1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

1,8 млн. на Дом из бруса для ПМЖ

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Rasmussen, 27.03.15.

  1. Rasmussen
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    1

    Rasmussen

    Живу здесь

    Rasmussen

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    1
    1,8 млн. на Дом из бруса для ПМЖ
    Уважаемые форумчане, заинтересовался таким проектом http://www.faktura-les.ru/projects/doma_iz_brusa/507/. Стоит ли браться за это дело при таком бюджете? Коротко о главном: участок в ближнем Подмосковье (юг), заведены газ, электричество. Водопровод по границе (20м). Планируется более- менее комфортное проживание 3-х человек (2-ое пожилые). Сама работа по этапная лето-фундамент, зима-стены и крыша (брус проф. 140*190, металлочерепица). Годик сохнем и далее по плану... Стоит ли указанная фирмой сумма по возведению фундамента, коробки и кровли (1150000тыр)? хватит ли 700000 т. р. на доведение постройки до " ума" ? Как вариант: приобрести проект и искать на стороне людей и материалы ...Буду признателен Вашим советам!​
     
    Rasmussen , 27.03.15
    #1 + Цитировать
  2. gna123
    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    139

    gna123

    Живу здесь

    gna123

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Москва
    Проект не слишком подходящий, для пожилых людей лучше сделать спальню на 1-м этаже.
     
    gna123 , 27.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Rasmussen
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    1

    Rasmussen

    Живу здесь

    Rasmussen

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    1
    Перепланировка планируется, а на счёт всего остального?
     
    Rasmussen , 27.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Юлина Таня
    Регистрация:
    22.04.14
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    477

    Юлина Таня

    Живу здесь

    Юлина Таня

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.14
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    477
    Адрес:
    Чехов
    Думаю, стОит. Нам в эту сумму только коробка с металлочерепицей обошлась.
    МЗЛФ встал в 300. Сваи дешевле, но имеют особенности.
    Скорее нет, чем да. Мы до кризиса прикидывали - чтобы заехать и жить в дом 110 кв. нужен был миллион с хвостом.
    Вы список составьте, что считаете необходимым для проживания. Может вам, например, забор с воротами не нужен, это минус 250 тыщ.
    А то, что вода в 20 м, так за подключение тоже платить надо и наверняка немало.
    Да что там, за одну шлифовку и покраску тысяч 200 отдадите.
    Окна (кстати, соптимизируйте их кол-во) тысяч в 150 встанут (окосячка же еще, недешева она)
    Септик, водопровод, электрика

    Много чего. Накидывайте список, цены подставим:)

    И да, лучше приобрести проект. С проектировщика только не слезайте, пока все не причешете. Не так, чтобы он заплакал от вас, но и вы не должны остаться с догадками.
     
    Юлина Таня , 31.03.15
    #4 + Цитировать
  5. i made jam
    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    4

    i made jam

    Участник

    i made jam

    Участник

    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    4
    Тоже хотим строить дом на юге :victory:
    По проекту пару замечаний. Основное - нужен ли такой большой холл на втором этаже?
    почему спрашиваю - есть опыт проживания в доме с таким холлом. Никто этим помещением не пользуется вообще. Разве что раз в пять лет на праздник приедет много гостей и пару тройку положить туда спать. В остальном - трата бюджета на квадратные метры. Взрослые тусуются на первом этаже на кухне или в гостиной, а дети закрываются на сто замков у себя в комнатах.
    Да и путешествия по такому пространству - так себе. с утра пока дойдешь до кухни... а если еще телефон на тумбочке забыт - вообще повеситься можно) И вот чешешь по лестнице, потом через холл до комнаты... Раньше меня это не волновало, но стоило в таком доме пожить пару тройку месяцев - поняла что к чему. И вот с утра, выходя из спальни, собираешься как на работу: так, тапки одела, телефон взяла, кровать заправила, майку на всякий случай захватила.
     
    i made jam , 01.04.15
    #5 + Цитировать
  6. gna123
    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    139

    gna123

    Живу здесь

    gna123

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Москва
    Вообще то там холл второго этажа 1,6 кв. м.
    Вы наверно перепутали
     
    gna123 , 01.04.15
    #6 + Цитировать
  7. i made jam
    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    4

    i made jam

    Участник

    i made jam

    Участник

    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    4
    и правда... у меня два проекта открываются.
    вот ведь незадача...)
    а вот этот проект классный!
     
    i made jam , 01.04.15
    #7 + Цитировать
  8. Юлина Таня
    Регистрация:
    22.04.14
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    477

    Юлина Таня

    Живу здесь

    Юлина Таня

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.14
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    477
    Адрес:
    Чехов
    @Rasmussen, посмотрела ваш проект и так и сяк. А поищите ка еще, не торопитесь. На мой взгляд первый этаж некузявый.
    А если пойдете по пути самостоятельной отрисовки проекта, поиска бригады и т. д. то проектировщик нарисует вам именно то, что хотите ВЫ, с нуля.
     
    Юлина Таня , 01.04.15
    #8 + Цитировать
  9. Rasmussen
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    1

    Rasmussen

    Живу здесь

    Rasmussen

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    1
    Спасибо за ответы, кое что приму к сведению. Попался на глаза еще вот такой проект. http://домстрой50.рф/proektyi/brusovoy_dom_125.html. Не будем обращать внимание на планировку. Ради интереса созвонился с их спецом, на что тот назвал, после расчета, конкретные цифры касаемо дома. Хотелось бы узнать Ваше мнение

    1. Брус профилированный.
    2. Балки пола и потолка, страпила-200*50.
    3. Контро обрешётка,гидро плёнка,шаговая обрешётка.
    4. Мет. черепица, конёк, ветровые.

    Материал-457000р.
    Работа 50% от материала-228000р.
    Прочие расходы-10000р.
    Доставка?
    ИТОГО: 695000р.

    Фундамент ленточный, мелко заглубленный:
    1 Бетон М-250 примерно материал с работой-150000р.
     
    Rasmussen , 06.04.15
    #9 + Цитировать
  10. Юлина Таня
    Регистрация:
    22.04.14
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    477

    Юлина Таня

    Живу здесь

    Юлина Таня

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.14
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    477
    Адрес:
    Чехов
    @Rasmussen, Для сравнения: наш дом тоже 8*8, проф. брус.
    Так вот фундамент обошелся в 300 т. р. и бетон на него М300.
    Металлочерепица сама по себе стоила около 100 плюс работа по ее монтажу 60 т. р.
    Собственно брус стоил почти 500, 50 кубов его было. К брусу шпильки, гайки, уплотнитель и пр. - тоже сумма.
    Балки пола, потолка у нас такие же, 200*50.
    Доставка - смотря откуда. Мы платили 8 тыщ за рейс из Калуги кажется. Было 3 рейса.

    Неконкретный цифры вам назвали, неокончательные, кмк.
     
    Юлина Таня , 07.04.15
    #10 + Цитировать
  11. Rasmussen
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    1

    Rasmussen

    Живу здесь

    Rasmussen

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    1
    Спасибо! Меня вот то же несколько смущают цыфИри. Хотелось бы конечно еще услышать мнения
     
    Rasmussen , 07.04.15
    #11 + Цитировать
  12. Sem1984
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    376
    Благодарности:
    258

    Sem1984

    Живу здесь

    Sem1984

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    376
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Старица
    Из личного опыта, умножте все Ваши цифры на 2 и получите примерную стоимость
     
    Sem1984 , 11.04.15
    #12 + Цитировать
  13. Nord123
    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    144

    Nord123

    Живу здесь

    Nord123

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    144
    Адрес:
    Воронежская обл. лискинский р-он. с дракино
     
    Nord123 , 12.04.15
    #13 + Цитировать