1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Треснула отделка или стена ?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем buchin, 15.03.15.

  1. buchin
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9

    buchin

    Живу здесь

    buchin

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Ярославль
    Треснула отделка или стена ?
    Здравствуйте.

    фундамент плита- качественная, до постройки здания стояла год.
    цоколь рядовой красный кирпич (толщина полтора кирпича- может два).
    материал стен- газобетон (ячеистый бетон) толщина 300 мм, после возведения до отделки прошел год.
    наружная отделка- цементная штукатурка толщина около 2 см.
    внутренняя отделка- цементная штукатурка около 2 см и кафельная плитка (недорогая).
    оконный проём периметром примерно 50*120 см.
    все делали нормальные адекватные специалисты.
    все рабочие старались, все этапы работ контролировались.
    материалы применялись все новые, совсем не самые дешевые (за исключением облицовочной плитки).

    ИТОГ трудов: через два месяца (в первую же зиму) две трещины из нижних краев оконного проема. во вторую зиму трещины стали больше и появилась третья из верхнего угла вверх.

    длина трещин около 2 метра (можно сказать до пола.)
    подскажите- "это, типа, чё такое".
     

    Вложения:

    • IMG_1128.jpg
    • IMG_1117.jpg
    • IMG_1119.jpg
    • IMG_1120.jpg
    • IMG_1122.jpg
    buchin , 15.03.15
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Проблемы от фундамента.
    Отмостка утеплена?
    Кладка армировалась?
     
    Smart2305 , 15.03.15
    #2 + Цитировать
  3. buchin
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9

    buchin

    Живу здесь

    buchin

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Ярославль
    Нет, отмостка не утеплена. просто натуральный камень (типа мягкая или гибкая отмостка).
    на плите песок 20 см, гидроизоляция хорошая, потом пенополистирол толстый 50-70 мм, на нем стяжка и в ней водяной теплый пол по всей площади помещения, фольгоизол под теплым полом ещё.
    получается как бы помещение с улицей на уровне полов "не контактирует" т. е. там теплоизоляция сделана.
    мне кажется теплая отмостка к холодной плите вообще не нужна.
    да и зимы то сейчас мягкие, - 15С две недели и все.
    по крайней мере снег у цоколя почти что не тает- значит тепло не уходит.

    фотографии 2012 года нашел. ракурса окна правда нет. но все таки.
     

    Вложения:

    • июнь_2012 114.jpg
    • июнь_2012 037.jpg
    • июнь_2012 045.jpg
    Последнее редактирование: 15.03.15
    buchin , 15.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Prorab88
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    45

    Prorab88

    Живу здесь

    Prorab88

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Ковров
     
    Prorab88 , 15.03.15
    #4 + Цитировать
  5. buchin
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9

    buchin

    Живу здесь

    buchin

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Ярославль
    кладка да, армировалась и кирпичный цоколь и газосиликат этот долб...ый.
    все по уровню, швы на газосиликате тонкие, плотные.

    фундаментная плита -танк выдержит: толщина 30 см, отличный бетон с завода, вибрировали "до умри", арматуры два слоя. а постройка то легкая- одноэтажная. чердак пустой- не утепленный.
     
    buchin , 15.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Не заглубленные фундаменты без утепленной отмостки жить не могут.
     
    Smart2305 , 15.03.15
    #6 + Цитировать
  7. buchin
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9

    buchin

    Живу здесь

    buchin

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Ярославль
    Ну вот лежит в земле под полом на глубине 50 см огромная монолитная плита.
    Ну чего ей от того что прислоню я к той плите пенопласт.
    Там за домом снега слой 80 см. Земля то даже на полметра не промерзает.
     
    buchin , 15.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Это Вам кажется что не промерзает...
    У Вас там датчик температуры под плитой не стоит.
    С торцов вполне могло промерзнуть и поднять.
    За домом 80 см. А перед домом чистите наверное.
     
    Smart2305 , 15.03.15
    #8 + Цитировать
  9. buchin
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9

    buchin

    Живу здесь

    buchin

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Ярославль
    Нет, особо не чистим- есть мнение, что если чистить то везде иначе дорожки/отмостки могут покоситься. Были там два раза за всю зиму.
    Снаружи трещины на стене нет.
    И на отделке в других местах нет.
    Может наоборот-не подняло, а крышей раздавило ?
    Блок не толстый 30 см всего.
     
    buchin , 15.03.15
    #9 + Цитировать
  10. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838
    Адрес:
    Эстония
    ...Круто...:ogo::flag: я думаю, что утепленный фундамент в 100 мм не лопнул бы..с ребрами
     
    Владимир Таллин , 15.03.15
    #10 + Цитировать
  11. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Армопояс под перекрытием заливали?
     
    Smart2305 , 15.03.15
    #11 + Цитировать
  12. Jurij
    Регистрация:
    13.02.09
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    120

    Jurij

    Живу здесь

    Jurij

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.09
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    Lithuania
    Грунт какой там у вас под домом и глубина промерзания в вашей местности и еще есть ли дренаж вокруг фундамента ...необходимо понаблюдать и не ремонтировать ...будет ли дальше расти трещина..ежели глина то в морозы может пучить
     
    Jurij , 15.03.15
    #12 + Цитировать
  13. жэка45
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.202
    Благодарности:
    791

    жэка45

    Живу здесь

    жэка45

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.202
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Рыбинск
    Ничего не сказано про наличие трещин снаружи...
     
    жэка45 , 16.03.15
    #13 + Цитировать
  14. Южанка 23
    Регистрация:
    14.08.14
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    426

    Южанка 23

    Живу здесь

    Южанка 23

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.14
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    426
    Конкретно под оконными проемами кладка армировалась?
     
    Южанка 23 , 16.03.15
    #14 + Цитировать
  15. Домовладец
    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515

    Домовладец

    Адрес: Вiльня

    Домовладец

    Заблокирован

    Адрес: Вiльня

    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515
    Адрес:
    Луна
    @buchin, я думаю, чтоб не мучаться в догадках - надо просто одну треснувшую плиту отковырнуть. и посмотреть в каком состоянии сами пено (газо) блоки.

    эффект от отмостки сильно недооцениваете.
    а морозное пучение и метровой толщины плиту сможет ломануть.
     
    Домовладец , 16.03.15
    #15 + Цитировать