1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Доступ к землям общего пользования и раздел участка

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Андрей838, 15.03.15.

  1. Андрей838
    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Андрей838

    Участник

    Андрей838

    Участник

    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    Доступ к землям общего пользования и раздел участка
    Прошу модераторов при необходимости перенести тему в нужный раздел
    Добрый день прошу помощи и советов что делать куда идти жаловаться ?
    суть вопроса: Первично в 1992 а потом в 1999 году на основании постановления администрации мо. г Краснодара мы получили в общедолевую собственность земельный участок с кад. номером 23:43:0433001:110 (сейчас земли населенных пунктов-под жилые строения), земельная документация была изготовлена земельным комитетом г. Краснодара и в 1992 и 1999г, в 2012 было еще одно уточнение и межевание простым кадастровым инженером, доступ к участку осуществлялся с прилегающей асфальтовой дороги через полезащитную лесополосу общего пользования. На данный момент собственниками принято решение о разделе данного участка однако при подготовке землеустроительных документов было выяснено, что доступ к землям общего пользования с данного земельного участка перекрыт другим с кадастровым номером 23:43:0433001:1959 (шириной 15м (был выделен из 23:43:0000000:162) который согласно данных публичной карты находиться в категории "земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования "для сельхозиспользования, участок стоит на временном учете, в егрп права не зарегистрированы. зарегистрирован он на основе постановления от 97 года о передаче некуему ООО администрацией МО в пользование земель (был совхоз он разделился на несколько частей и до этого из него в 92 (и мы) году выходили частники пайщики с выделом в натуре) и внутрихозовой ведомости учета земель. Раздел на данный момент не возможен, в суд подавать вроде как не на кого, была лесополоса, ее постепенно вырубили (пытались там протащить газ к соседнему днт) по этой полосе идет 10квт линия к еще одному днт.
    Что можно сделать с данным вопросом, директор ооо уклонился от диалога сообщив что при вступлении в собственность он продаст нам фасад -который был лесополосой и землей общего пользования и через который мы осуществляли доступ на свой участок
     

    Вложения:

    • 2015-03-15 15-08-10 Скриншот экрана.png
    Последнее редактирование: 15.03.15
  2. GreatRus
    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    91

    GreatRus

    Геодезист

    GreatRus

    Геодезист

    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Вологда
    @Андрей838, южнее Вашего участка уже строятся дома. Как они решают вопрос?
    Фасад вам готовы продать (получится около 2000 квадратов), что вас не устраивает?
     
  3. Андрей838
    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Андрей838

    Участник

    Андрей838

    Участник

    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    Ну во первых у нас был доступ с 1992г потом исчез? это разве нормально? во вторых участок у них не в собственности а на временном учете и не известно когда и станет ли в собственности, а уж тем более неизвестна цена продажи...вдруг товарищи решат что землица золотая (а об этом подспудно была речь- типа это же вам нужно)... ну и как и когда я смогу сделать раздел своего ?
     
  4. GreatRus
    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    91

    GreatRus

    Геодезист

    GreatRus

    Геодезист

    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Вологда
    @Андрей838, Устанавливайте сервитут.
    На данный момент участок 23:43:0433001:1959 имеет временный статус или право зарегистрировано? (Не по сведениям ПКК).
     
  5. Андрей838
    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Андрей838

    Участник

    Андрей838

    Участник

    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    В том то и дело что временный, права в егрп нет, муниципалы говорят что участок типа уже не их так как границы установлены, хотя передан в 97 г. на ООО в постоянное бессрочное пользование теми же муниципалами, а ооо говорит что еще участок не их-будут выкупать у города), тупик какой то...участок висит в гкн перекрыв мне доступ к землям общего пользования и исключив возможность раздела моего в связи с отсутствием доступа ...
     

Смотрите также: