Правомерен ли отказ в РнС?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Видите, иногда за шнурки надо подергать)

 

Задам вопрос. Может, кто в курсе?
Знакомый решил построить второй дом на участке, который купил со старым домом в черте города. Подал на разрешение на строительство и получил отказ с мотивировкой, что участок находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (зона Ж-4) и что градостроительным регламентом строительство индивидуальных жилых домов в данной зоне не предусмотрено.
И что теперь ему делать? Проконсультируйте, пожалуйста, кто в теме.

 

Если у него участок ИЖС, а в пзз зона ж4, то это проблема органа местного самоуправления, который выдает разрешение на строительство. Свой земельного ный участок владеете пользуете и распоряжается согласно его вида разрешенного использования. В противном случае, если не дадут РНС, то это нарушение Ваших (собственника этого участка) конституционных прав.
Администрация пусть букварь учит, прежде чем отказывать

 

Они не выдают разрешения. Тот микрорайон, в котором находится упоминаемый участок - старая часть города, дома стоят еще довоенные и послевоенные. Ладно, хоть не попали под объекты исторического наследия...

 

Как я понял, все упирается в градостроительный регламент... а он в нашем случае запрещает возведение новых индивидуальных малоэтажных домов, потому что в этом микрорайоне должны строиться высотные дома... так?

 

А как вот это утверждение?

 

совершенно верно.
тут я не могу поспорить, тем более сам убедился, что право собственности у гражданина РФ не защишено законом. И если оно кому-то надо, то отберут.
@Урфин Джюс, обращайтесь в орган, прикладывайте свои документы. Получите отказ- идите в суд, бейтесь об стену, но добивайтесь. Пусть вносят изменения, меняют границы зон.

 

Сегодня получил разрешение на строительство своего почти построенного дома! Выдали без вопросов по решению суда

А на сколько, почти построен дом?
Я получила отказ в РнС - основание, что на данный момент уже ведется самовольное строительство.

 

У меня уже стояли стены под крышей.
Вот

Ну уроды конечно. вместо того чтобы позвонить зарегистрировать дом в установленном порядке и платить с него налоги, вам вставляют палки в колеса. Мне кажется что это не правомерный отказ. почитайте кодекс там вроде есть по каким основаниям могут отказать.

 

брус у вас профилированный

 

?

 

Да. Обычный профилированный 150х150
Тема по стройке https://www.forumhouse.ru/threads/359308/page-10