1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Спортвиль 1-2

Тема в разделе "Коттеджные поселки", создана пользователем Наттав, 20.03.15.

  1. Наттав
    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Наттав

    Участник

    Наттав

    Участник

    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Спортвиль 1-2
    Добрый день!
    Хочу приобрести участок в Спортвиль-2
    Риэлтор от собственника обещает все в красках - Газ, вода и централизованную канализацию, асфальт, уборка, вывоз мусора, охрану и оплату УК в 4500-5000р
    По срокам обещают через 1г все выполнить, мои опасения минимальны, потому что Спортвиль-1 уже "почти" достроен и обжит, и все коммуникации явно потянут от него в Спортвиль-2 и страха о "недострое" у меня нет, т. к. собственник обладает 9ю КП, но опасаюсь что ежемесечная плата будет расти (возможно ли это оговорить в договоре с УК ?! Так же риэлтор обозначил, что меж участковый и по границе дороги забор я ставлю за свой счет! Были у вас такие условия Спортвильцы ?!
    Подобных покупок у меня никогда не было и уверен, что есть множество "подводных камней" буду очень рад и благодарен любым комментариям по данной теме особенно от жильцов Спортвиля.
    Очень не хочется вляпаться да и деньги заработаны своим горбом!
    P/S Модераторы это не реклама! Готов выйти на связь при малейшем подозрении.
    Очень жду комментариев!
     
    Наттав , 20.03.15
    #1 + Цитировать
  2. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    А комментариев в интернете полно...
    Хотя бы вот
    http://xn--e1agfdnfp.xn--p1ai/sportvill
    А вот их форум спортвиль. рф
    Судя по нему, спортвильцы ещё даже 1-ю очередь газификации не запустили за несколько лет.
    Свет 6кВт ,остальное докупать (по ценам 2013г это было 13т.р./кВт)
    Сообщение от УК
    .:victory:
    О новом договоре с УК
    http://xn--b1amjalfifm8h.xn--p1ai/index.php/topic/267-перезаключение-договора-с-ук/page__view__findpost__p__3485
    Короче за 5лет нефига не сделано.
     
    Mikl6566 , 23.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Наттав
    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Наттав

    Участник

    Наттав

    Участник

    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Mikl6566 спасибо за внимание! К сожалению все представленное вами уже читал, контора серьезная, по крайней мере среди конкурентов, а обязательства затягивают... Места очень хорошие красота, пока муки выбора идут.
     
    Наттав , 23.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    ИМХО только по сбору денег, а не выполнению обязательств.
    Я вот тоже позарился на красивость места и в своё время купил участки в СНТ. Знал бы я раньше какая это дрянь, не за что не купил бы себе что-то в СНО (СНТ/КП и т. п.).
    Лучше уж найти что-то в нормальном посёлке.
     
    Mikl6566 , 23.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Наттав
    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Наттав

    Участник

    Наттав

    Участник

    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Я имел ввиду под "серьезная контора" то, что у них 9 своих поселков.
    Я так понимаю опыт в этом не легком деле у вас есть, подскажите пожалуйста, может у вас есть на примете что то подобное "нормальный поселок"
     
    Наттав , 23.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    И везде практически одни и те же проблемы...
    Опыта как такового и нет почти.
    P. S. Я имел ввиду деревню с развитой инфраструктурой и т. п.
    Опять же, почти у всех этих КП и т. п. есть проблема с регистрацией (пропиской)...сельхозка под дачи однако...
    Если уж и искать, то ИЖС, намного лучше.
     
    Mikl6566 , 23.03.15
    #6 + Цитировать
  7. Наттав
    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Наттав

    Участник

    Наттав

    Участник

    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А деревня является чем ?! ИЖС ?!
    Деревни то же ищу, но газ в них это эксклюзив. или долгое ожидание его
     
    Наттав , 23.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.892
    Благодарности:
    16.385

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.892
    Благодарности:
    16.385
    Адрес:
    Россия, Москва
    ИЖС или ЛПХ. Для постройки дома и прописки в документах должна стоять категория "земли населенных пунктов". Газ в деревнях - ни разу не эксклюзив, но надо искать хорошенько подходящую Вам деревню. Не угадаешь, где газифицировано, а где нет.
    Количество построенных поселков - это не тот показатель, на который надо ориентироваться при выборе компании. Можно построить сотню поселков и просто забить на их обслуживание. Судиться потом можно десятилетиями, оно Вам надо?
     
    Полинка , 23.03.15
    #8 + Цитировать
  9. Наттав
    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Наттав

    Участник

    Наттав

    Участник

    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    В общем ваше мнение, что в КП не стоит покупать участок!
    Вот чудеса то :) Деньги есть, а потратить с умом не получается:)
    Что то я совсем разуверился в приобретении участка в Спортвиль 2.
    Еще до более глубокого анализа по покупке, грезил мечтами, что КП это то что надо, все коммуникации подведены, охрана есть, уборка территории, безопасность и все такое...
    А на деле все наоборот, все за все заплатили и стоят в очереди на ожидание услуг и благ...
    Ну почему у нас абсолютно все и вся через ж-пу, ведь суммы запрашивают приличные, а на выходе клиент получает совсем иное, не доделки и годы ожидания.
    Расстроен я совсем ..
     
    Наттав , 23.03.15
    #9 + Цитировать
  10. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.892
    Благодарности:
    16.385

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.892
    Благодарности:
    16.385
    Адрес:
    Россия, Москва
    @Наттав, к сожалению, так и получается.
    Хотите дом в КП - ищите с уже подведенными коммуникациями, с устоявшимися платежами, с максимальным заселением. Да, это наверняка будет дороже. Но в этом случае хотя бы можно будет реально оценить текущую ситуацию и прикинуть возможные будущие проблемы. В конце концов поговорите с теми, кто живет в таких поселках, народ поговорить не откажется.
     
    Полинка , 23.03.15
    #10 + Цитировать
  11. Наттав
    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Наттав

    Участник

    Наттав

    Участник

    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Полинка, спасибо за поддержку и советы, буду искать!
     
    Наттав , 23.03.15
    #11 + Цитировать
  12. Федор86
    Регистрация:
    12.12.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    45

    Федор86

    Участник

    Федор86

    Участник

    Регистрация:
    12.12.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Москва
    Берите участок в спортвилль 1, спортвилль это будет долгострой.
    мы купили участок в 2012году в спортвилль-1 и не жалеем, за три года поселок очень сильно расстроился, проложили дороги открыли тюбинг трассу, запустили теннисные корты. если будут вопросы пишите, отвечу.
     
    Федор86 , 05.10.15
    #12 + Цитировать