там указан тот же адрес, что и в кадастровом паспорте и в сведениях ЕГРП.
    При постройке дома нужно будет брать в администрации постановление о присвоении адреса.
     
    Mrak1983 , 28.10.16
    #13 + Цитировать
  14. Илья_Геодезист
    Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    29

    Илья_Геодезист

    Участник

    Илья_Геодезист

    Участник

    Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    29
    При постановке участка на гку в межевой план вносятся сведения об адресе зу, на основе постановления органов власти о присвоении адреса, или описание местоположения.
    Росреестр не имеет никаких полномочий по присвоении адресов, а только регистрирует их.
    Адрес должен быть присвоен администрацией с применением фиас о чем заявителю выдается постановление.
     
    Илья_Геодезист , 28.10.16
    #14 + Цитировать
  15. a007kp
    Регистрация:
    02.09.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    44

    a007kp

    Участник

    a007kp

    Участник

    Регистрация:
    02.09.16
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Городок на Волге
    @Илья_Геодезист, т. е. адрес, полученный в администрации после постройки дома может немного отличаться? :faq:

    Меня смущает хаотичность при назначении адреса на кадастровой карте около нашего участка.
     
    a007kp , 28.10.16
    #15 + Цитировать