2015 Как построить дом в Крыму? Выбор участка, Строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это нормально. У меня один заказчик, когда ему баню собирали, вытащил стул из дома и сидел от и до, наблюдал за процессом. Сначала напрягало народ а потом нормально. Большой плюс в том, что работали под его чутким взором и соответственно никаких в дальнейшем споров и претензий не возникло. Я кстати по его примеру сидел и смотрел как мне скважину бурили)

 

@Gjgjd, да не совсем дачный - в ракушку толщиной. Да и размер где-то 6,5х6,5, не маленький.
Человек имел в виду, скорее всего, дом в СНТ или готовый дом в деревне.
А ты в чистом поле отважился строить.

 

Человек спрашивал про недорогой участок, а в чистом поле это самый дешевый вариант. Конечно есть сложности, но ради экономии есть смысл постараться, попотеть. Готовые варианты либо очень завышенный ценник, либо совершенно приемлемо для отдыха.

 

Чистое поле тоже не плохо. Машина есть до моря доехать, а дом у меня на даче 100 м2. Так что такой дом для дачи в Крыму нормальный.

 

@Gjgjd, в каком районе крымских степей это поле?

- странно вот почему напрягало? тот кто с удовольствием и любовью к своей работе относится считай это комплимент такое внимание процессу со стороны, кого бы ни было, заказчика или зеваки.

правда в том, что в нашей культуре есть серьезные проблемы с качеством. потом всё это дело успешно маскируют. потемкинские деревни...

 

Трудовское с/п Симф. р-на.

 

@Gjgjd, здравствуйте. Это где вы строитесь? (уже прочитал выше, не увидел) Что-то коммуникаций поблизости вообще не видно.

 

Ну коммуникации это скважина и ЛОС в принципе, при такой стоимости участка почему нет

 

круто получилось! а верхний армопояс не делали? брали генератор в аренду ? и бытовки не видно у вас. сорри что много вопросов

 

Добрый день!
Вы могли бы посоветовать хорошие строительные компании в Крыму? Хотим построить домик, читаем отзывы, хотелось бы мнение реальных людей узнать

 

Это очень гиблое дело советовать кого-то в Крыму, одному хорошо построили другому никак, руководство отличное, а работяг новых набрали и полный швах, факторов слишком много.

 

Ну вот поэтому и нужны актуальные отзывы. Слишком много подозрительных компаний

 

- а где хотите строить, из чего, и какая стратегия вообще?

многие нормальные конторы специализируются на определенных технологиях, материалах, обкатывают их и могут хорошо считать смету исходя и опыта с определенной технологией.
(я бы больше доверял именно тем кто специализируется, а не многостаночников)

какова ваша готовность: есть ли проект, какова детальность проекта?
это единственный способ реально сэкономить - это хороший проект! хороший в смысле детальности и инженерных коммуникаций, и особенно проработка улов. часто под проектом подразумевают всего лишь архитектурное решение с набором стандартных узлов без привязки к конкретной технологии.
(я бы искал готовые, многократно воплощенные проекты, к примеру этого форума)

какова стратегия? это будет бригада под вашим руководством? бригада+ прораб? бригада+прораб+технадзор? или всё отдадите на откуп компании? кто будет заниматься снабжением, техконтролем?

посмотрите ролики по подготовке к стройке, типичные ошибки и пр.

есть у меня одна контора знакомая, которая строила в Крыму, но они собирались уходить с рынка потому что тут пока что трудно конкурировать со множеством проходимцев специально занижающим цену за квадарт (у них главная цель втянуть заказчика в стройку, пройти с ним наиболее мутные в плане прятанья денег типа фундамента, а потом доить конкретно).
эти считали хорошо и правильно, и несли ответственность за финальную цифру, все неучтенные расходы на конторе, естественно они не могут поставить ценник 16тыс за квадрат - потому что это не реально... если надо поспрашиваю, работают ли ещё. осенью заканчивали пару объектов.

кстати приятель работает в конторе в Севастополе, делают очень хорошо, ну у них наценка >100% сразу на всё, если клиент начинает задавать вопросы, то сливаются сразу. Повторюсь очень хорошо делают, но ценник там нереальный просто, и да, клиенты у них есть и им не стыдно, по прежнему у нас народа хватает кто строит себе за чужие деньги которые не считают

 

Ну вот что я по своему небольшому подготовительному опыту могу рассказать. Если надо быстро построиться, под ключ и сравнительно за небольшие деньги, можно использовать СИП технологию, на которую я тоже сначала ориентировался. В этом случае я выбрал для себя Симферопольскую Радом. Они и производители СИП панелей, и у них довольно много готовых проектов. В конце концов, у них можно купить домокомплект и заморочиться самостоятельно. С помощью прямых рук и Ютуба это не так сложно.
Еще вел переговоры с Севастополоьской фирмой общестроительной, какжется название у них Пастрой. Там широкий профиль, строят из чего угодно. Но тоже с большой историей, много готовых проектов. Но там за проектирование надо платить что то от 300руб за кв метр.
Но, соглашусь с уважаемым mglajan насчет проекта и предварительной подготовки, включая интернет обучение и просмотр видео. Без самостоятельного обучения перед стройкой придется изучать строительство на собственных ошибках, и за собственные деньги. И не всегда эти уже допущенные ошибки можно исправить.
Как говорится, первый дом построй врагу, второй - на продажу, третий - себе.

 

Вот такой домик-времянку (баню) сделал. Теперь есть база и строю дом нормального размера