Коммуникации для ИЖС (земля, выделенная многодетным)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно, понятно желание, чтобы все было готово. Но ведь можно что-то и самостоятельно сделать. Например кустарник с участков удалить, ненужные деревья спилить. Это ведь не так уж сложно. Ну а к просеке что Вы так уж привязались. Если бы была дорога отсыпана это одно, а просека сегодня здесь, завтра там.
Я конечно вызову у Вас недовольство, но всё равно напишу. Многодетной у нас считается семья с тремя детьми. Так ведь. У меня двое. Я никаких льгот не имею вообще. Все сам. Землю покупал себе сам. За деньги, которые копил несколько лет. Воспитывать двух или трех детей не такая уж большая разница. Но семья с тремя детьми уже имеет ряд льгот, которые естественно не из воздуха появляются, а за счёт других. Вот землю бесплатно выдали. Может быть какие-то вещи можно, объединившись, сделать самостоятельно. Заранее прошу прошения за пост. Обидет Вас намерений не имею.

 

Вот я так и менно всё и представляю.
Отчитатся о заключении дороворов надо, а на межевание нужны деньги и время. Придуман "тренировочный" акт приёма-передачи и "зачётный" акт нарезки.
Зато можно доложить что все договора заключены.

Следить надо за выделением денег в бютжете на цели: межевание, строительства дорог и коммуникаций, за проведением конкурсов и исполнение бютжета.
Требовать чтобы информировали об освоении финансов и выдавали ТУ.

 

При существующем договоре "пилить" придётся своими силами не только деревья. Но ещё и вертикальную планировку и инженерные сети. Без просеки туда не проедешь совсем. Лес (разрешение на вырубку и компенсационное озеленение) + пересечённая местность. Но участки там не только дают, но ещё и продают.

Нет, недовольства никакого нет. Когда у нас родился второй мы пролетели с маткапом. Тоже негодовал, что кому-то дали, а кому-то нет. Купить (при наличии денег) землю я смогу хоть в Турции, хоть в Германии, но тогда возникает вопрос о роли государства для граждан и роли граждан для государства. Вы верно написали, что кому-то дают землю даром, но не написали почему гражданам в собственной стране приходится землю покупать? В Японии, к примеру, живёт столько же, сколько и в России, а "квартирный вопрос" только у нас - земли очень мало. Но это уже политический срач, который не несёт практической пользы.

 

А это зачем? Там же ЗНП ИЖС. Значит, насколько я понимаю, вырубка может производится без разрешений.

А что в Японии землю раздают ВСЕМ гражданам бесплатно? Видимо, нет. А хоть в какой-то стране так происходит?

 

Вот это поворот.
Вобщето Договор 4.4.13
А можно подробнее на эту тему? Завтра встреча с главой администрации.

 

Договор написан с ошибкой в безопасную сторону. Для писавшего.
Вместо того чтобы описАть порядок действий арендополучателя, сформулированы "круглые" фразы типа: действовать надо хорошо и правильно.

Если земля принадлежит администрации, то и разрешение на вырубку и работы во власти этого владельца.
Пусть на встрече разрешение даёт.

Про получение ТУ спросите.

 

Краснодарский край, выдача январь 15го года. по свету - подали заявку в НЭСК, оттуда пришла отписка "сделан запрос в администрацию на принадлежность участков к землям населенных пунктов". изначально в договорах не было почтового адреса, указано "ИЖС, р-н СНТ "Моряк", на словах нам сказали - юристы не пропускают такую формулировку, якобы юристы считают эти участки СНТ, а не ИЖС. пока НЭСК ждал ответа от администрации - мы получили почтовые адреса (ровно месяц), по прошествии второго месяца со дня подачи заявки в электросети написала директору этих самых сетей ругательное письмо, что прошло больше 2 месяцев, что даже включая 30 дней на получение ответа от администрации, всякие разумные сроки превышены, вынуждена считать это бездействием, прошу разобраться и дать ответ. через два дня позвонили из электросети, попросили написать новую заявку и просьбу аннулировать первую заявку. понимая, что это может добром не кончиться, коллективно решили половина заявителей аннулирует первые заявки и напишет заново, вторая подождет (для подстраховки, чтобы могли написать жалобы в прокуратуру). в общем, по новым заявкам выданы ТУ и договора на 550 р большинству. одним выдали на большую сумму якобы по причине удаленности от ТП и нехватки мощности.

про дороги - сейчас есть грунтовка, в дожди она превращается в болото - написали письмо коллективное. на словах дали ответ, что в бюджет ставят нашу дорогу на 16й год, письменного ответа пока нет. срок ответа выйдет - пойду тормошить

 

Не думайте что о вас не думают...
www.tass.ru/obschestvo/2613754

 

Это всё популизм. Ну, как мой договор, что действовать надо хорошо и правильно.
Путин ничего не сказал про источники финансирования своих пожеланий, поэтому всерьёз их рассматривать не стоит. Упомянутый ОНФ, кстати, занимается вопросом многодетной земли плотно. "Первая очередь", кому участки "выделяли", к ним обращались и результат весьма продуктивный.

Теперь о деле:
Госрегистрацию договора мне приостановили. В уведомлении написали, что из-за отсутствия постановления о предоставлении участка. Документ донёс. Теперь жду 23 февраля. Еще в уведомлении добавили, что 19статья п. 3 закона о регистрации любая из сторон может приостановить на три месяца. Может это просто "рыба", а может намёк.

На встрече с администрацией были даже телевизионщики. Толку - ноль. Пообещали опубликовать протокол совещания. Пока тишина. Но кое-какие для себя важные факты из потока пустословия отметил.

Один из нашей группы подал заявление на выдачу ТУ по электричеству.
Пришёл ответ и договор на почти 2,7 млн руб.

 

Пересчитайте по ставкам за мощность-руб/кВт.
См. ппрф 1178, п. 87

 

Во, начинается.
И что по этому поводу говорит предствитель администрации?

Ближайшая ЛЭП далеко?

 

Не далеко. Вот
ТУ и расчёт:

На прошлой встрече глава Администрации сказал, что надо подключать по федеральной программе за "500руб" и был сильно недоволен, что на другом "многодетном объекте" электричество оплачивал городской бюджет. Он может и не в курсе всех особенностей, но на той встрече присутствовали и из КУМИ и из Архитектуры (они не могли не знать, что эта федеральная программа до 300метров в городе и 600 метров в деревне, если не ошибаюсь) тем не менее многодетным предложили написать заявления на ТУ. Подобные "заверения звучат не в первый раз". Следующая встреча намечена на 1 марта. Я лично против всех этих глупых встреч. Цена словам - ноль. Подумалось, что может есть смысл подать в суд? По закону участок должен быть обеспечен инженерными сетями. Участок есть, сетей нет. Чтобы они были нужно 2,7 млн.

пс
Сам сегодня ходил за документами, что подал на регистрацию. В расписке указана дата 23 февр. Сегодня уже 24-е. Прихожу, а мне и говорят, что я рано(!) пришёл. Документы ещё не готовы. Предложили зайти сегодня после 16:00. Сомневаюсь, что будут готовы. Вот даже и не знаю, что делать дальше.

ппс
Ещё из группы ребята написали в Областное заксобрание. А те - в областную прокуратуру. Областная спустила в городскую. Ходили на участки, смотрели. По слухам говорят, что вынесли предписание устранить недостатки. Подробностей не знаю.

 

А как без Проекта они определили километры ?
Градкодес (190-ФЗ)
Статья 48
7. Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством о газоснабжении в Российской Федерации. Срок действия предоставленных технических условий и срок внесения платы за такое подключение (технологическое присоединение) устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не менее чем на три года или при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее чем на пять лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правообладатель земельного участка в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента предоставления технических условий и информации о плате за такое подключение (технологическое присоединение) должен определить необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий. Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологическом присоединении).

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138258/7/#block_600#ixzz414t5Ku2H

 

Для суда нет никаких оснований. Вам никто нивчём НЕ отказывает.
То что тупят или не хотят работать в суде не обжалуешь.
Вам надо заставить администрацию включить в бюджет расходы на создание инфраструктуры.
На очередной встрече задайте вопрос по бюджету.

 

Проект есть. Вот, например, инженерные сети: