1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Публичная кадастровая карта

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем ЧижикПыжик, 28.03.15.

  1. ЧижикПыжик
    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    12

    ЧижикПыжик

    Живу здесь

    ЧижикПыжик

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    12
    Публичная кадастровая карта
    Здравствуйте. Подскажите кто знает. Хочу приобрести землю в аренду у поселения, ездил туда, но участки все давно заброшены, всего два-три дома жилые. Хозяева говорят, что хоть участки и заброшены, но их собственники не торопятся их продавать, ждут когда они вырастут в цене.
    Я посмотрел на публичной карте, там всего пару участков на все поселение оfормлено, хотя по fакту, много заборов. Я бы хотел сделать схему образования ЗУ, но как узнать что именно вот там не занято? публичная карта дает такую инfормацию? Спасибо больше
     
  2. GreatRus
    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    91

    GreatRus

    Геодезист

    GreatRus

    Геодезист

    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Вологда
    Эту схему подготавливает орган местного самоуправления, они и должны знать границы частной и госсобственности
     
  3. ЧижикПыжик
    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    12

    ЧижикПыжик

    Живу здесь

    ЧижикПыжик

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    12
    Я был у них. Они объяснили, что из-за мартовских изменений, теперь заявитель сам готовит схему, заказывая ее у инженеров, потом приносишь им, они выезжают (!) туда и проверяют истинность схемы. Поэтому-то я и задался вопросом как определить, кому земля принадлежит. На карте-то она принадлежит поселению, а вот выехав туда я увидел что участки разграничены заборами, полуразвалившимися. Другой вопрос, конечно, законны ли эти заборы, но все же.
     
  4. Пуазон Гипнотик
    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    274

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Публичная Кадастровая карта - очень странная карта. Там далеко не все участки внесены, все зависит видимо от местных геодезистов что ли? Или вообще неизвестно от кого и чего. Например, участки, которое были отмежованы за последние три года по нашему району - еще даже в помине не внесены в ПКК.

    Это надо идти в местный земельный комитет и там запрашивать информацию.
     
  5. seamus
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    894
    Благодарности:
    1.288

    seamus

    Живу здесь

    seamus

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    894
    Благодарности:
    1.288
    Адрес:
    Москва
    Странно...
    Мы отмежевались в декабре 14. Кадастровый паспорт получили в январе 15. В середине февраля границы нашего участка появились на ПКК.
    Новая Москва.
     
  6. Arkhiereev
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    19

    Arkhiereev

    Участник

    Arkhiereev

    Участник

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Калужская обл.
    +1
    После межевания и регистрации информация о вновь образованных участках появилась в Росреестре в течение двух недель (Калужская губерния) Трясите инженеров.
    Кроме того, вся земля, что не отмежевана и находится в фонде перераспределения видна на кадастровой карте
     
  7. Пуазон Гипнотик
    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    274

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Ну вот я и говорю - что ПКК - странная. Там где нормально работает не знаю кто) - все в норме. А есть места - где ничего нового не появляется - хотя уж давно кадастровые паспорта на руках)
     
  8. Raivenor
    Регистрация:
    09.12.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Raivenor

    Новичок

    Raivenor

    Новичок

    Регистрация:
    09.12.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Калуга
    Надо просто смотреть на дату изменения данных (если щелкнуть на квартал то в вылетающем меню ее можно найти). Но вообще самый точный способ - заказать кадастровый план территории в электронном виде и открыть его в автокаде или в map info и там уже будут самые последние границы участков которые есть на кадастре на дату заказа КПТ
     
  9. Пуазон Гипнотик
    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    274

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Москва
    Да - совершенно верно - на кадастровом плане территории все есть. А в ПКК - нет. Поэтому ПКК - не самый надежный источник, и по нему ориентироваться на 100% я бы не стала...
     
  10. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.595
    Благодарности:
    1.040

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.595
    Благодарности:
    1.040
    Адрес:
    Иркутск
    Конечно, это даже сами разработчики в соглашении прописали и пользуясь ПКК вы с этим соглашением соглашаетесь:
    1. Пользователь должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с использованием Данных и Публичной кадастровой карты, включая оценку их надежности, полноты или полезности.
    2. Пользователь самостоятельно несет все риски любого использования (невозможности использования) Данных.
    3. Публичная кадастровая карта не гарантирует достоверность, точность, полноту и своевременность Данных, степень соответствия Данных запросам Пользователя и потребностям.
    4. Публичная кадастровая карта не несет ответственности за любые возможные убытки, причиненные в результате использования (невозможности использования) Данных, размещенных на Публичной кадастровой карте
    Обновления карты можно посмотреть здесь:http://maps.rosreestr.ru/pkkstat/
     
  11. al_zagumyonnov
    Регистрация:
    25.08.15
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    103

    al_zagumyonnov

    Живу здесь

    al_zagumyonnov

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.15
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Дубна
    Я так понимаю, что теперь только карта вариант РКК? Старая не работает а в новой нет инструментов померить длину и масштаб. Нет отображения спутника и т. д. ?

    Упс... все нашел с лева в колонке. Интересненько...
     
    Последнее редактирование: 06.08.16
  12. a007kp
    Регистрация:
    02.09.16
    Сообщения:
    383
    Благодарности:
    373

    a007kp

    Живу здесь

    a007kp

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.16
    Сообщения:
    383
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Городок на Волге
    Попробую тут спросить... На кадастровой карте указан точный адрес участка?
    Т. е. тот, который потом, после постройки дома будет почтовым?
    Или примерный для ориентира на местности?
     
  13. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.595
    Благодарности:
    1.040

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.595
    Благодарности:
    1.040
    Адрес:
    Иркутск
    Там указан тот же адрес, что и в кадастровом паспорте и в сведениях ЕГРП.
    При постройке дома нужно будет брать в администрации постановление о присвоении адреса.
     
  14. Илья_Геодезист
    Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    84

    Илья_Геодезист

    Живу здесь

    Илья_Геодезист

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    84
    При постановке участка на гку в межевой план вносятся сведения об адресе зу, на основе постановления органов власти о присвоении адреса, или описание местоположения.
    Росреестр не имеет никаких полномочий по присвоении адресов, а только регистрирует их.
    Адрес должен быть присвоен администрацией с применением фиас о чем заявителю выдается постановление.
     
  15. a007kp
    Регистрация:
    02.09.16
    Сообщения:
    383
    Благодарности:
    373

    a007kp

    Живу здесь

    a007kp

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.16
    Сообщения:
    383
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Городок на Волге
    @Илья_Геодезист, т. е. адрес, полученный в администрации после постройки дома может немного отличаться? :faq:

    Меня смущает хаотичность при назначении адреса на кадастровой карте около нашего участка.
     

Смотрите также: