Тернистый путь к дому из СИП 60м2. Вникаю чтобы построить самому

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы что имеете в виду?
Расстояние от соседских домов не получится соблюсти?

 

Да, о расстояниях речь. В лучшем случае получится домик ближе к задней границе, по 3 метра от заборов справа-слева. По красной линии стоят уже разные дачные, вот от них и придется по 15 метров отмеряться...
Кстати, а если после меня кто то из соседей решит строить каркасник, он тогда уже должен будет исходя из возможности по отступам строить? Ему же тоже нужно будет эти 15 метров соблюсти?

Тут еще что интересно - продавец передавая кадастровый паспорт, сказал, что захватил соседского (справа) участка около метра. С соседями еще не встречался. Попытаюсь выяснить, но все равно на душе не спокойно. Хотелось бы знать свои границы и все делать именно в них.
Как все это делается, как колышки забить?

 

Вызываете геодезистов, они сами колышки забивают. Только не напоритесь на дорогих. Я года 3 назад делал, так большинство предложений было от 20 тысяч и выше. А потом нашёл контору с современным оборудованием, они за 6 тысяч 4 колышка вбили.

 

Это госслужба, при какой нибудь архитектуре, или частники?

Могут же приехать, забить где попало - как это исключить, как оно по уму делается?

 

Частники. Попросите у них акт о произведённых работах.

 

Кроме акта, наверное, и бумага какая то на разрешение этой деятельностью должна присутствовать, лицензия, типа..?

И еще - Вы не в курсе, если есть тот кадастровый паспорт на участок, то значит где то есть и межевое дело? Или не обязательно будет межевое?

 

Вот на этот вопрос у меня ответа нет. Может кто другой подскажет

 

ОК, может подключится кто нибудь.

Про межевое тоже не в курсе?

 

Съездил сейчас, прикинул - в принципе 7*8 разместится нормально в дальней трети участка. Увидел по улице таким же образом строит человек каркасник.
Как то оно смотрится не так, имхо, каналью тянуть придется аж до красной линии, (не замерзнет хоть при длине метров 20?) - ну а что делать, очевидно возьму за основу предложенный здесь вариант, но из СИП панелей. Одобряете СИП? - вроде проще же...
Порыскаю по инету проекты, случай чего сожму до разумного предела (тут не до жиру, да и сколько там Господь отвел еще после 59, кто его знает...)
Почитал малость уже про винтовые сваи - настоящие наверное дорогие, а халтура сгниет быстро... А какой бюджетный и легко делаемый фундамент посоветуете, потому как все своими ручками, и скорее всего без помощников? И работяг нанимать не за что, как бы это не было печально. Жизнь - боль, как говорится...)

 

@непрофессор, а сколько Вам "назначили" за винтовые сваи?

 

Так еще никто ничего не назначал, знаю одного человека, который занимается этими сваями и каркасниками, а что у него за качество и по чем, не в курсе пока. Хотел и брякнуть ему, но номер найти не могу. Он у нас на форуме есть, найду и выясню попозжее... Кажется он говорил что может продать (я у него когда то метала немного брал для гаража), но с ценой работы. Узнаю, если приемлемо по стоимости и качеству, то пусть сделает. Поживем-увидим, как говорится...
Тут вот сидел читал про фундаменты для легких деревянных... Вычитал, что вполне надежно, легко и просто сделать из асбоцементных труб. С пятой даже получается. При том, что у нас они на заводе делаются, глубина промерзания всего метр, вроде как допустимо под моего "малыша" 50-ти метрового в квадратах, и 150мм. трубу использовать армировав арматурой внутри.
Как Вам такой вариант? Не приходилось заниматься, или участвовать в дискуссии?

 

@непрофессор, Вы их бетоном заливать хотите или просто в землю воткнуть?
Прочитайте ещё про технологию ТИСЭ. Ручным буром (ну или не ручным) делается отверстие на глубину промерзания, в самом конце оно расширяется. В отверстие вставляется свёрнутый лист рубероида и заливается бетоном. Для лёгких домов самое то, если земля легко бурится

 

Да, бетоном. Смотрел ролик ютуба - там тоже буром на 300 на нужную глубину, труба туда, засыпается, притрамбовывается, арматурину по средине воткнуть, заливается труба на 40-50 см., трубу приподнять см. на 20 (бетон должен в самом низу разлиться пятой), потом доверху бетон.

Как то так. Не смешно это все?

Кстати, там рядом меловой карьер завода. Что за грунт под плодородным, не выяснял. Может тоже мел...
Скважину сосед бурил - 60 метров. Вода, из мелового слоя, сказал отличная и нескончаемая...

 

Непрофессор
А почему плиту не залить под фундамент - под небольшой вес она будет 10-15 см толщиной, бетон готовый, (на заливку позвать людей). Так всё на виду и полная гарантия качества (сами будете делать).

 

По причине стоимости в сумме - бетона, доставки, работы нанятым, да еще и уклон наверное удорожит (не знаю, просто предполагаю)...
Сегодня смотрел ж/б сваи своими руками - строящийся купил бур на 200, трубу 2х метровую на 200, и эту трубу обматывал рубероидом, скотчил его и сняв с трубы вставлял в просверленную дыру. Туда 3 прута стеклопластиковой арматуры и заливал бетоном.
Ставит уже второй этаж каркасника, с прошлой осени.

Показалось, что гемора с брусками-рейками у каркасника - ужас сколько. Там у него их лес... И это же надо все по уровню...
Склоняюсь все больше к СИП панелям - проще, быстрее, вдвоем с женой можно попыжится...
Собираюсь погуглить асбестоцементные трубы, нашего производства, по чем какие, дабы понять стоимость столбов. Только какого диаметра эти трубы брать в моем случае, неужели под 200 нужно, 150 маловато будет?