1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом на время возведения основного. Что выбрать?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Strannik21, 26.03.15.

  1. Strannik21
    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Strannik21

    Участник

    Strannik21

    Участник

    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чебоксары
    Дом на время возведения основного. Что выбрать?
    Всем доброго дня!
    Имеется дикое желание переехать за город. Сейчас в поисках подходящего участка.
    Денег естественно впритык. Планирую поставить временный дом и переехать на ПМЖ в него пока будем строить основной. Семья из 4х человек, я с супругой и 2 ребенка.
    Выбираю из ЛСТК, SIP и Каркаса деревянного. Опыта в строительстве почти нет.
    Интересует во сколько примерно выйдет дом квадратов 60-80 под черновую отделку но так чтобы можно было сразу въехать и проводить отделку живя в доме.
    Планируется потратить тысяч 800 вечно деревянных. Реально ли в нынешних условиях?
    З. Ы. В эту стоимость конечно желательно уложить электричество и воду. Ну или тысяч 100-200 сверху думаю сможем выискать...
    Колодец под слив сам выкопаю и с переливом и с дренами:)
    Регион- Чувашия.
     
    Strannik21 , 26.03.15
    #1 + Цитировать
  2. Mihail Tumanov
    Регистрация:
    09.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    68

    Mihail Tumanov

    Живу здесь

    Mihail Tumanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Москва
    В перечисленных вариантах в планируемый бюджет можно спокойно уложиться. По стоимости особой разницы не будет. При условии, конечно, что у Вас нет на участке аномальной ситуации с водой. Если дом будет строиться как временный в полном смысле этого слова, то посоветовал бы вариант с возможностью быстрой и безболезненной разборки и новой сборки, полагаясь на свой опыт. Перед строительством основного дома у меня стоял каркасно-щитовой дом, который после, легко, продался на вывоз за считанные дни с компенсацией солидной части затраченных средств. Чисто каркасный дом не лучший вариант в такой стратегии.
     
    Mihail Tumanov , 26.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Strannik21
    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Strannik21

    Участник

    Strannik21

    Участник

    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чебоксары
    @Mihail Tumanov, Вы имеете в виду SIP панели?
    В Московском регионе мне кажется проще такое провернуть...
    Я рассчитывал прожить во времянке лет 5.
     
    Strannik21 , 26.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Mihail Tumanov
    Регистрация:
    09.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    68

    Mihail Tumanov

    Живу здесь

    Mihail Tumanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Москва
    Абсолютно с Вами согласен. В Московском регионе проще. Нет это были не СИП-панели. Видел кучу американских фильмов про чудесную прочность их конструкции, но с этой темой в реалиях особо не знаком.
    Как строительный инженер с достаточно плотным опытом и образованием не могу отделаться от закрадывающихся сомнений. Тем более в отечественном их исполнении. В любом случае, как говорится, нет ничего более постоянного, чем временное, поэтому целесообразно отбросить фактор временности.
     
    Mihail Tumanov , 26.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Strannik21
    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Strannik21

    Участник

    Strannik21

    Участник

    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чебоксары
    Вот вот, и получится как всегда где 5 лет там и 10. Поэтому остро стоит вопрос в качестве. У нас в городе есть в принципе представители всех видов каркасного домостроения.
    Только что выбрать? также есть возможность купить готовый заводской каркас под последующую обшивку, вот только что и как ума не приложу.
    Вот и думаю может заказать как говорится "под ключ" заодно будет с кого спросить если что...
     
    Strannik21 , 26.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Mihail Tumanov
    Регистрация:
    09.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    68

    Mihail Tumanov

    Живу здесь

    Mihail Tumanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Москва
    Да, когда работа выполняется по этапам разными составами трудно бывает найти крайнего. И выходит, как правило, дороже. Плюс, повальная привычка новых строителей к огульной критике всего сделанного до прибытия "самых лучших строителей на свете" будет действовать на нервы и дезориентировать. В смысле расстройства.
     
    Mihail Tumanov , 26.03.15
    #6 + Цитировать
  7. gna123
    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    139

    gna123

    Живу здесь

    gna123

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Москва
    Каркас под отделку - думаю что да, вполне реально, SIP если у вас в регионе есть завод, думаю что тоже реально, а вот электричество и вода - зависит от ваших вводных. У нас например обустройство скважины под ключ примерно 200 тысяч, вода на 63 метрах у соседей. Колодцы по 15 колец - в прошлом году почти сухие стояли, грунтовые воды далеко(
    А у кого то 6-7 колец вкопали и уже полный колодец воды, затраты тысяч 30.
     
    gna123 , 26.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Strannik21
    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Strannik21

    Участник

    Strannik21

    Участник

    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чебоксары
    Есть у нас "РаПан" как раз SIP строят... только вот не особо видно-слышно их...
    Есть вроде завод в районе где домокомплекты делают каркасные.
    По ЛСТК завод есть в городе, вот только начитался я тут ужасов про дома из лстк:(
     
    Strannik21 , 27.03.15
    #8 + Цитировать
  9. Strannik21
    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Strannik21

    Участник

    Strannik21

    Участник

    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чебоксары
    На каком фундаменте лучше ставить?
     
    Strannik21 , 28.03.15
    #9 + Цитировать
  10. gna123
    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    139

    gna123

    Живу здесь

    gna123

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Москва
    Из вашего бюджета думаю что только сваи
     
    gna123 , 29.03.15
    #10 + Цитировать
  11. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.093
    Благодарности:
    794

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.093
    Благодарности:
    794
    Адрес:
    Тула
    @Strannik21, свайно-винтовой фундамент и дом из sip панелей, только обязательно побывайте на производстве и на реальном строительстве такого дома у этой фирмы. В Туле например такие дома собирают на ржавых гвоздях, пришлось отказаться.
     
    Камрадо , 05.04.15
    #11 + Цитировать
  12. Strannik21
    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Strannik21

    Участник

    Strannik21

    Участник

    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чебоксары
    @Камрадо, Из СИП у нас строит только РАПАН. Где они панели делают х. з. но вот тольно шпонки судя по их сайту собирают на коленке прям на участке... и панли кроят там же... вот теперь думаю, поискать чтоли в Казани и Нижнем Новгороде...
     
    Strannik21 , 05.04.15
    #12 + Цитировать
  13. Гаражник
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    2

    Гаражник

    Участник

    Гаражник

    Участник

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    2
    Так построили в итоге что?
    Сам подумываю о такой же схеме - времянка квадратов на 30 (на 2х человек и микрособаку).

    Пытаюсь понять насколько это рациональный вариант, т. к. строительство основного дома упирается в продажу квартиры, а с учетом цены квартиры и фактора, что рынок недвижки сейчас просто лежит и не дышит, продажа может затянуться и на год и на больше.

    Прораб, с которым скорее всего будем строить дом, отговаривает от всяких времянок и тд.
    Говорит - пустая трата денег, которых и так нет.

    Но город осточертел до жути, хочется хоть в барак, но подальше из каменных джунглей.
     
    Гаражник , 29.08.16
    #13 + Цитировать
  14. Strannik21
    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Strannik21

    Участник

    Strannik21

    Участник

    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чебоксары
    Ситуация поменялась, в принципе в лучшую сторону :)
    Получилось купить весной участок в деревне с домом и надворными постройками...
    Дом бревенчатый старенький но на время стройки как раз хватит, кепенький еще...
    Вынес нафиг старую печь которая дымила со всех углов, поставил котел воздухогрейный...
    весной по планам начало стройки основной...
     
    Strannik21 , 29.08.16
    #14 + Цитировать
  15. Гаражник
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    2

    Гаражник

    Участник

    Гаражник

    Участник

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    2
    Ну а так в целом насколько вариант постройки времянки имеет смысл?
    Интересны аргументы форумчан.
     
    Гаражник , 29.08.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также